如何看待现在的房价

风子晨

怎么看待现今的房价？

有人说，大量的资金流入股市，从一方面抑制了房价的快速增长，一旦股市崩盘，房价会大涨，

也有人说，股市的崩盘会造成房价的下跌，

房价到底何去何从？实在是看不明白，

作为一个毕业三年的人，买房已经是现实需求，但是居高不下的房价让人望而却步，在厦门，一套新房子

至少得100万左右，买的话只会负债累累，况且贷款20年的话的话，对中国经济也没有那个信心。

不买的话又担心房价继续涨，前几天看一篇文章说当一个国家的年轻人的最伟大梦想就是拥有一套住房，并为此而去努力

奋斗时，我想这个国家的未来也就失去了希望，谈何竞争力。年轻人，我们有太多的事情去做，从家庭来讲：有父母需要

孝敬、有孩子需要去精心培养；对事业来讲：做好事业、选择好事业是大事情，不要因为一套房子而纠缠一生。说的很有

道理，但是仔细想来，没有一个稳定的居所，谈何发展？又如何孝敬父母？怎么培养孩子？

欢迎大家讨论

[此贴子已经被作者于2007-5-19 10:08:39编辑过]

bruceguo

贷款买房的话,贷个50万,20年还清,以目前的利率算一下,要多还多少万吧

今年到目前为止,银行就加息好几次了,谁知道未来20年里,利率会是什么样子啊

而且买了房子就打算结婚了,然后就生小孩~~~~~~~~~~~~~

天哪,买房就意味着死亡!

zhenbolee

房价——政府要严格控制啊！不然年轻人都是居无定所，对社会的稳定性、经济的稳定性、人员的稳定性都有很糟糕的影响

canchon

看了只会觉得莫名其妙的

还是担心得比较少的人比较幸福

liuxuegang

房价是否上涨主要看政府对于经济发展的依赖性支柱放置在什么行业上，如果向政府现在这样过分依赖房地产行业的发展提升经济发展速度，房价还会上涨。

我想政府那么多智囊，而且这届政府也确实是很务实的政府，肯定也已经想到了这个问题。只是在08年奥运与台湾大选两件事的压力下，中国大陆现在需要经济的“快速”发展。所以我觉得09年开始房价会经历一段时间的大幅下降。会降到城市月人均收入的1.5倍左右，这样就合理的多。

[此贴子已经被作者于2007-6-6 14:08:05编辑过]

liangest

房价是我们看的见的比较大宗的涨幅，飞涨啊，

风子晨

我也觉得中长期来看跌的可能性大些，但是房价不比股票，易涨难跌啊，时间是个问题，短期内觉得跌的可能性不大。

dangerstar

从基本的原理来看，商品的价格是由该商品市场的供给量与需求量共同决定的。但这里的需求是指有效需求的，即消费者有卖商品的需要，但同时还要有卖得起的能力（可以一定程度上包含可预见的未来能支付的起）。从这个角度看，个人觉得，商品房的价格应该保持在一个理性的点上才对。从现在各种信息渠道来看，现在对商品房的需求，有很大一块是非生活需求，即实际需求应大大低于现存需求，供给量不变的情况下，房价虚高。所以，房价一定会下跌。至少下跌1/3。

[em49]

粉蓝

恩,对中国的经济没信心

An_Eagle

一样，如果买房是举债，但是对未来中国经济没有信心