[原创]商业地产开发的一般流程

007lizhi · 发表于 2004-5-28 15:15:54

一定要全面细致

北丐 · 发表于 2004-6-2 15:32:42

价值指数10[em05]

zsy729 · 发表于 2004-6-5 12:40:31

我现在正在做个大型商业，初步规划商业面积在15万平方以上，你说的根据每平方零售额测算商业体量，是目前比较通用的方法，但项目地区的商业设施每平方零售额很难拿到数据，有没有更好的办法！

WPTZL · 发表于 2004-6-6 18:48:23

谢谢

WPTZL · 发表于 2004-6-6 18:52:39

本人觉得，如果再细一点就更好了，例如各相关机构的最佳合作、公关的时间点，各相关机构的合作费率（市场约定俗成的），总之非常感谢！

wmm234 · 发表于 2004-6-8 23:00:07

有的地方值得在细一点

andrewmc · 发表于 2004-6-9 16:47:05

复"新手上路":

大型商业如用零售额测算商业体量，你可以先收集项目所在区域（城市）商业的零售总额，一般在政府统计部门可拿到；再除以项目所在区域（城市）商业总面积，就可得出。

其实国际上有根据商业面积辐射消费人口的方法去评估商业项目的体量。如你有兴趣可e-mail给我，索取有关数据标准。

zsy729 · 发表于 2004-6-11 11:15:58

andrewmc:

我已经发邮件给你了，烦请帮忙！多谢！

phqs · 发表于 2004-6-18 12:42:28

实用的东西你会发现是很简单的东西。

一直向西 · 发表于 2004-6-20 15:42:46

写的较全面，理论性强了点哦！！

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