吕谏：40城市联网阻力源于官太太

bamyy

假话，可以随随便便讲讲，官话，可以堂而皇之说说，更可以厚颜无耻特吹大吹！但讲真话，后果太严重了，因为真话办不到，那就成了笑话，不仅推动了面子，更可能失去底子！调控，可以说是大，更可以说是可有可无，能不能办成，反正我不是在调控的路上，就是在调控中！如何衡量，如何考核，反正前景很好，人民的愿意总是有办法能达成，只不过是时间的答题，前面的道路是非常好，就是眼前还一直在修路中！

所谓有效遏制异地炒房，所以要全国城市房产联网。我是相信中国政府的智慧，但更是相信中国某些官员的可怕与可恨，上有政策，下有对策，以中国目前的先进技术，要将中国的城市房产联网，相信一般的小互联网公司都能做到，更不要讲我们泱泱天朝大国了！

在城市住房信息没有联网之前，会出现在一个城市有房，但在其它城市再购房时，仍然显示是无房户，那么该购房者将可享受首套房的贷款优惠以及税收优惠，这将给投机炒房者有机可乘。比如，购房者在本地有一套房产，然后又到外地再购买一套，那么该购房者在异地仍然可享受首付三成且优惠利率，而且可降低契税费用。随着40个城市的个人住房信息实现全国联网，无论是本地人还是外地人，只要在再买房，系统都能查询到；同时，在其它联网城市有无房产也能够快捷查到，这将有效遏制异地投资购房行为。40个城市个人住房信息联网，预示着个人信息及信誉的逐渐完善，首先，将针对本地和异地的投机、投资行为更准确有效的制定相应政策进行管理；其次，将保障性住房更有的放矢的满足真正有需求的住户；再次，是对现有政策的有力补充，并可对下面政策的制定与实施给予指引；最后，从个人住房信息角度出发，对其它领域的数据搜集及统计汇总得出更准确的数据。

这本来是好事，但对某些人来讲，可就是坏事了，阳光是需要公平，而在阳光下面，则什么都可能暴露！其实在特权社会，真正的炒客或占大多数房产的人，并不是小商们，而是官太太或富太太！若现在联网，可是犹如贵族妇人将赤裸裸暴露在太阳下面，某省委领导有多少套房，某市委太在名下有多少套别墅，某厅某局公子下面又有多少套房，这岂不一目了然！这可比什么财产公开，更厉害，连检察机关查都不需要费力，更别讲什么纪委、反贪之类了！在现实生活中，也有许多等待，譬如官员财产公开，年年在喊，月月在盼，但就是只见雷声，不见下雨。40城市联网，本来是在炒房中发挥力量，结果成了廉政工作，真是有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。

所以现在有宠物专家出来讲了，既然40城市联网难，因为这个是有实际操作困难，那我们应该从加速房产税着手！因为房产税是直接面向有房者收费税，不可能再涉及阳光之类，何乐而不为呢！而且房产税同时对于控制投资性投机性需求也会起到一定的市场调节作用，而使房产税更能直观发挥它的作用，而不伤及官太太富太太们！而且，从根源上解决房价高企的市场状态，相关部门还可以从平衡土地财政与房产税征收的关系，尽快找到一个合适的时间点或阶段用房产税代替土地财政，而不是执行房产税和土地财政叠加的财税政策。而40城市联网，难怪有一些宠物专家也不无担心：个人住房信息如果使用、管理不当，也可能被当成私人信息公开买卖、“成为不法分子违法犯罪目标的指示器”。是啊，可能连某部厅局领导都公开了，当官不发财，请我也不来，住房联网岂不是自己掀起裙子给人看啊？