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老实说，你这个帖子我没细看，但有几点，如果我是老板。我也不会采纳
1、大型购物中心要增加盈利，主要靠什么？（我的回答是：主力店增加人流，散户增加现金流）
目前市场上，购物中心核心现金流产品是什么？小商户。目前标配的主力店可以说是绝对亏本的，你想想，以龙岗区域为例吧。主力店商户基本上是取固租，整体月租金低于50以内（远比这个还低），这个数据你单纯的跟住宅比就非常清楚意味什么了。
主力店亏损，且面积基本上占购物中心30%，也就意味着需要在散户中弥补。那么问题来了
2、您所提的根据坪效高低实施的激励机制？首先，你确定他们的取租方式了么？如 |
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