你们对顺驰有什么看法？

fanxiaoxin

1、顺驰在天津房地产的地位无人能及，最近抛出要做“全国大哥”的炸弹


2、天津顺驰以9．05亿元竞得大兴区的一块住宅项目用地


3、顺驰在天津房地产的地位无人能及，最近抛出要做“全国大哥”的炸弹

香咖啡

现在南京置业公司的一月份工资还没有发，公司帐上没有钱，连员工那一点点可怜的工资，也要占压用做资金流，可见是没有钱了，郁闷中！！！！

一个凡人呀

我有朋友在顺弛，给我的感觉就一个字“累”。是心累！

我感觉如资金链断裂那他就是另一个巨人！

香咖啡

全国随处可见啊！很恐怖！

miao5036

被攻击的对象

年寿寿

据我目前知道的就是，顺弛已经引起了别的地产商的反感

但是它很多项目的楼盘广告确实是做的不错，只是不知道房子是不是也很好！

rabing

顺驰可怕的，不是孙，而是柳。从IT 行业得到的资金需要新的形式去转化成为资本。

davidsun61

前两天参加郁亮主持的投资者见面会。郁谈起顺驰来很不屑。说顺驰的地款很多都没有交，政府也没有办法，因为政府领导都是很要面子的。

有朋友在顺驰中担任地方高层，也很佩服顺驰的勇气和胆略，希望顺驰能一路走好。但理智上认为顺驰成功属于小概率事件，或者说奇迹。

davidsun61

就着清风徐来说的泰达控股万通发表点自己的意见。其实很多事情并不是表面看起来那么光鲜。

1、万通并不像想象中那么完美。万通的问题在于能说不能做，公司名气和业绩相差悬殊。万通的股权结构存在很多的问题，估计存在出资不实、转移利润实现管理层持股等现象。

2、泰达也不想想像中那么强大。我认为好的投资性国有企业集团的成功在于：（1）善于向政府要资源；（2）善于通过要到的资源说事，实现证券市场上的融资。当然企业老板能做到这两点要很有思想，很有关系，很有个人魅力，知道要什么资源，直到怎么整合资源。泰达是可以做到这两点的。但泰达的问题在于：（1）受政府影响太深，内部关系复杂；（2）除刘惠文外，高层有思想的人不多，中层能做事的人不多；（3）有些国有银行对泰达已经心存疑虑。

3、总的看来，这件事情还有实现了多赢：（1）万通获得了土地资源，还是在地价飞速上涨的天津；（2）万通管理层的权益得以套现；（3）泰达可以拿万通向银行、政府、公众说事；（4）泰达终于获得了一家有一定开发能力的房地产企业；（5）泰达又可以多控制一家上市公司。但是这件事情对机制改造、对人力资源对接等方面的意义不大。那些只是说出来蒙媒体的。

清风徐来

转贴的他人观点

我不同意王石的观点！ 让我们先看看孙宏斌，何许人也！这样可以更好的判断顺驰如今行为的性质。 在顺驰出现前，孙宏斌其实已是非等闲之辈的人才了。在联想工作期间，孙的价值已超过了当今已如日中升的扬元庆和郭为。孙是柳传志三种人才划分中那种“能一眼看穿，一做到底”的第三种最顶极的人才。其离开联想乃至当啷入狱的原因，不管多么复杂，能力过强是其核心点。而发端于天津的顺驰，在今天驰骋全国之前，在天津的市场份额已达20％，2003年产值已达40个亿。而在天津盘踞的10年间，孙最大的特征就是远离“圈子”，远离媒体。显然，说“大话”的顺驰及孙本人并非轻薄之徒，也不似心血来潮！看得出，今天的一切都是有备而来。

顺驰敢于比别人更高的价格拿地的精髓就在于对土地价格走势的判断，即“对大局判断的不同”，而绝非声称的在单块地块的市场研究上与同行有了多大的区别。此时顺驰对土地研究的把握，是不“出偏”即行，而非所谓的“火眼金睛”，看地入木三分的功夫；对土地取得否的标准，也转变为关注土地的价值，而非价格。好比面对全面上扬的股市一样，此时对土地资源的掌握，最重要的是快速的“入市”，买准“优质股”，而不在于价格。何况顺驰参与竞标的都是“标王”性的土地，而“地王”似的土地本身就有“价格决定价值”的特点，其唯一性越强，成交价的高低对成交合理性的影响就越小。而而顺驰拿地的价格，也仅仅是比“理性”的竞争对手高了最后的“一锤”，也就谈不上“疯狂”。顺驰目前唯一要做的，就是在竞争对手在用同样的思维方式拿地之前，迅速完成其圈地的过程。这，就是顺驰不顾一切“疯狂”迅速拿地的理由。

至于孙本人是如何解决资金链问题的，待我吃饭先，下回见分晓。