[原创]房地产行业分析

bullet · 发表于 2009-3-8 15:13:32

以前对房地产是一无所知，这段接触了一些，呵呵，里边很多都是空壳的。

一人套一人，套来套去把老百姓的钱套走了

zgb613 · 发表于 2009-3-8 17:33:48

对于10楼的意见，我举一个例子：我先得到土地，而在我旁边的一个楼盘可能后我一年左右得到土地，他拿地的价格比我要高，因此，在制定销售价格时，基本上也会做适当的提高，在他开始销售楼盘时，我的楼盘还没有完成销售，在同一地段，供不应求的市场，我未销售的楼花，肯定也会提到和隔壁楼盘相类似的价格水平上来销售。以获取企业的利润最大话。这是一个循环的过程，价格在这个过程中不断的被推高。

wxy496 · 发表于 2009-3-10 11:24:07

值得借鉴

雨季的蓝色玫瑰 · 发表于 2009-3-10 16:57:30

任何行业的兴衰，还真是跟政府直接关联的！

genyiu · 发表于 2009-3-12 16:54:09

你讲的貌似有道理，但是这是理论上的说法

请看我的发帖，你就知道是不是暴利，还有房价为什么那么高了。

http://bbs.21manager.com/dispbbs-212241-1.html

gaoyuntian · 发表于 2009-3-12 21:47:45

有道理啊，，，说到点子上了。。。。。。。。。。

hncsby · 发表于 2009-3-15 19:40:44

土地成本是关键，现在政府对大宗用地基本都会要求土地出让金付款的比例，有的会要求80%以上，这一来从源头上的确也增加了房产企业自身的资金压力和风险预期了

huanyan080 · 发表于 2009-3-19 20:14:13

这帖子不错，收藏

dfhui · 发表于 2009-3-19 23:49:10

不错

ZF应该抑制这方面的发展

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connicew20 · 发表于 2009-3-30 14:27:00

不敢苟同

[原创]房地产行业分析

你讲的貌似有道理，但是这是理论上的说法

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