据当地媒体报道,是克勒曼的妻子打电话报的警,警方于凌晨4点48分到达现场时,克勒曼已经死亡。终年41岁。
房地美随后对该事件作出反应,临时首席执行官(CEO)柯斯基宁称,房地美公司上下对于克勒曼的死感到非常伤心和难过。对于这起可怕的悲剧,向克勒曼的家人及爱人表示最深切的慰问。克勒曼本人天赋极高,16年来,他将全部才华献给了房地美公司,在最近就任CFO前,他曾在众多经营和财务岗位上工作过。他有职业道德,为人正直,这激励着周围的每一个员工。他和蔼可亲、热情、幽默以及敏捷的思维将永远留在人们心中。
这或许是房地美近两个月来遭受的第二起打击。上个月房地美前CEO大卫·墨菲特刚刚辞职。有消息透露,美国证券交易委员会(SEC)及司法部的调查人员最近数月一直就财会问题对房地美高管进行质询。
2008年9月,克勒曼被任命为CFO,负责房地美的财务运作,直接向CEO汇报。此前,克勒曼还担任房地美的高级副总裁、会计主管以及商业领域控制官。他在房地美已经工作超过了16年,1992年他作为一个财务分析员开始其在房地美的生涯。
克勒曼在乔治华盛顿大学获得金融学硕士学位,在密歇根大学取得了政治和财务学学士学位。
受美国次贷危机的影响,房地美、房利美于2008年7月身陷巨额亏损困境。美国政府2008年9月7日宣布接管陷入困境的房利美和房地美。根据接管方案,美国财政部向房利美和房地美注资,并收购相关优先股;两大机构的首席执行官被限令离职,政府相关监管机构接管两大机构的日常业务,同时任命新领导人。
外电称房利美房地美制定1.59亿美元奖金计划 2009年04月04日17:18 腾讯财经
北京时间4月4日下午消息,据纽约时报近日报道,去年美房产抵押贷款融资机构房利美和房地美也已经制定出了总额高达1.59亿美元的2009和2010年度员工的留任奖金计划。 去年美国政府斥巨资拯救房利美和房地美,使其逃过倒闭和破产的厄运。此前也有外电报道“两房”打算向四名高管每人发放47万至60.1万美元的留职花红的消息。
“两房”的奖金计划是被其监管人、联邦住房金融局局长洛克哈特(James B. Lockhart)在给参议院金融委员会成员查尔斯-格拉斯利(Charles E. Grassley)的一封信中披露的。但其并没有提供留任员工的具体姓名。
此外,洛克哈特还透露,部分留任奖金已经在2008年发放完毕。其中房地美向员工发放了1730万美元;而房利美发放了3350万美元。
美国住宅贷款抵押机构房地美(Freddie Mac)周三在公布去年第四季度239亿美元巨亏后表示,如不能获得美国政府另外308亿美元救助,公司又将面临倒闭的风险。
房地美周三公布去年第四季度财报时指出,第四季净亏239亿美元,合每股损失7.37美元,几乎是一年前亏损数字的十倍。而第三季度则是亏损253亿美元。该公司表示,第四季度发生了72亿美元信贷相关费用、75亿美元的有价证券减记和133亿美元衍生性商品及抵押保证资产相关损失。而第四季信贷损失拨备从前季的57亿美元增加至第四季的70亿美元,2008年拨备金额从上年的29亿美元暴增至164亿美元。
房地美在同日上交给美国证监会的文件中称,美国财政部提供的2000亿美元救助可能不够,公司需要更多的资本。FBR Capital Markets的分析师Paul Miller表示,房地美所需救助资金缺口大得惊人,都不敢想象该怎么下手分析。房地美为美国第二大抵押贷款服务公司,其提供的房屋贷款占据美国房贷市场的20%,它在去年9月已被政府接管。
这一消息对于不久前公布房屋救助计划的奥巴马政府来说无疑是当头一棒,政府之前打算通过房利美和房地美来救助900万面临止赎的购房人,这两家公司发放的房屋贷款占据了美国12万亿美元房贷市场的半壁江山。虽然房屋救助计划中的750亿美元贷款条款重新修订已经开始,但昨日出炉的房屋止赎数据并不乐观。
房地产数据公司RealtyTrac昨日称,2月包括违约通知、拍卖通知或银行没收房产通知在内的止赎个案数量增加了6%,1月则减少10%,2月止赎个案较去年同期则跳增30%。RealtyTrac高级副总裁Rick Sharga指出,由于在房市困境最严重的州,许多借款人的抵押贷款规模远远超过其房屋价值,无法满足通过政府计划进行再融资的条件。因此政府的房市援救措施不足以解决止赎快速增加的问题。
“政府本来打算不需要新的救助就可以让这两家机构和贷款人重新修订贷款条款并压低抵押贷款利率。”Miller这样说,但对房利美和房地美来说,这些计划并不是商业决策。他们被当成了公共政策工具来救助房市,但这恰好让他们的境遇更为糟糕。
正是由于奥巴马政府要求房地美和房利美加强支援房市,使其与控制损失的愿望越行越远。房利美上月表示,去年第四季亏损252亿美元,并称监管当局要求财政部继续提供152亿美元,财政部已经同意通过买进高级优先股以补充其所需资金。而美国政府在2月公布房屋救助计划时也已承诺将把对房地美及房利美的注资额度各自从1000亿美元增加至2000亿美元,这一金额高于去年9月敲定的融资协议。
房地美首席执行官David Moffett于上周的闪电离职也可能暗示该公司目前的困境,上任仅六个月就宣布辞职,说明Moffett很难在政府控制和为股东创造利润间找到平衡。由于政府的接管,房地美股东实质上已经对公司不能施加影响,而自去年11月以来房地美股价就在1美元以下徘徊。
诺沙夫特表示,美国房屋销售已经接近触底。目前美国房地产市场中销售的房产,三分之一是因无力还贷,被银行收回的房屋。诺沙夫特认为,美国的防止赎回计划正在减少房屋因无力还贷被银行收回的现象。他指出,美国联邦住房管理局的房屋贷款正在大幅增加,目前房屋贷款数额占美国贷款总额的比例已达到1942年以来最大数值,而抵押贷款利率则处于50年以来的最低点。不过他也表示,未来依然存在拖欠还款的情况。其中,失业是导致借贷者逾期不还的主要原因,另外房价下跌也增加了房屋被银行收回的风险。
萨默斯昨天接受美国全国广播公司访问时表示,虽然渐有迹象显示经济正在复苏,但美国经济仍面临重大下滑危机,全球经济和商业地产市道仍有问题。他指出经济复苏是漫长过程,要创造职位等,需要相当的时间。
当前,美国参众两院正考虑立法,限制信用卡公司增加现有卡数利息,而且要增加透明度,公开更多资料。白宫表示会支持国会打击滥用信用卡的政策。萨默斯说,大众需要把更多金钱储起来,政府需要遏止人们过度依赖信用卡付款。
不过,盖特纳接受日本《朝日新闻》访问,称华府已准备就绪,随时可向银行注资,确保银行有稳定资金。他说大部分银行资助金最终来自市场,政府可填补不足之处。他在访问中提及7国集团和20国集团“互相补足”,称赞中国在稳定全球金融危机中举足轻重,并称中国致力于较灵活的货币政策。
科恩和纽约联储分局主席达德利在范德堡大学出席政策研讨会时均指出,有迹象显示联储局采取的措施真正有助于重振经济。
自金融危机爆发后,联储局已大幅减息,又推出一连串计划支持信贷市场,资产负债表规模大增。但科恩和达德利都认为,无需担心救市会否触发通胀,联储局有办法将体系中的多余资金处理掉。
前联储局主席沃尔克表示,经济下滑速度势将减慢,但认为美国经济复苏前路漫漫。他又说金融体系虽不至于“休克”,但仍要“吊盐水”。
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