[求助] 关于中国经济必然快速增长得思考

孑孑

刚刚在《经济观察报》中看到一则关于分析中国经济必然快速增长的文章，文中通过对目前国内宏观经济状况的一系列分析得出这样的结论，“鉴于有必要采取技术进步的方式淘汰高耗能生产设备，鉴于有必要透过提高劳动生产率的途径增加出口企业边际利润并改变廉价出口的现状，鉴于基础设施领域已积累大量欠账，鉴于房地产开发投资还不能充分满足人口结构城市化特别是广大中低收入家庭需求，加上上个世纪六十年代“婴儿潮”当中出生的人口将在未来10年内迎来他们的下一代成家立业，未来5-10年中国的全社会固定资产增长率有望达到18-20％的水平，而未来10-15年则有望达到15-18％的水平”由此，推知未来中国经济必然快速增长，对前几点分析差不多能理解，但对于房地产开发投资不足的观点尚不太理解，因为针对目前国内房地产行业整体投资过热，而且在有些地方房地产投资已出现了严重过剩，整个行业需要合理配置而不是光光投资就能解决得问题，在之房价不进行宏观调控一味加强房地产投资势必是一种一厢情愿，没有必要的购买力需要怎能转化为实际需求而促进经济发展呢？想请大家讨论讨论，谢谢

怡红公子

文中的意思是现在的房地产开发根本不能满足中低消费者的需求，因为现在的房地产是高档房开发居多，房价根本不是一般工薪阶层所能接受的，然而在同时，高档房的需求却又不足，出现供过于求的局面，出现资源的浪费，房子的空置，而很多人却在为房子发愁，所以现在国家的宏观调控措施应该控制高档房的开发，将资金转向中低房，来满足日益增长的需求，就如文中说的，婴儿潮的子女们正处于成家立业阶段，需求应该是比较大的，所以，只要国家控制得当，房地产的开发仍然会拉动国民经济的增长！

晒太阳来了

房子越盖越多，价格越来越高，严重脱离实际，普通老百姓望房兴叹，现在的空置房是多少？我看将来“房子养蛇”的日子都会有......

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