从去年入职公司(投融资管理公司)后,一直不时碰到一些房地产方面的项目。
自121文件及831大限这些历史特殊产物的出现的同时,一向欣欣向荣的房地产业也出现一些不和谐的声音。一小部分房地产开发商在具备一定的先天条件(土地、为数不多的资金、银行政府关系)后纷纷投身房地产热潮。无奈人算不如政府算,一些家底薄实力不强的公司手上抱的金蛋突然变成烫手山芋,当头一击的就是资金来源不足。原来说好的银行贷款泡汤了,银轩贷款自己又没有这样的实力与途径,信托公司门外的地产商也排成长龙无其份。难呀!
一些业内流动的资金也看到了房地产业的有利可图,无奈其中关系错综复杂,非孙悟空的金星火眼才可看清!
为此,本人诚意向家人请教,根据你们的经验如果投资(或收购)一些发展前展好,投资周期短的停建、烂尾项目。
在调研、分析,投资收购过程要注意哪些比较关键的问题??
同时也诚意与业内人士交结朋友,共享资源,共同进步,共创佳绩!
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