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“由于人才、资本等要素受到高房价的挤压，深圳的竞争力已受到损害。”北京国际城市发展研究院院长连玉明接受采访时说，房价持续上涨将增加企业的商务成本和个人的居住成本。一旦达到某个临界点，企业从该城市的商务环境中得到的好处赶不上商务成本的支出，就会考虑搬到商务成本较低的周边地区。个人也可能因此搬离该城市。
近几年，北京、上海、杭州、深圳等地房价上涨较快，已不同程度影响到城市投资环境和居住环境。为此专家建议，城市首先应该是人的城市，首先应该满足人居住的需要。目前中国城市已开始重视宜居城市建设，今后还需进一步转变政府职能，加快城市公共服务体系建设。
关于象北京这样的大城市,其魅力是有目共睹的,但是其置业成本也已经是个天文数字,尤其对中低收入阶层来说,当然大城市的机会多,收入也多,但是收入的增幅和房家价的增幅远远不成正比,出现对城市丧失信心的现象不可避免,如不及时有所改善,这样的趋势只会越来越严重.
当然科学的讲,瞬间让房价降下来,也是不现实的,否则会出现这样那样的问题,房价高的问题实际上是一个原罪.我们现在所能做的就是控制房价,实现房价的软着陆.
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