国家如何PR房价

jiangjp

我是个很傻的人，我经常在楼上俯看整个城市，然后想一个愚蠢的问题：这个世界是怎么运行的。

但是自从干 了这个行业之后，我觉得我起码理解了这个庞大的世界的基本运行规律之一，那就是PR

PR存在于世界每一处。PR的力量远比我们想像的强大和有用。和真正的PR高手相比，我们不但业余，而且简直像幼儿园小朋友玩泥巴一样幼稚。

那么，世界上最伟大的PR专家是谁？答案可能并不让你惊讶——是government

今天看百度新闻，不可避免的又看到房价的问题，这真是一个天生的、永远也谈不尽的话题，就像爱情一样，是翻来椱去永远可以暴炒的。在这个问题上，随便闭着眼睛数一数，就能找出无数高端PR的例子来。

第一条，沉默的艺术。

在大多数的时候，国家对于房价这个问题，是沉默的。沉默是一种艺术。在面对这种宏观调控的问题上，国家是占有绝对的优势的。他可以理你，也可以不理你。因此，当他不理你的时候，人们就会从各个角度猜测、争论，每个人有自己不同的理解，媒体上的口水也刀来剑去。

这种沉默至少有两层意义。

最基本的一层，就是，大众需要接受这一现实。房价的增高，对于整个经济和GDP有着重要的拉动作用，国家不能放弃这么美好的增长数字，但又不能忽略由此给百姓带来的沉重负担。在这个两难的权衡之后，选择就是——再牺牲一代人，换回高增长。那么，对于人民来讲，增长带来的巨大压力，你必须得让他有地方发泄出来，哪怕是各大报纸媒体的编辑记者，他也是普通人，碰到这种问题，他最需要发泄。在理性引导的前提下，媒体里面对房价这个问题，已经有了成千上万的文章。宣泄完了，你们还是得回去，自己过自己的生活。这就是沉默的意义。

同时，在沉默中，国家把高房价的罪，全部推到了开发商的身上，在很长的一段时间里，人民痛恨开发商，痛恨他们用暴利来将平民掠夺一空。而实际上，现在人们已经渐渐的明白到，高房价是地产商作虎作伥的结果，但源头往往不在他们身上。

第二条，借用题材。

今年早些时候的陈良宇一案，轰轰烈烈的借用房价作足了文章。当时，不懂的人都以为，高房价终于要开始整顿了，然而结果呢。

第三条，利用民众渴望。

我看到一篇很好的文章《房价大实话》，有个点是这里可以引用的。那就是，整顿房价以来，房价是越整越高了，一点没低下去。人们总是富于期待的等待新的消息出炉，而新的消息总是站在平民的角度上来闸述新政策的意义，接下来结果就是，新政把房价又抬高了一级。

他们总是利用民众的渴望来做真实目的截然相反的事情。比如说今年开征土地使用税的时候，提前几个月就开始使用‘砖家’，PR行业却往往称之枪手，开始鼓吹‘抵制房价要对开发商课以重税’。从理论层面吹过风之后，再变成现实。当土地使用税真的开征之后，媒体层面的声音是“政府紧逼开发商”，貌似是国家在打击奸商。天地良心，价格是能够通过征税来降低的吗？

枪手使多了，老百姓也开始有反弹，现在不时听到网民发出声音，要求减少‘砖家叫兽’的出镜次数。大家并不知道枪手可以有很多种称谓。

最后讲一句，PR人可以学点什么，我觉得真太多了，真正的学PR根本不在同行业的圈里学，而是在新闻里学。温州老板说的，什么都可以不看，新闻联播一定要看，这是有道理的。我们现在行业里做得比较差的：

只会看显性效果，只会拿发稿数等等来评价，当然，这根客户的水平有很大关系。大家可以回忆一下《重庆最牛钉子户》一事，这件事是拿个案来为物权法普及作PR，也是在向国际媒体做中国政府形象的PR。钉子户、媒体、民众都在那里激动得不行，达到了强烈的互动与PR效果，有人在冷冷的看你们表演呢，最后事毕收网，钉子户什么甜头也没拿到。
不懂得怎么去真正利用民众的渴望。有时候哪怕明明是白的东西，也可以说成是黑的，而且你说出来，还真的就会有人信，而且很多人会信，为什么？大众是白痴啊？NO，在他们急切的期待某事的时候，他们的智商就会会下降。热恋中的人好骗，就是这个道理。
怎么引导、怎么煽风点火。这个去哪里学习？英文好的可以关注美国大选。政治家在选举的时候，就是最顶级的PR人士PK的时候。在这种时候，往往交锋点并不在于谁的口才好，因为搞政治的大家都差不多，针锋相对的辩论，可能谁也吵不过谁，而且各自还都有自己的拥护者。这个时候，较量的焦点就在于如何引导焦点。如果100个人在关注我们的选举，我怎么把其中60个人的注意力吸引过来，这就成功了。同样是一个税收的问题，换个说法，可能人们会更爱听。