城市住房为什么要交土地使用费?

wjd365 · 发表于 2006-4-10 22:50:00

　　目前中国人消费中比例最大的就是购买房屋和教育支出.对于农村人来说,难题在于供子女上学难;对城市人来说则购房和教育都是压力.特别是从农村考大学来到来到城市的人越来越多,找工作,生存都是问题,何况卖动辄几十万的房子呢?省吃俭用买了房子的人心里还不踏实,辛辛苦苦一辈子攒下的一套房子,最多住70年.按新出台的<<物权法案>>,到期后交纳出让费还有权续住,但谁知道到时候交多少钱啊,再说房子的寿命70年就不错了,即使能住,政府也会找理由拆掉.

　　在很多国家,土地购买后归私人所有.

　　我查了很多资料,也没有看到介绍,为什么城市的人住房子不象农民那样享受免费的宅基地地使用权.很多人空着两手从农村来到城市,连个踏踏实实落脚的地方都没有.

　　中国的发展离不开城市化的扩大,可是就业越来越难,房价越来越高,越来越多的主人翁们,会越来越对政府失望.

　　我是很迷惑,国家难道没有注意这个问题,只是舒舒服服地做个大地主,等着收租子.

robin123 · 发表于 2006-4-28 16:17:22

同意，不要忘记了，国家是个暴力机构啊！人家有枪有人的！我们老百姓来！人家要了就出个规定、告示。我们就要交出一切了！哎，社会啊！

muwuyu · 发表于 2006-4-28 18:29:29

土地购买归自己，说不定会出大问题。本来国家土地供应就有限，如果这个一部分再被富人买了，那会出现什么样子的问题啊。

我觉得关键还是国家土地供应结构的问题，因为土地供应完全市场化操作，所以房子的价格才会不断上涨。看看整个房地产的GDP贡献，土地占一半。

我觉得还是王石说的对，加大土地供应，不如改变供应结构及方式/

日子长 · 发表于 2006-5-9 17:00:19

政策都是人定的，人就能改的

Warryluck · 发表于 2006-5-18 23:16:52

楼主太片面了。你以为外国就是土地随便就给人呀。

他们的土地审批手续可比我们的要复杂得多。

而且是要经过众议院和地方议会认可后，才能够批出来一块土地的。

希希2006 · 发表于 2006-5-23 09:11:38

现在社会压在老百姓身上的三座山不就是教育住房和医疗吗哎我也没有房子啊二手房也很贵啊每年只能无奈的帮房东看房子还要交租金无奈啊

财务先锋 · 发表于 2007-1-6 14:03:27

痛苦、无柰，谁叫我们是小老百姓

hou_keyu · 发表于 2007-1-10 10:36:48

要是都给个人了，以中国的人口发展速度，再过100多年还能有地方站吗？

[房地产] 城市住房为什么要交土地使用费?

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