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标题: [推荐]超市选址秘决 [打印本页]

作者: adamliang    时间: 2007-4-20 19:52
标题: [推荐]超市选址秘决

超市选址秘决

一、超市开店区域及城市分布

综合超市开店区域和城市的选择,由公司总部企业发展本部及专业咨询公司研究后报公司决定,现阶段综合超市开店区域及进入城市为:

1
、广东区域:广州市、深圳市、佛山市、东莞市、江门市、肇庆市、惠州市、中山市、

珠海市。

2
、华东区域:

苏南区域:苏州市、无锡市、南通市、南京市、泰州市、扬州市、常州市、镇江市。

浙东区域:杭州市、温州市、宁波市、台州市、绍兴市、嘉兴市、湖州市、舟山市。

3
、华北区域:北京市、天津市。(以上地级市包括其所辖的县级市和县乡镇)

4
、在安排进入城市的顺序时,满足以下条件的城市应优先考虑进入:

4.1
市场潜量大,人口分布较为集中,小城镇发达;

(AdWords)4.2
外资零售商相对进入较少,商业业态以传统百货为主,超市类商场较少;

4.3
供应链发达程度较高,配送成本较低;

4.4
政策环境良好,地方政府对连锁零售商业持支持态度,有政策优惠;

4.5
基础设施完善,新开发住宅增长快,发展潜力巨大。

二、商圈

1
、商圈范围

商圈是指店铺对顾客的吸引力所能达到的范围,一般可分为三个层次。即核心商圈、次商圈、边际商圈(又称辐射商圈)。

1.1
核心商圈:顾客步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围;销

售额占本店销售额的70-90%;与同类业态超市比较,

市场占有率在40%以上。

1.2
次商圈:顾客步行到达店址所需时间在10-20分钟的范围;销售额占本店销售额的10-25%;与同类业态超市比较,市场占有率在10%以上。

1.3
边际商圈:顾客步行到达店址所需时间超过20分钟的范围;销售额占本店销售额的5-10%;与同类业态超市比较,市场占有率在5%以上。

 


作者: charlys    时间: 2007-6-15 12:32
标题: 好贴
非常好的帖子,应当还有吧?期待中......
作者: jhb123    时间: 2007-6-25 22:18
沃尔玛可是从一些乡镇做起来的哦




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