我跟冷月幽子的情况一模一样～～～～～～～～～～我不抽烟不喝酒 自己都不晓得钱去那里了。
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>无形</i>在2007-10-8 8:46:02的发言：</b><br/><p>5W在股市 7W银行存款，3W朋友借了</p><p>现租房住加水电管理费每月1500,伙食以及其它开支2500左右</p><p>月收入八千左右</p><p>如何理财才能早点在深圳买套房子呢！</p></div><p></p><p>1、看自己购房时间表和购房地段。时间紧凑，购房地段又不是太繁华的话，可以通过首付的方式购房。一般可以采取几种方式，一种可以购买二手房，以二手房再养一套房，其实现在大家对选购房有个误区，总以为购新房好，算算并不划算，一手房从购房到装修再到入住，一年期左右，等于是别给他人做贡献了；其次，二手房与新房在使用年限来看，并无多大相差，而一般都有简装，再加点料就可以入住了，房价却很偏宜，当然你不能去购拆迁房，那我也没办法。另一种办法就是以租养房，购房的位置不要太偏，时间又不紧，不妨找个地段首付一套新房，略微简装后，出租出去，我没去过深圳，但沿海城市差不多，打工的多，需租的也多，如果租的好，不用十年五载就有了一套自己的房子了。</p><p>2、你提供的情况来看，如果没有其它应急需求，那你的理财组合是很不合理的。需购房的人一般都是单身或二人世界，这样的家庭在风险承受力这块不大，可以通过投资组合达到稳定有效地资产增值。那么7W的银行存款就太高，需在在基金、银行理财、保险等项目里做一定的挖掘，可以做成中、短两个时期的账目增值规划，以适应不同时期的需求。而投资股市，目前来看，中国最近几年股市势旺是趋势，但股票投资也要注重股种搭配，市场热度回归单股风险也较高。另外就是你的收入与支出比，50%用在日常生活中了，如果你处于二人世界或单身期，这样的比重有点高，可适当调节，而多出来的收入除了放在个人理财组合中外，不妨再深入挖掘下其它方面可回报的项目，或者就做固投，为将来打下基础。</p><p>以上只是我的一些简单的看法，做为一个有效的投资建议显然是不够的。有效合理的投资建议不是单纯看你提供的收支状况，还要看你的个人和家庭等其它现状，才能真正有效解决问题。</p>
<p>永远的皮皮：</p><p> 有关我自己的理财求助于您，请给些意见：</p><p>我来自湖北在广东打工10年了，目前除了家中做了一栋房子、结婚了并且有两个孩子之外有1万多的存款，多年来没有理财这个概念。我和妻子都不善于理财，最近也买过《留出你过冬的粮食》和一些理财方面的书籍，但是书中一些建议感觉都不适合自身的理财，只好求助与您。目前的收支情况如下：</p><p>我每月工资4000左右、老婆2300，每月这边的生活费在1200-1500左右（包括房租、水电、电话费、生活费等）</p><p>理财的想法：财产分孩子教育基金20％、养老金30％（我27岁、老婆29岁）、投资基金30％（目前没有任何方面的投资，准备买些基金）生活费20％几个部分，但是生活有些不稳定的因素：两个孩子现在在老家，准备明年带过来，这样的话老婆无法上班、生活费要增加（具体增加到多少还无法预计）。</p><p> 先谢谢了！盼复</p>
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wysh</i>在2007-10-9 11:07:00的发言：</b><p>我来自湖北在广东打工10年了，目前除了家中做了一栋房子、结婚了并且有两个孩子之外有1万多的存款，多年来没有理财这个概念。我和妻子都不善于理财，最近也买过《留出你过冬的粮食》和一些理财方面的书籍，但是书中一些建议感觉都不适合自身的理财，只好求助与您。目前的收支情况如下：</p><p>我每月工资4000左右、老婆2300，每月这边的生活费在1200-1500左右（包括房租、水电、电话费、生活费等）</p><p>理财的想法：财产分孩子教育基金20％、养老金30％（我27岁、老婆29岁）、投资基金30％（目前没有任何方面的投资，准备买些基金）生活费20％几个部分，但是生活有些不稳定的因素：两个孩子现在在老家，准备明年带过来，这样的话老婆无法上班、生活费要增加（具体增加到多少还无法预计）。</p></div><p>从操作层面来说，我是建议你的理财从以下几点开始：</p><p>1、确立合理的理财目标及其规划。夫妻双方月入6300，开支才最高1500，而存款却仅1万多，房子又是自建，自建房花不了10年打工的积蓄吧？所以我觉得你在用钱理财方面盲目性较大，尽快确立相关理财计划及目标是重中之重。综合你给出的信息，你目前理财的优先顺序如下：子女教育规划>资产增值管理规划>应急基金及存款规划>节财计划>特殊目的消费计划>养老计划。可以说在你养家和教育子女到子女独立生活负担减压二十余年时间里，养老计划是最可以向后推迟的（假设60岁退休）。</p><p>2、子女教育规划中，你有两个孩子，将来广东，如果处于婴幼儿期，那么考虑两个孩子未来读书成人的教育经费仅安排20%是不够的。必须准备两个阶段费用，一个是小学教育前的抚养费，一个是读中小学及大学的教育费用，<font face="">你需要假设性计算出这两笔费用一共要花费多少，我做了个简单的估计，两人一共花费近40万，那么子女规划中以投资定投型基金来看，大约需要每月定投在1600元（具体的还是在购买基金时与基金经理算下比较妥当）。而且我觉得你的风险和现实状况，本来建议做稳健性投资理财比较合适，但考虑下还是做稍微进取型的投资更利于解决你的财务现状（你面临的困难是明年仅一人月收入4000，不算小孩带来的多余支出，等于你又多支出了2300，财务更加紧张），而想做的稍微进取些，还是可投指数型或股票型基金（你的收支及存款状况还不适合承担过多的股票投资）。</font></p><p><font face="">3、在目前负担还没有提上来情况，节财计划与资产增值管理规划为当前首要缓冲，从现在开始要把那余下的4800合理的利用起来，如果你没有投资股票那么现在介入不太合适（你的资料表明你不善于理财），如果已持有股票，需精心打理下争取避险增值。4800元除了子女教育规划扣除一部分，余下3000元进入基金及银行存款一类的投资组合内。少量的，我想持有零存整取式的银行存款可以预防应急需求（你可以估算下，我建议大约每年下来有个5000元上下的周转现金在银行可以应急需求了，还是用零存整取定存较好些）。另外，就是办理一些银行的理财宝卡，既可应急，也可达到理财效果（可以咨询银行专业人士，如果手上可以持信用卡也是解决现金急需的好办法）。</font></p>
[此贴子已经被作者于2007-10-10 9:10:05编辑过]
<p>经典的讲解</p><p>以后没事就来学习学习</p>
很好，看了十分受益，当然，重要的是在选择了适合自己的理财方法后，不断的坚持
<p>继续关注，皮皮加油!</p>
<p>我每月有固定余额1000园该如何投资？</p>
<p>呵呵，皮皮版主全才阿，理财也很有一套，以后向你学习。</p><p>前两年刚刚还清欠款，明年开始投资理财，还希望你多指教阿</p>
<p>巴菲特都说过，学会止损，本金是最重要的。</p><p>要有安全边际</p>