大产权房才是非法的

金宏伟

http://www.vankeweekly.com/vankebbs/dispbbs.asp?BoardID=7&ID=1068579

（终于有人把我的疑问给说出来了）

同样是农村的集体土地，为什么只有被地方政府征用后再卖给开发商是合法的？而农民集体在自己的土地上盖的房子然后拿去卖却变成了非法的呢？”面对合法不合法的说法，周天勇表示，查办小产权住房在目前我国的《宪法》和《土地法》中是没有依据的，这个行为本身就是违法的。

　　与此同时，周天勇对大产权住房的合法性提出了质疑。

　　据记者了解，《宪法》总纲中第十条规定：“农村和城市郊区的土地。属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《土地法》也是如此规定。

　　周天勇认为，除了修建学校、公立医院、不收费的公路等公共利益设施外，农民所有的集体用地更多被征收去修建了工厂以及收费高速公路、住宅楼、水电站等盈利性设施。而企业和开发商从这些设施中获取了大量利润，而这些并非用于“公共利益”的“大产权”竟然始终被认为是合法的，相比之下，偏偏只有农民集体自己建造的“小产权”住房被认为是非法的。周天勇认为，小产权房，如果符合规划，应该被视为是合法的。“在集体经济自己的土地上建造房子自己卖，同时集体中所有的人都表示同意，这怎么能被认为是违法的呢？”

　　周天勇表示，大产权住房的存在不仅没有宪法和法律的依据，这种所谓的“大产权”体制对于中国的国民经济和社会稳定也存在很多的危害。

爱的小屋

同样是一级政府,但代表的内容确是不同,比如乡镇政府批准的自建商品房出售的所谓小产权是违法的,那么同样是乡镇政府代表农民出让的农村耕地,由开发商建高价房出售就合法了?!

金宏伟

暂住证比身份证管用

经典

seeyou

的确是这样啊!关键是看谁在说了!!

就如暂住证比身份证管用一样!!

tttllll

大產權應該就是所有證件齊全，而小產權可能就是少一證件吧，安置房屬於小產權的，理解的正確嗎？

ywlcczbpm

虽然对相关法律不太清楚，但是一直都对大产权和小产权的划分有疑问。

从小学就开始学习的思想品德和政治课上，一再强调资产有国家和集体之分，但性质是一样的都是公有。可是为什么代表国有的大产权是合法的，而代表集体所有的小产权就非法了？

想不通，如果我的描述有偷换概念的地方，也请大家指正。