这个话题我们一起来探讨探讨。
确实。2010年,中国基本可以说,度过了金融危机最严重的时候,宏观经济逐渐恢复好转,并且中国增加了对外采购,有效支持了世界各国的经济复苏。但是反观国内,居民收入没有有效增长;国家的刺激消费政策,扶持了一批家电、汽车企业,惟独没有增加居民收入、降低税负的政策。这是一个盲点。
另外,目前的财富分配体制是以原始的土地分配的形式进行财富再分割。直接体现在地方政府以土地来增加政府收入方面,而掌握了金融资本的诸多利益集团则大量获得土地及建筑物,形成了目前土地财富分配模式下的利益集团,这个利益集团包括了地方政府——金融机构——大地产商及部分地产所有者(如动迁原住民)——投机资本所有者。这些人成为目前的财富分配机制下的利益既得者。这对未来中国宏观经济将造成很大危害。具体体现在:
1、地产市场及楼市的繁荣将刺激金融系统的信贷冲动并进一步放大其资产负债表中的可疑信贷资产;这对金融系统的资产安全性构成威胁。
2、地产及楼市的繁荣将致使投机资本进一步冲动,拉涨证券市场及商品期货市场,会进一步造成资产泡沫,形成新的虚拟繁荣并构成资本市场的系统风险;
3、地产及楼市的如此高价位将迫使CPI指数上涨并造成事实上的通涨,将造成事实上的基础货币的扩张,从而使央行的货币政策陷于紧缩或稳健、积极的政策取向之间的为难境地,加大货币调控的难度,促使人民币进一步受美圆的影响,从而使货币汇率出现不利于人民币的变化,客观上符合了美国的国家利益,严重威胁着我国2万亿美圆外汇储备的资产安全,对未来我国的宏观经济形成事实上的透支,并有可能使我国货币朝美圆附庸的地位上进一步演变;
4、居民可支配收入在高房价的基础上进一步减少,未来伤害的是实体经济面,并将冲击人民币的货币基础;
5、使贫富差异进一步加大,城乡二元体制继续在事实上存在,不利于我国的城市化进程,不利于农村人口朝城市的合理流动。
等等,总之,房地产成为我国支柱产业的宏观政策导向,对未来我国经济的负面作用极大,我们应该清楚其危害并采用一切合理方式避免之。
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