【推荐】月均收入4000元如何买房

一千七百年

【案例背景】

　　魏先生今年27岁，未婚，工作快4年了，月均收入4000元，单位缴“三险一金”，平时吃饭、住宿基本在单位，每月花费平均在1500元左右，目前自己有存款2万元。

　　【理财目标】

　　魏先生想知道，该怎样规划自己的资金，才能使自己的生活水平不降低又能很好地积累财富。另外，有没有小额的投资适合自己。另外，魏先生准备在两年后购房。

　　【理财建议】

　　魏先生尚未结婚，每月支出占收入的37.5％，支出水平偏高。结婚前属于个人资产的高积累期，应加强储蓄，合理投资，尽早筹备婚嫁资金。魏先生现在还年轻，目前的投资不必太保守，因此作以下建议：

　　1.现有的2万元存款，可选择购买几只股票型基金。2006年股票型开放式基金为投资者带来了100％左右的收益，虽然目前股市波动较大，但中国经济长期向好，证券市场宏观背景较为有利，长期来讲会维持总体上涨行情，如基金按年收益率40％来计算，两年后本利和约为3.9万元。

　　2.对于每月的节余，先预留5000元作银行存款或货币市场基金等无风险投资，以确保整体资产组合的安全性和作不时之需。其余选择每月投入2500元投资股票型基金，长期坚持可稳定获利，如按年收益35％来计算，2年后本利约为7.6万元。

　　3.两年后，魏先生有金融资产12万元，如果全部用于支付购房的首付款，按首付30％，按揭贷款70％计算，则可购买总房价约为40万元的房产。

咖啡泓

学习了！谢谢！

理财，就是要有计划的，量入为出。房价确实是一生之痛。

mover

学习下了

不错不错

顶一顶！

工资高一些 每月盈余却更少1

要好好学习学习！

mls2009

股票式基金的收益率也只是假设啊.

taoying830903

买房?  基本靠想!  

[em03]

andy668

现在基金不好啊