另一上海富豪被调查“万泰系”身影闪现

qihaitao · 发表于 2003-6-10 12:54:00

北京晨报　

　　随着对周正毅事件的调查，又牵扯出一个上海大亨———钱永伟，是一个比周正毅更低调的商界富豪。

　　资料显示，在2000年香港50大上市富豪榜中，年仅35岁的钱以12亿身家位居排行榜第34位。

　　万泰集团董事长钱永伟被查？

　　随着调查的深入展开，其掌控的“万泰系”也逐渐浮出水面。6月2日，有业内人士透露：5月27日晚，被中纪委和银监会“请”去的确有两人，只不过不是叶立培先生，而是钱永伟。“周是晚上10：30左右被带走，而钱是晚上12：30左右被带走的，前后只差两个小时。”

　　钱永伟的身份是上海万泰集团董事长以及新万泰控股有限公司(0433HK)主席。据香港媒体报道：港股上市公司新万泰高层人士涉嫌将一幢香港半山豪宅租给中银香港某高层人士，疑与本案有牵连，此人极有可能就是钱永伟。

　　据香港媒体报道：新万泰在港持有部分物业，分散于远东金融中心、粉岭荣辉中心、沙田云叠花园。该集团亦持有Mayfair二十九楼B座，巧合的是，Mayfair三十楼B座则为中国银行副董事刘金宝的住所。

　　《香港经济日报》引述消息人士称：刘金宝受查的重点是由中银上海放出的两宗贷款，总数约30亿至40亿元，放款对象为周正毅及钱永伟。据称中银上海曾向钱名下企业放款13亿元人民币，调查发现当中有逾4亿元，通过不同的手法如签发信用状及存款证等，被转移到香港，之后就下落不明。更有种版本说，新万泰目前的股东在1998年买壳入主新万泰，当时就全靠中银香港帮忙。

　　据新万泰2001年年报显示，该公司与中银香港是主要往来银行。集团业务包括上海、香港、西安的房地产，上海是该集团的地产业务的重点之一，新万泰的年报亦以上海中银大厦作图案。

　　由于市传新万泰(0433HK)主席钱永伟正在接受调查，该公司股价继续受压，创出今年以来新低。但公司方面表示，钱永伟因“非典”影响而留在上海。公司对香港媒体表示，主席钱永伟目前不在香港，自4月“非典”爆发后，由于在港到上海的人士被要求隔离，钱为免工作受阻，暂时没有来港。

　　审计部门的人员进驻万泰

　　6月4日上午，记者来到位于仲盛金融中心23楼的万泰集团总部，提出要见钱永伟，前台小姐称钱董事长不在。而当记者提出要求见集团其他高层管理人员时，该小姐以种种理由拒绝。几经周折，万泰集团党委书记、总裁办主任沈培泉终于现身。

　　“钱永伟是否与‘上海首富’周正毅一起被有关当局要求协助调查？”

　　“现在还没到说这些事的时候，到时候我会告诉你们，我们可以聊点其他的。”沈培泉既不承认也未否认此事。在随后的一个小时的交谈中，沈先生绝口不提万泰集团和香港新万泰控股的任何情况。

　　后据该公司一资深员工透露，本周一就已经有审计部门的人员进驻公司，并带走几个装满账本的大箱子，“每个箱子都很大。”他边说边比划着。

　　后来记者又数次去万泰集团，均遭多方阻挠。《中国经营报》要求证实钱永伟是否还在公司，是否还在上海，是否也涉嫌被调查等问题，沈培泉都避而不答。事后记者多次用传真和电话方式询问香港上市公司新万泰控股，公司秘书处一律以“无可奉告”作答，一位吴小姐表示公司本周将就此事发表公告进行说明。

　　雄心勃勃的“万泰系”

　　比较起农凯集团，万泰集团似乎更不为人所知。但进一步了解其一系列投资活动后，一条资本大鳄还是若隐若现。

　　从《中国经营报》目前掌握的情况来看，万泰集团资本操作的手法和农凯集团颇为相似。万泰在国内有“万泰(集团)有限公司”，而在香港则通过上市公司“新万泰控股有限公司”来打理。新万泰与周正毅也可说有一点渊源，周正毅曾在香港租用远东金融中心27楼办公，此处物业正是由新万泰持有。

　　资料显示：万泰集团前身是上海万泰(集团)有限公司，成立于1995年4月。2000年9月12日，原上海万泰(集团)有限公司更名为万泰(集团)有限公司，重组后的集团由万泰(集团)有限公司、万泰(集团)投资有限公司和中国万泰集团有限公司组成。

　　不过在万泰的资本运作体系中，频繁出现身影的是万泰(集团)有限公司、国勤投资有限公司、中国万泰集团有限公司(香港)(下称“中国万泰”)。新万泰就是“中国万泰”旗下的子公司，钱永伟和妻子许哲诚拥有“中国万泰”全部股份。钱在香港的产业还包括中银万泰置业控股有限公司、中银万泰物业管理(上海)有限公司、中银万泰(西安)置业有限公司。

　　万泰集团和国勤投资有限公司共同出资成立了上海万泰房地产发展有限公司、上海万泰物业管理有限公司、上海万泰城市建设有限公司、江苏金丰投资发展有限公司。

　　根据记者从上海市工商局查到的信息：万泰集团的注册资本从2.4亿元增加到4.1亿元，总资产上升了3.9倍，法定代表人为任俊涛。据万泰集团内部刊物《今日万泰》记载，到2001年，万泰先后开发了万泰公寓、欣源公寓、万泰花园一期、泰富苑、海泰大厦、华安大厦、光明城市公寓等项目。但业内人士评价说，万泰在上海的房地产并不成功。

　　倒是在资本市场，钱频频出手，尤其是近年来的动作不断。

　　在香港，2002年1月，新万泰通过其控股公司中国万安集团斥资1.12亿港元收购原大股东黄坤持有的29.9%明珠股份，入主明珠兴业(0988HK，现已更名为新银集团)，半年后随即倒手。6月，新万泰以总价6200万港元出售公司持“万安”股权及万安欠公司的股东贷款，获得600万港元的赢利。

　　在内地，2001年11月，万泰集团收购松辽集团，持有89%的股份，并间接控股松辽股份(600715[行情-资料])，“实现了万泰集团在境内借壳上市的重大举措”。2002年5月，又将其持有的全部股权协议转让给上海中顺实业有限公司。两次转让前后也不到半年时间。

　　从公开消息中可以看到，在2002年5至7月份的时间内，万泰集团通过境内外证券市场聚集了大量资金。

　　另据万泰集团在其2001年3月第一届董事会上提出的《万泰集团“十五”发展规划纲要》，明确提出：“要充分利用投资公司熟悉资本市场的优势，培育万泰通信公司上市，同时收购一家上市公司及一家证券公司，整合集团现有资产向上市公司注入，最终通过二级市场的操作，争取5年累计完成向资本市场融资x亿元的目标。”

　　“国勤投资”神秘失踪？

　　仲盛金融中心18楼，原国泰投资办公地，现已变成南方证券。该大楼的物业管理人员表示，国勤投资在一年前就已经不复存在。通过114和工商局登记电话等各种方式都找不到国勤投资，控股公司万泰集团也没有对此问题做出解释。原国勤投资究竟是搬走还是消失，都是一个谜。

　　现在惟一可以确定的是，国勤投资原董事长李中钦已经离开，而且万泰(集团)有限公司总经理袁顺鑫已于两个月前离开集团公司，另立山头。

　　在万泰的一系列投资中，都可以看见其子公司———国勤投资有限公司的身影，可谓功不可没。国勤投资前身为万泰(集团)投资有限公司与上海电信公司组建成立万泰通信股份有限公司。当初其办公地点也设在了仲盛金融中心18楼，与万泰仅几个楼层之隔。

　　令人不解的是，虽然在公司的集团刊物《今日万泰》中表明，在成功收购松辽集团后，间接控股松辽汽车股份(600715[行情-资料]，现为ST松辽)，“实现了万泰集团在境内借壳上市的重大举措”。半年后，万泰的子公司国勤投资有限公司还是毅然把这个壳给卖了。

　　2001年12月31日，松辽汽车2001年度第三次临时股东大会审议通过了公司董事会董事换届选举等四项提案，标志着国勤投资正式入主，成为该公司控股股东。

　　2002年5月18日，国勤投资和上海中顺实业有限公司签订了《股权转让协议书》，将其持有的集团公司89%的股权协议转让给上海中顺实业有限公司。上海中顺实业有限公司是香港天宝集团下属公司。

　　而为何在此目标实现的半年时间内，公司就将其转卖给“经济实力雄厚、知名度高的大型企业集团”天宝集团，对于这家企业，记者却很难找到它的详细资料。

　　香港方面，新万泰近月也出现人事变动，今年4月新万泰前副主席项志卫辞去执行董事及副主席职位，集团行政总裁原为项志卫，改由集团主席钱永伟担任。同时，新万泰上月押后公布2002年度业绩，直到另行通告。

　　“现在还有审计部门工作人员在会议室查账，大概总共要查十年的账，而在这之前从来没有这些部门查过账。”那位老员工说。

qihaitao · 发表于 2003-6-11 10:06:00

“中银香港事件”另一主角：钱永伟的秘密生意

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21世纪经济报道

　　本报记者朱平豆汪恭彬

　　上海报道

　　被冷落的万泰集团

　　位于上海延安西路2067号的仲盛金融中心23楼的万泰集团显得冷冷清清。

　　在“中银香港问题贷款事件”轰动效应下，有一个人多多少少被忽略了：中国万泰集团董事长、香港新万泰控股有限公司(0433.HK)主席钱永伟。

　　6月6日，上海市委书记陈良宇要求上海市“配合有关部门做好对农凯集团、万泰集团的延伸调查工作。”自此，万泰集团走向前台。

　　6月9日上午，万泰集团上海总部。偌大的办公室空空落落，不多的员工们，对记者的询问，均未作回答。记者以购房者的身份打电话给万泰房地产发展有限公司，回答是“房子都已售出”。光明城市公寓售楼处的答复则是，“除了光明，万泰没有别的房子卖了。”光明城市公寓是万泰的标志性建筑，曾获“上海十大经典楼盘”称号。

　　钱永伟先前曾以12亿身价被评为香港2000年50大上市富豪第34名。但在内地，甚至在上海，也很少有人知道“钱永伟”这个名字。钱永伟是一个非常低调的人。

　　钱永伟给人印象斯斯文文，中国某著名“工商管理学院MBA毕业”。即使在钱“出事”后，一些熟悉钱的人还在为钱惋惜，认为“钱这人平时还不错”。在万泰，钱将不少的员工送到工商管理学院读书深造，还无偿赞助学院资金，“捐出钱款，钱不要一个字的宣传，这一点给人印象深刻”，有被捐助学院的管理人员说。

　　钱永伟其人其事

　　在万泰采访时，万泰集团办公室主任沈培泉拒绝回答所有与公司相关的问题，“因为公司处于大家所知道的特殊时期，等风波过去，我会主动邀请你们前来采访。”沈培泉对公司前景始终看好。

　　实际上，万泰集团以及钱永伟的前景并不乐观。

　　事件发生后，香港新万泰股价一跌再跌，6月5日收报于11.8仙，创今年新低，自5月29日以来，累积跌幅达三成三，6月6日，终致停牌。

　　据新万泰2000、2001年报披露，新万泰主要往来银行分别为中国银行及中国银行(香港)有限公司，甚至新万泰的年报也以上海中银大厦作图案。而当地媒体的消息称，中银香港前高管刘金宝受查的重点是由中行上海分行放出的两宗贷款，总数约30亿至40亿，放款对象之一就是钱永伟。据称中行上海分行曾向钱名下企业放款13亿人民币，调查发现当中有逾4亿元，通过不同的手法如签发信用状及存款证等，被转移到香港，之后就下落不明。有市场消息说，新万泰目前的股东在1998年买壳入主新万泰，当时就全靠中银香港帮忙。

　　万泰集团一位前高层人士向记者透露，钱永伟发迹前是上海闵行区的一个“小警察”。80年代中后期下海，正值中国实行价格双轨制，各地投机成风。钱永伟在江苏张家港靠倒卖钢材和汽车，掘得了第一桶金。

　　其后钱永伟全力杀入期货股票市场。该高层称，“钱永伟赌性很强。在申银万国做期货时曾透支3个多亿操作，这桩官司至今未了。”

　　申银万国证券股份有限公司资产清理办公室一位人士向记者证实，确有此事，“主要是资金拆借问题，还了一部分，但还欠着一个多亿。”该人士还介绍，这笔钱是老申银的遗留问题。从上海申银证券公司、上海万国证券公司两家在1996年7月18日才合并可以推测，钱当初那场博杀最有可能发生在1990年代初期。

　　万泰集团那位前高层称，再后来钱将主要精力投入房地产业，并借壳上市，开始了在资本市场的公开运作。

　　不过，钱的履历还存在另一个版本：今年41岁的钱永伟发家于上海闵行区的七宝乡。改革开放初期，钱永伟在闵行当地的物资公司开货车，后从事汽车买卖。钱永伟人脉关系丰富，其将当时闵行区的交通大队长聘到公司担任总经理。此时正处于1990年代初上海大开发时期，钱利用其关系，在闵行区取得不少土地，从而转向房地产。

　　钱做的第一个地产项目为万泰小区。有消息称，钱永伟运作资金主要来自中行上海分行，如今仍欠下中行16亿元贷款未能清还。而当时刘金宝是中行上海分行的总经理。

　　1995年4月，钱永伟成立上海万泰公司。钱占95％的股份，其妻许哲诚占股5％。许哲诚，1970年生人，于1992年在上海戏剧学院毕业，此后在中国任职多项贸易业务之管理职位，并取得有关中国物业项目市场推广、销售经验及专业知识。许现任新万泰执行董事、中国万泰董事等职。

　　万泰公司成立后的三年中，先后开发了万泰公寓、欣源公寓、万泰花园一期等楼盘。与其同时，钱永伟开始筹备跨入国际资本市场，万泰集团在BVI注册成立一家全资的Universal Union Limied公司。1998年9月，正值香港处于亚洲金融风暴最为严峻的时候，钱永伟踏入香港证券市场。

　　Universal Union Limied公司以1.56亿元的价格受让香港上市公司瑞昌控股58％的股权，并将瑞昌公司易名为新万泰控股有限公司。

　　收购瑞昌的资金从何而来？当时万泰地产业绩平平，其间又正处于中国地产的低谷期，万泰难有大的收益，万泰不可能有如此资金实力。据称，此时又是中银香港伸出“援助之手”——收购资金由其提供。有媒体称，当时，钱永伟对媒体表示在上海有万亩土地，并会将此陆续注入新万泰。但援引万泰集团网站资料，截至2001年中期，万泰集团仅拥有土地储备2400亩，而在其后，万泰集团房地产开始走弱，记者可以证实的只有一块新增地产，为2002年购入闵行华漕的158亩土地。

　　中银香港“输血器”？

　　2001年，万泰集团又相继入主新银集团(前称明珠兴业，0988.HK)、松辽集团。万泰集团拥三间上市公司，钱永伟信誓旦旦要做优做强三家上市公司。

　　但是，情况并不如意。入主松辽集团后，钱永伟曾称要将万泰地产置换出松辽汽车，但终因松辽资质太差，半年后万泰黯然退出(见本报上期第21版)。而新银集团是由新万泰控股50％的万安集团公司以1.12亿港币收购29.9％份额而控股的。但新银集团外债频仍，截至2001年12月底，结欠银行债务达11.69亿港币，新万泰抽身而退，以6200万港元出让所持股份。

　　万泰集团目前的主业还在地产。据万泰集团所提供的资料，万泰在前6年中，在上海先后开发出的万泰公寓、新源公寓、万泰花园、泰富苑、海泰大厦、华安大厦、光明城市公寓等6大地产项目，竣工25万平方米，实现销售面积23万平方米。

　　上海某知名房产公司总经理直言，万泰虽出道较早，但其业绩却一直乏善可陈，尤其是近几年其房产难有起色，10亿收入也大打折扣。钱永伟更多的期望还在新万泰。

　　万泰入主新万泰后，便开始设想将万泰集团资产注入新万泰以套现。2001年初，万泰集团与新万泰签订一份买卖协议，拟将中国万泰及上海万泰房地产发展有限公司(均由钱永伟控制)的上海泰古公寓管理有限公司98％的权益转让给新万泰全资子公司Coastal Broadband Network Development Limited。泰古拥有、管理及营运服务式公寓，2001年2月，经重估价值约为3700万美元，收购总代价约为1.56亿港元。但此项协议因“买卖协议之若干先决条件(1)泰古对该物业有妥善及有价之所有权(2)为本公司取得银行贷款)仍未获履行”等而终止。

　　上海是钱永伟的发家地，在钱入主新万泰初时，便有豪言要大举进军上海房地产市场。

　　但4年后，钱却失言了。目前新万泰在沪房产不多，除了拥有某知名楼盘若干栋公寓外，一个典型的地产项目便是2002年低价购入闵行区华漕镇一块面积达158亩的土地，将计划发展成为大型高级别墅式住宅区。关于购置地块成本，新万泰只称“以较市价为低的价格购入”。而在开发上，新万泰又以配售的方式解决了首期资金。2002年7月24日，中银万泰透过新万泰按每股0.30港元之配售价向上海欣懿房地产开发有限公司配售231600000股新股，总计人民币7400万元，用于新万泰之上海发展项目之工程费用。此配售于2002年8月1日完成。此前，新万泰在上海“败迹”连连。2001年2月，拟以1.56亿元购入上海市鹿特丹花园服务式公寓98％权益，因同年10月钱永伟未按协议协助新万泰取得所需的银行贷款而告吹；2002年，新万泰向Eternal Victory收购上海青浦区51万平米“二成地皮”，作价9500万港元，后因对方无法取得土地使用证而告吹。此外，2000年开始，新万泰参与发展上海浦东服务式公寓，此项投资为3亿～5亿元，但至目前，项目“仍在可行性研究中”。

　　新万泰的地产投资，基本上以旗下全资子公司“中银万泰置业控股有限公司”进行运作。此中虽有“中银”，但公司其实却并无中银股份。据称，钱永伟被“协助调查”的原因也正在于此——中银万泰的一系列资本投入，资金正被怀疑由中银香港提供的。

　　据记者查实，在万泰系中，以中银命名的企业有三家之多，分别是中银万泰置业控股有限公司(简称中银万泰)、中银万泰物业管理(上海)有限公司以及中银万泰(西安)置业有限公司(简称西安万泰)。其股权结构分别为：新万泰持100％中银万泰股份，而中银万泰持西安万泰85％股份。

　　6月10日下午，记者采访上海中银大厦物业管理处，对方称其物业管理部门为大厦业主——上海浦东国际金融大厦有限公司下设的物业管理处负责。而浦东国际金融大厦的第一大股东为中国银行，持60％，其余40％股权则东亚银行、陆家嘴金融控股公司等几家公司分享。

　　“因为中国银行是第一大股东，所以称为中银大厦。万泰并没有做我们的股东。”管理处一位人士称。

　　与上海地产投入相比，中银万泰在西安的动作更有气魄。

　　2001年4月，中银万泰(西安)置业有限公司接盘西安香格里拉花园项目，将治理开发总面积为2000多亩土地区域，总投资8亿人民币。其一期工程一“香樟花园”地产面积23万平方米，所需资金达4.6亿。但新万泰通过两次配售累计完成不超过1个亿港元的融资。其余资金，新万泰称将通过“本集团各个财政来源及项目有关物业之销售收入支持。” 2001年底，新万泰的财务状况是，净资产4.95亿港元，净利润3810万港元，现金流量仅3130万港元。

　　2003年5月，新万泰以更换行政总裁为由，延迟公布2002年度报告。而据2002年中报显示，其营业额下跌88％，至693万元。而且其中租金收入及利息收入分别占了70.6％及29.4％。其现金净流量仅67.4万港元，净资产和净利润分别为5.05亿港元和389.8万港元(其利润中有600万港元来源于转让新银集团)。

　　4月30日，新万泰公布未经审计的2002年业绩，其营业额为1145万港元，跌83％；净利润190.3万港元，更是下跌了95％。

qihaitao · 发表于 2003-6-13 16:50:00

万泰六年无收入

在上海市委书记陈良宇表示支持对农凯集团、万泰集团的延伸调查后，鲜为人知的万泰集团浮出了水面。本报记者多方调查后发现，由上海市闵行区政府批准设立并给予正处级待遇的这家房地产企业，自设立之日起就有着做大的设想，控股、参股企业20余家，但经营6年居然没有经营收入。调查中还发现，万泰集团负债较高，资金运作上也有一些疑惑之处。
　　远大的设想
　　万泰集团设立于1995年4月7日，由钱永伟旗下的两家企业———上海万泰房地产发展公司和上海万泰物资发展公司发起设立，最初的注册资金2亿元，房地产开发资质为二级，公司名称为上海万泰（集团）有限公司，2000年8月17日，变更为万泰（集团）有限公司，稍后，公司董事长也由钱永伟变更为任俊涛，但实际股东仍是钱永伟、许哲诚夫妇。
　　工商资料显示，钱永伟出生于1963年1月，1986年至1992年8月，分别任职于中国华源集团总公司、江苏省张家港物资局物资公司、河北省物资公司；1992年8月，创办上海万泰物资发展公司，1993年1月，创办上海万泰房地产发展公司。
　　1995年2月21日，上海万泰房地产发展公司（以下简称万泰房产）在致闵行区政府的组建万泰集团的请示中说，“我们以万泰房产为起始，相继成立了上海万泰物业管理公司（以下简称万泰物业）、上海万格国际贸易公司、上海万泰物资发展公司（以下简称万泰物资）、无锡稀有金属公司、广东有色金融交易所58号会员。为了加强与国外的经贸及金融界的合作，在香港成立了万泰集团投资有限公司、香港万泰广告发展有限公司。公司现有资产2亿元。”
　　请示报告还称，当年4月前，他们还将成立万泰金融咨询服务有限公司、上海万泰广告发展有限公司、上海豫泰房地产有限公司、上海万泰超级市场建设有限公司，并入股某大保险公司。在向房地产、股票期货、外贸、音响制品、商业、金融业发展的同时，投入500万元在上海财经大学设立“万泰教育基金”，并成立上海财经大学万泰国际投资学院。这些文字显示，万泰集团的设想是成为一个横跨上海、香港等地，立志在房地产业和金融业有所建树的综合性集团企业。
　　1996年11月25日，离公司设立仅一年半时间，万泰集团就向工商管理部门申请将注册资本金由2亿元扩大到4.1亿元，并吸收关联企业———上海万泰城市建设有限公司（以下简称万泰城建）为新股东，因此，股东由原先的2家变为3家。1999年5月，万泰房产将持有的万泰集团部分股权计1.69亿元分别转让给国勤投资有限公司、上海盈联投资发展有限公司、江苏金丰投资发展有限公司、无锡万泰稀有金属公司；同时，万泰物资将持有的万泰集团部分股权计4900万元转让给江苏金丰投资发展有限公司。这样，万泰集团的股东总数达到了7家。
　　1998年，万泰集团以1.56亿元的价格间接受让香港上市公司瑞昌控股58%的股权，并将瑞昌公司易名为新万泰控股有限公司。自此，一个庞大的企业集团已见雏形。
　　6年不见收入
　　万泰集团成立后，在最初的几年里，总资产迅速增长。1995年末，总资产5.6亿元，1996年末14.5亿元。1998年后，总资产又几起几落，当年末和1999年末均为12.7亿元，2000年末14.0亿元，2001年末13.3亿元。但在公司成立后的6年时间里，万泰集团在报送给工商部门的年检材料中总是说，“无经营收入”。
　　一开始，万泰集团的说法是公司处于开办期，并称在1998年7月左右结束开办期。规定的开办期只有3年，到了2000年4月，万泰集团将说法变为“近年来，因房地产市场不景气，本公司房产开发项目尚未进入销售阶段。”
　　6年没有经营收入，万泰集团怎么过日子呢？2001年3月26日，万泰集团在致工商管理部门的文件中说，集团公司在资金管理上实行统一调度，按照各公司项目的轻重缓急进行资金划拨，在集团公司出面与银行洽谈融资后，在集团系统内按各经营项目的需要再进行配置。万泰集团的会计报表显示，1996年末和1997年末负债10.4亿元，1999年末负债8.6亿元，2000年末负债9.9亿元，2001年末负债9.2亿元。
　　万泰集团旗下企业的经营状况似乎也不乐观。本报记者查到了其旗下3家主要企业———万泰房产、万泰城建、万泰物业的会计资料。
　　万泰房产2001年末，总资产2.2亿元，净资产0.24亿元，负债1.9亿元，亏损40万元。1996年5月2日设立的万泰城建于当年4月以集团公司的名义收购上海长寿路同大昌2号地块，1999年9月，这块已投入1.07亿元的地被普陀区建设委员会等单位收为公共绿地建设用地，政府将普陀区陆凤里地块置换给万泰城建，并让万泰城建追加投资1.03亿元，但直到2001年，万泰城建还是未能实现经营收入，相应的负债达到了3.03亿元，负债率达到59.1%。1994年12月成立的万泰物业，2001年末净资产184万元，当年初未分配利润为-220.9万元，当年末，未分配利润为-96.9万元。
　　据了解，万泰集团成立后，先后开发了万泰公寓、欣源公寓、万泰花园一期等楼盘。2000年底，上海房地产市场新一轮行情启动，2001年，上海房地产市场进入新一波高潮，万泰集团的经营为何与市场行情相背？同样让人纳闷的是，万泰集团提供给工商管理部门的一份2000年明细账清单显示：预付账款4432.2万元，应收账款7.71亿元。如此经营状况，万泰集团用于收购新万泰的1.56亿元又从何而来？
　　上市公司带来资金
　　企业进入资本市场的目的就是融资，香港上市公司———新万泰（0433HK）去年中期报告显示，钱永伟、许哲诚夫妇间接持有其10.57亿股股份。万泰集团2001年3月26日在致工商管理部门的报告中称，在境外有兄弟企业———香港万泰集团，2000年中其拥有的上市公司在资本市场经营成果而流入万泰集团（大陆）资金达1.02亿元。本报记者查询新万泰2000年财务报表未发现其与万泰集团发生关联交易钱永伟及其妻是否将上市公司套取资金至万泰集团。
　　有据可查的是，2002年1月，新万泰通过其控股公司中国万安集团斥资1.12亿港元收购原大股东黄坤持有的29.9%明珠股份，入主明珠兴业(0988HK，现已更名为新银集团)，半年后随即倒手。6月，新万泰以总价6200万港元出售公司持“万安”股权及万安欠公司的股东贷款，获得600万港元的赢利。2001年2月20日，新万泰一间全属子公司曾欲以1.56亿港元的代价收购万泰集团扩万泰房产的一宗股权，这一数字与当年万泰集团收购新万泰股权时的价格一致，不过，收购并没有成功。2001年11月，万泰集团收购松辽集团，持有89%的股份，并间接控股ST松辽(600715)，其在内部资料中称，“实现了万泰集团在境内借壳上市的重大举措”。2002年5月，万泰集团又将其持有的全部股权协议转让给上海中顺实业有限公司。两次转让前后也不到半年时间。据了解，中顺实业成立于2002年5月16日，注册资金1亿元，董事长为张建春。这家公司是否为受让万泰集团持有的ST松辽股权而设立？是否与万泰集团存在关联关系？由于无法查找其工商资料，我们不得而知。
　　据了解，国家审计署也已进入万泰集团查账，相信万泰集团的谜底将会揭开。

┌──────────────────────────────────────────────┐│　　　　　　　　　　　　　1995年万泰集团提供给工商部门的成员一览表　　　　　　　　　　　　　│├──┬───────────┬────┬───────────────┬────┬─────┤│结构│企业名称　　　　　　　│法人代表│经营范围　　　　　　　　　　　│注册资金│投资比例% │├──┼───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│核心│上海万泰(集团)有限公司│钱永伟　│房地产开发经营、商业投资开发、│20000　 │100　　　 │├──┼───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│企业│　　　　　　　　　　　│　　　　│建筑材料、投资服务等　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│全　│1.上海万泰房地产发展公│钱永伟　│房地产开发经营咨询、金属材料、│1500　　│100　　　 ││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│资　│司　　　　　　　　　　│　　　　│物业管理等　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│及　│2.上海万泰物资发展公司│钱永伟　│金属材料、化工原料、建筑装横材│1000　　│100　　　 ││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│控　│　　　　　　　　　　　│　　　　│料、五金交电等　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│股　│3.上海万泰物业管理有限│王万林　│物业管理、绿化、综合性家居服务│100.8　 │100　　　 ││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│子　│公司　　　　　　　　　│　　　　│、水电安装等　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│企　│4.上海万格国际贸易有限│殷荣彪　│国际贸易、保税区企业间的贸易、│US$100　│1000　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│区内仓储及简单加工等　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│5.上海万泰音视电器有限│赵鸿志　│销售专业音响、视频器材、空调器│500　　 │1000　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│、承接音响设备安装等　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│6.上海万泰广告发展有限│汪萌　　│广告制作、广告代理、展览及展览│200　　 │100　　　 ││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│会的宣传广告、演艺等　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│7.无锡万泰稀有金属公司│李百胜　│金属钴及毓产品、金属材料　　　│201.9　 │51　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│8.上海财经大家万泰国际│储敏伟　│培养房地产业和国际投资等专业本│500　　 │62　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│投资学院　　　　　　　│　　　　│科生、研究生、博士生等　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│9.香港万泰集团投资有限│钱永伟　│房地产开发经营、商业投资开发、│HK10000 │52　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│投资服务等　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│10.香港广告发展有限公 │钱永伟　│国际国内的广告的制作、广告代理│HK200　 │50　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│司　　　　　　　　　　│　　　　│、广告发布、广告发布会等　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│11.上海豫泰房地产有限 │钱永伟　│房地产开发经营、建筑材料、物业│1000　　│55　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│管理　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│12.上海万泰国际金融咨 │孙明章　│企业融资、债券承销、证券经纪、│1000　　│85　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│询服务有限公司　　　　│　　　　│投资管理等　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│13.上海民泰会计师事务 │孙明章　│投资、财务管理咨询、验货、审计│500　　 │50　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│所　　　　　　　　　　│　　　　│等　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│├──┼───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│参股│1.上海民泰财务有限公司│孙明章　│企业融资、投资管理、咨询服务等│500　　 │50　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│企业│2.民泰生命保险有限公司│钱永伟　│人生、财产保险业务、责任保险、│1000　　│55　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│　　　　　　　　　　　│　　　　│实业投资等　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│3.中国长江电视台　　　│汪萌　　│宣传、广告业务、新闻发布、信息│2000　　│50　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│　　　　　　　　　　　│　　　　│咨询服务等　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│├──┼───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│契约│1.上海万泰超级市场建设│钱永伟　│食品、服务、电器音响、文娱用品│500　　 │20　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│企业│有限公司　　　　　　　│　　　　│、照相器材等　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│2.上海万泰国际展览有限│汪萌　　│国际、国内展览会及展览会宣传、│500　　 │25　　　　││　　├───────────┼────┼───────────────┼────┼─────┤│　　│公司　　　　　　　　　│　　　　│演艺等　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│└──┴───────────┴────┴───────────────┴────┴─────┘
　　　　　

qihaitao · 发表于 2003-6-17 09:14:00

被查富豪钱永伟如此港股激浪

财经时报　苏娜

　　香港的证券分析师对本报说，钱永伟是一个不务正业的房地产商，其旗舰公司新万泰的主要收益之一源于证券买卖，资本市场上的钱颇有造诣，５年内９次成功地从新万泰抽水３．８７亿　　

　　这边厢，周正毅下午被警方传拘，那边厢，新万泰（０４３３，ＨＫ）股价立马下跌，信息传导得甚好——钱永伟，新万泰老板，周正毅事件的陪绑人物。

　　一个月前，钱永伟还低调得像个隐形人，但自从上海地产帮遭查，他因与周正毅和中银高层刘金宝关系密切，也被上海市官员指证他日前在沪接受问题贷款的调查。消息人士强调，当前调查重点主要是中银上海放出的两宗贷款，总数介乎３０亿到４０亿元，放贷对象为周正毅和钱永伟。

　　钱本人潜龙于渊，关于他的白描，坊间流传的版本众多。新万泰公告中“股东履历”讲他现年４１岁，毕业于富有背景的上海中欧国际工商管理学院，取得ＭＢＡ学位。而散见的大量公开报道指出，钱在２０００年以１１．３亿元身价入榜“香港５０大上市公司富豪榜”第３４位，时年仅３５岁，按照此说，则今年他刚刚３８岁，比周正毅年纪小。

　　接触过他的人讲，钱是一个精明持重但赌性很强的人，善于控制市场节奏，炒高股价时通过批股集资套现，新万泰麾下的证券交易公司也业绩不俗。据说他曾在北京一家公司供职，因而在资本市场上的手法兼具海派的含蓄和京派的凶猛。

　　钱纵横沪港，共染指过３家上市公司：新万泰（０４３３，ＨＫ）、松辽汽车（６００７１５）、新银（０９８８，ＨＫ），都达到控股地位，且有力地配合市场行动，在出手时，都有赚头，可见其手段娴熟，游刃有余。

　　市场中人讲，当周正毅从楼市已经赚得“上海首富”的光环时，钱永伟仍只是作为“新万泰”主席被一定范围的圈内人知晓。但在房地产业，钱永伟２０世纪９０年代初即涉入，出道比周早几年，当时周正毅还在炒卖“职工股”，１９９７年后期，周才在手上热钱的推动下卷入地产行当。

　　另有版本传，钱原本是上海闵行区的农民，还有说他发迹前是闵行区一名小警察的。另有上海房地产商说，钱当时是物资公司一个货车司机，随后开始转做钢材生意。掘得第一桶金的传说也莫衷一是，一说来自金属贸易及期货买卖，一说是做房地产业，首个项目是万泰小区，也是仰仗中银上海的贷款；另有说法，１９９６年上海万国崩盘时，剩下一批与中行合作的地产项目，钱永伟接手了部分烂尾楼，为回笼资金，中行因此提供贷款扶持这些项目，钱由此开始了和中行的密切合作。

　　这是在钱的履历上最最讲不清楚的一段，香港报章讲，上海开发初期他做汽车贸易时，把闵行区交通大队长聘请到公司做总经理，利用关系在闵行区得到不少土地因而发家，１９９５年在上海成立上海万泰。但本报得不到确认。

　　时间行到１９９８年，钱永伟买壳进入香港股市，行踪开始透明。此后，他开始在香港、上海、西安三地大搞房地产业务，但总体而言，业绩实在乏善可陈。只是透过扑朔迷离的港股，让我们可以大致来领略一下钱公子的财技。　　

　　快手买壳，

　　中银身影迷离闪现

　　新万泰多宗交易都涉及中银，旗下的中银万泰物业管理有限公司，正是钱永伟与中银大厦达成管理合约后的产物，这一密切关系的确定是在１９９９年。

　　之后，２００２年１月，新万泰通过其控股公司中国万安（新万泰和另一名股东各持有５０％股份）斥１．１２亿港元充当“白武士”收购２９．９％的明珠股份（０９８８，ＨＫ，现称新银集团），半年后倒手，净赚６００万港元。收购时，得到明珠主要债权银行中银香港削债配合重组，当时新银欠中银香港高达５亿元。据说新万泰进入，是钱永伟看中了明珠的一处优质物业，但是后来被抵押给债权银行，梦想破灭，已开始走下坡路的新万泰自然是逢高出手。

　　新万泰集团（包括内地各相关企业）中，带有“中银”字样的就有三家：中银万泰置业控股有限公司、中银万泰物业管理（上海）有限公司、中银万泰（西安）置业有限公司。而收购明珠兴业后，更名为“新银”，有人阐释“新”为新万泰，“银”为中银。通过查证，这些公司与中银并无股权关系，但是钱永伟是否借此昭示其与中银的亲密关系，倒是曾颇让市场神往。

　　市场怀疑１９９８年钱氏买壳瑞昌，就得益于中银香港帮忙，这是钱永伟进入快车道的关键一步，后面的许多故事早在这一环节埋下伏笔，而买壳是该故事中最富有悬念的一幕。

　　１９９８年正值亚洲金融危机，港股低迷，也正是廉价买壳的好时机。经过与多家香港投行的接触，钱永伟聘请专家经过多番比较、分析，最终圈定了ＩＮＧ霸菱银行推荐的瑞昌，当时是荣丰（０６３，ＨＫ）旗下的一家上市公司，注册地是百慕大。

　　虽是淡市，但钱并没有得到多少便宜，以溢价４２％收购，获５８％瑞昌股权，荣丰套现１．５６亿元，而钱永伟还称要向小股东提出要约收购，当时市场对如此高价大惑不解。

　　据当时任上海万泰总裁的李坚平说，当时瑞昌财务状况各项指标都不错，钱永伟十分中意。瑞昌１９９７财年亏１２８９万元，次年扩大到７５５５万元，但是这个盘子净资产达２．４７亿港元，而流动负债仅３３８７万元，无长期负债，免去洗壳的麻烦，又可迅速在未来开展股本扩张及融资活动，这正是新万泰后来多次批股得以成功的基础。

　　１．５６亿元的资金不是小数目，当时钱永伟的生意到底有多大盘子，手上有多少现金，尚无资料可查。但周正毅案涉中银上海的问题贷款传出后，新万泰即遭受市场的打压，多少可以说明一些问题。

　　分析师告诉本报，按照当时瑞昌的资质，要利用自身资产向银行作抵押贷款比较困难，但也不是没有可能。

　　１９９８年７月，万泰集团成为瑞昌第一大股东，公司更名“新万泰”。实际上，钱永伟通过ＵｎｉｖｅｒｓａｌＵｎｉｏｎ注册于英属维尔京群岛，钱永伟持有９５％股份，另外５％由其妻许哲诚持有　控制新万泰。

　　到今天为止，收购瑞昌也称得上是钱永伟的得意之作，万泰集团是当年在香港收购上市取得圆满成功的惟一一家内地企业。　　

　　９次成功抽水，得３．８７亿

　　“我不赚上市公司的钱，只赚市场的钱。把上市公司当作抽水机是最笨的办法。”周正毅说。但其生意伙伴恰恰反其道而行，新万泰得手之后，即成为抽水机器，钱永伟曾先后配股１１次，有９次成功。

　　这９次配股，共筹得３．８７亿港元，扣除当初收购花费１．５６亿港元，还有２个多亿的净赚。短短５年内，钱永伟如此斩获，尽管其通过ＵｎｉｖｅｒｓａｌＵｎｉｏｎ持有的新万泰股权由最初的５８％下降到３６．７６％，但是仍牢牢占据绝对控股地位。

　　２０００年，经过入主后１年多的筹划，钱永伟已经将新万泰由１９９７、１９９８年的亏损，转为赢利，１９９９年实现净利６４１．５万港元，而２０００年更是达到２３９４．３万港元，而营业额也冲高至１．０１亿港元之多，创下新万泰历史最高纪录。同年３月１日，钱永伟开始动手将新万泰１股拆为５股，令股份的流动性大增，增加炒位。因为香港股民都喜好细股，庄家在炒作时，也便于市场跟进，这就为批股打下了基础。

　　８天之后，新万泰以每股０．２８港元发行４０００万股，集资净额为１１００万港元，承配人为两个自然人投资者。配售价格较当日收市价０．４５５港元折让约３８．５％，较前１０个交易日（含当日）平均收市价０．４１港元折让约３１．７％。

　　配股公布后，新万泰走势依然强劲，市场大力追捧，股价数日稳定在０．４５港元左右的高位。钱永伟趁热打铁，紧接着３月１２日，他再次出手，以每股０．２８港元配售１０７３７１２７５股，集资净额３０００万港元，配售人为一家注册于英属处女群岛的公司和一个自然人投资者。配售价格较当日收盘价０．４４港元折让约３６％，较前１０个交易日（含当日）平均收市价０．４２港元折让约３３％。

　　这两次批股，公告都称筹集资金用于一般营运资金。２０００年新万泰批股三次，发行了近４亿新股，集资１．１５７亿元。

　　２０００年１０月，新万泰股份的９２．７５％由２８名内地及海外投资者集中持有，本地投资者持有的股份不足７．２５％，后经调整达到２５％公众股的要求。

　　２０００年年底，利好消息频传，新万泰先是成为内地星通的战略投资者，并协议购入７％股权，借垄断高利润的电信造势，１１月１６日又宣布收购上海万邦５万平方米的优质物业，作长期投资，该物业地理位置优越，前景看好。在这些美好前景的诱惑下，炒家趁机高歌猛进，一举将股价推向历史最高位０．９５港元。

　　这是惯常手法，果不其然，２００１年１月５日，新万泰以０．７４港元的高价配售９３８８万股，集资净额６９００万港元，战绩卓著。２００１年新万泰批股２次，集资净额１．２７７亿港元。

　　但２００１年９月２８日、１０月１６日新万泰两次宣布以０．３０港元的价格配售２５０００万股，集资７５００万港元（净额６９００万港元），收购大股东钱永伟私人持有的鹿特丹花园Ｄ，作价１．５６亿元，以现金５６００万元及发行新股２４００万股支付，其余的７６００万则是泰古须还给钱永伟旗下中国万泰的债务。但是此次交易遭到狙击，终在市场的质疑声中告吹。

　　尽管２００１年业绩下滑，且主要利润都来自证券买卖和利息收入，２００２年６月２６日，新万泰将刚刚收购５个月的新银股权脱手，净赚６００万港元。

　　利用当地房地产不景气的香港市场对内地房地产的热望，新万泰先后以为上海和西安两地的房地产项目融资为名，７月４日、２４日两次批股，以０．３０港元的价格，配售４６０５７１９６０股，一月内集资净额达到１．３８亿港元，内地房地产概念大获成功。而且７月２４日为溢价发行，较当日收市价０．２９港元溢价３．４５％，较前１０个交易日平均收市价０．２９５港元溢价１．６９％。

　　尽管经过多次稀释，新万泰的股份仍然十分集中，交投频繁，并多次因“股价以及交投量异常波动”发布澄清公告。钱永伟入主后，将新万泰经营成了一支成功的庄股，且达到了庄股之极致。

　　此外，２００１年１１月，新万泰通过收购松辽集团（松辽汽车的第一大股东）８９％的股份，间接控股了６００７１５，此举曾被称为“万泰在内地借壳上市的重大举措”，但是后来证明万泰不过另有所图，因为次年５月，万泰即将股份悉数转让给上海中顺实业。但是来往价格公众至今尚不知情，各种隐秘也暂无从猜测。　　

　　山雨欲来

　　受累周正毅、钱永伟事件，至６月６日停牌之前的一个月中，新万泰股价急挫了３５％，而此前半年来，公司高层频频离职、年报披露期间更换核数师等种种征兆，可谓山雨欲来风满楼。

　　市场看到的是，２００３年４月１日，新万泰副主席、行政总裁兼执行董事项志卫辞职，项是在２００２年８月下旬被委任副主席兼执行董事，并同时替代钱永伟行政总裁一职的。

　　而此前，早在２００２年９月，新万泰执行董事贺惠民辞职。

　　另经证实，上海万泰（集团）有限公司总裁李坚平已经在去年下半年离职，而据新万泰的公告，李坚平早在２００１年底已经辞去香港方面职务，李坚平是１９９８年万泰香港买壳的重要见证人。

　　５月２２日，新万泰一则公告称，由于更换会计师事务所，所以２００２年年报预计要推迟到７月１５日出来。之前聘请的是毕马威，毕马威后来辞职，也使该股愈发走跌不止。

　　从新万泰的现金流看，也已脆弱不堪，２００２年中报显示，现金净流出４５５５万港元，现金及银行结余仅３５．２万港元，加上３个月后到期的定期存款，也不过６７．４万港元。４月３０日公布的２００２年未经审核年报显示，营业额１１４５．９万港元，跌８３％，净利１９０．３万港元，跌９５％。适逢当家人被调查，股价走低，贷款和批股都已无望。屋漏偏遭连阴雨，新万泰危机四伏。

qihaitao · 发表于 2003-6-25 09:42:00

万泰空城记
来源:21世纪经济报道　　　作者：汪恭彬、朱平豆　　　
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文章内容：
“这块土地什么时候变成新万泰的了？”6月19日，上海友申电子元件公司陈董事长手持房地产权证情绪激愤。
　　陈说的土地位于上海市华漕镇，新万泰（0433.HK）去年在公告中称，这块158亩的土地要开发成“大型高级别墅式住宅区”。然而已近一年，它还只是乱石杂草成堆的空地，现在，又冒出其中24.5亩土地的产权证还在原地产主———友申手中的事情。
　　这只是万泰系中的一个小插曲。钱永伟精心打造的万泰系，结构繁复，而涉及的产业庞大而复杂，其中尤以地产声势浩大。然而，经过记者近日调查采访，不仅发现万泰系盛名之下，其实难副，其经营也早已负债累累，陷入资金链崩断的边缘。
　　第一桶金之谜
　　在华漕镇，一位当地企业家感慨地说：“钱永伟就是从这儿发家的。”
　　华漕是钱永伟的家乡。生于1963年初的钱永伟，在华漕读完乡级中学，便在当地乡镇企业纪王公司工作，后任技术副厂长。之后进京，1989年任北京华源集团公司计划部助理。至此，没有发现有钱永伟“暴富”的机会。
　　值得注意的是，1989年后，钱永伟先后在张家港市物资公司任副经理、河北省物资贸易公司上海物资部经理，1993年5月，钱永伟在上海闵行区成立上海万泰房地产发展公司（初始用名上海万安房地产公司），钱任总经理。3个月后，钱永伟又以万泰房地产公司为名，投入1000万元设立上海万泰物资发展有限公司。
　　据万泰物资公司的资料称，公司在物资调拨和期货交易上均有佳绩。
　　这就是坊间所传的钱永伟做期货赚得第一桶金的由来。从时间上推算，1992年第一个国家级商品期货交易所——上海金属交易所开始实践运作，钱以期货发家，这样的可能性是存在的。但是，正是此后的一年多时间里，钱频频跳槽，随即从正“热门”的期货，转行从事当时还未“热门”房地产。
　　上海万泰房地产发展公司的注册资本金中，是否有钱永伟的第一桶金？
　　来自上海工商部门的资料显示，该公司由钱永伟原所在的张家港市供销总社物资供销公司与上海县七宝镇（即现在闵行区华漕镇所在）房地产公司出资组建，注册资本1500万元，公司性质为“集体”。
　　万泰房地产公司是张家港市物资公司出面向闵行区工商行政管理局申办的项目公司，主管部门为张家港市政府，其并未出资。从此后的公司变化与运作过程来看，此公司的作用为万泰“戴帽”，并由其以“集体企业”的面目申请项目。而七宝房地产公司也未有现金投入，但此后提供土地，当时未作价。
　　但是，1500万元的注册资本，暗中“出资人”却是两家股东公司之外的许哲城（在新万泰中名为许哲诚，但在万泰集团及身份证上均为许哲城）。许哲城当年23岁，为刚从上海戏剧学院毕业的学生，后为钱永伟之妻。业界推测，此钱来源应为钱永伟。有消息称，此笔款项是向银行借款而来，似与钱永伟期货“第一桶金”无涉，不能排除钱永伟空手起家的可能。
　　上海万泰房地产发展公司当时是一个项目公司而已，其开发业务限在沪土地（92）1052号《建设用的规划许可证》范围之内，项目结束，公司即行撤销。但它却长期存活下来。此公司成立，标志钱永伟进军上海房产。
　　但钱的房地产项目却并不理想。据万泰房地产公司1994年、1995年财报披露，该公司房地产并无业务收入。而从资产负债表内项目分析，万泰房地产在1994、1995年，短期借款的大部分资金沉积在在建的房产项目之上。
　　根据1996年4月上海沪中审计师事务所一份《关于上海万泰房地产发展公司的资产评估报告》，万泰房地产先期开发的欣源公寓、万泰公寓、泰富苑“房地产市场不景气，销售困难，所以按历史成本价格为评估价值”，以1996年4月3日为评估日，万泰房地产公司经评估的总资产为2.85亿元，总负债为2.78亿元，净资产值为787.58万元，低于原始注册资本1500万元。
　　至1996年底，万泰房地产成立3年后，才勉强实现赢利1182万元。
　　庞然万泰空壳
　　1995年4月7日，钱永伟组建的上海万泰（集团）有限公司成立。钱永伟任董事长，由此开始了钱做大万泰之旅。
　　上海万泰（集团）公司注册资本2亿，由万泰房地产和万泰物资公司注资。其中上海万泰房地产公司注资1.1亿，上海万泰物资发展公司注资9000万元。两家公司“注资”均非现金，上海万泰地产以原投资地块的土地款转入投资，上海万泰物资以库存物资资投入。
　　蹊跷的是，1995年底万泰房地产公司的长期投资余额仅为520.8万，与1.1亿相距甚远。而万泰物资截至1997年11月30日的报表显示，其总资产尚且不过1222万元，远小于9000万元的对外投资额。
　　上海兴中会计师事务所的一名会计师认为，万泰房地产和万泰物资未将此1.1亿和9000万作为长期投资入账，可能是因为“知道”上海万泰（集团）公司并不会马上投入经营。另外，如果是投资，也大大超过了两公司净资产的50％，并不合法的。
　　1996年5月，上海万泰房地产的两家股东张家港物资公司、七宝房地产公司“全身”退出，“不再享有经营权、所有权”。
　　因张家港方“未拨款”，无功而返；七宝方“土地使用权已作价”，上海万泰（集团）完全成了钱永伟与许哲城两人“重新组合股权”的集团公司。
　　此时的上海万泰（集团）并不虚空。集团成立前后，钱永伟先后成立十数家公司，共同组成集团。在整个万泰系中，尤以万泰房地产、万泰城建、万泰物资、泰富置业、盈联投资和国勤投资为核心公司。
　　在庞大万泰系中，各公司间股权关系扑朔迷离，错综复杂。截至2001年12月31日，万泰系核心企业如上述七家公司，其总股本为11.8亿元，而七家公司相互投资总额即高达8.511亿元，早已跃过50％界线。其中万泰（集团）公司对外投资4.16亿，但其账面余额仅为1.86亿；万泰房地产对外投资1.25亿，其账面值为1357万；万泰城建对外投资1.1亿，其账面值为0；万泰物资对外投资4610万，其总资产账面价值也仅为4064万；泰富置业对外投资8600万，其账面价值为0；国勤投资对外投资7750万，其账面价值低于此；盈联投资对外投资1.695亿，其账面价值为2600万。
　　从数据上看实际对外投资与账面价值之间，相差逾6～7亿。兴中会计师事务所的那名会计师认为，未计入长期投资的对外投资可采取往来账户入账的方式，而若公司没有损益，其往来款项则主要表现为从银行等单位借款，再向关联企业投资。
　　“这样做的好处一是可以虚增资产和负债，一是可以形成一个庞大的系，给人假象。”注册会计师宋磊分析说。
　　报表显示，截至2001年底，上海万泰（集团）公司累计借款6.83亿，与上文投资差额相近，而从1995年成立至今，该集团一直未发生损益，但其他应收款和其他应付款的往来款项则极为发达（如下表）。
　　败迹
　　钱永伟为什么要成立如此庞大的集团？
　　早在集团成立之前，钱就已设计好了他的集团“宏伟蓝图”。
　　钱所需要的是，“形成以房地产开发经营为龙头，以商业、金融、保险、传播等为重点”的集团，并“向多功能、综合型、跨行业、跨地区、跨国界的方向发展”。在当时成立的公司，除了地产、物业、投资等外，还有上海财经大学万泰国际投资学院，以及国际贸易公司、广告公司、会计事务所、生命保险、电视台、国际贸易金融服务咨询等。
　　2000年8月7日，上海万泰（集团）有限公司改名为万泰（集团）有限公司（下简称万泰集团公司），其最终成为万泰集团的行政管理公司，除有经营决策、财务计划、项目管理、人力资源配置等功能外，更重要的体现在资金统一管理。
　　公司称，“集团公司出面与银行洽谈融资后，在集团系统内按各经营项目的需要再进行配置。”这是万泰集团资本运作的核心所在。万泰集团融资的另一条途径便是通过上市公司。仅2000年，香港上市公司新万泰即“在资本市场经营成果而流入万泰集团的资金达10200万港元，然后再流向万泰房产等公司中”。
　　然而，钱永伟的目标却落空了。
　　万泰系绝大多数公司并没有运转起来，仅是一个空名。钱永伟寄予厚望的上海财经大学万泰国际投资学院仅开办3年便告终结。
　　作为资本投资运作的国勤投资，在2001年曾以640万元收购松辽汽车（600715.SH），2002年卖出时是1300万元，但在松辽半年之中，国勤还需支付松辽每月200万～300万元的运营费用，累计而得，国勤在松辽身上其实是亏损的。而在2001年之前，国勤无经营业务。
　　作为主业的房地产，钱永伟三家公司：万泰房产、万泰城建和泰富置业，表现相当糟糕，其中便有两家亏损。据公司报表，截至2001年底，万泰房产累计亏损9515万元，泰富置业累计亏损785万元。稍好些的万泰城建，在2001年以前，长达5年时间均无收入进账，其间借款却高达2.21亿，2002年才虽开发出光明城市公寓，其实已深为资金所累。
　　1999年，新万泰集团以50万美金收购herwellPrope騮yCorp.，将其改名为中银万泰物业管理（上海）有限公司，由此接手上海中银大厦物业管理业务，并获保证未来两年各年管理收入总额将不少于1000万港元。但“有关物业管理收入又未如理想”，2001年以代价5900万港元将herwellPropertyCor..出让，而有所斩获。
　　其他如万泰物资、盈联投资等公司，截至2001年底，分别为累计亏损251万和零利润。
　　资金黑洞
　　从集团公司成立，万泰的借款日积月累地爬高。
　　1995年末，万泰集团公司资产总额5.6亿，负债3.6亿，短期借款1900万。到1999年，资产总额12.69亿，负债总额8.58亿，长、短期借款总计7.57亿，货币资金仅为186万。
　　有资料表明，2000年开始，还贷成为万泰的一项重要工作。2000年，万泰完成的十件大事中，有两条有关还债：“强化造血机能，减债减息减负”、“解决重大债务，卸掉历史包袱”。是年，万泰集团负债明显下降，达6.92亿。
　　2001年，在解决债务方面，集团形成“以物抵债为主，抵押物解套，按揭还款，现金还款为辅”的还贷思路。此年，万泰集团负债有所下降，达6.33亿。
　　因为负债太重，据称万泰在银行贷款已非常困难，而此时，更大的问题出现了：2002年上半年，集团营业额下跌88％，这无疑雪上加霜。
　　资金链困境，使钱永伟必须另找融资渠道，到资本市场寻找上市公司是最佳捷径。1998年，钱通过香港中国万泰集团旗下全资公司UniversalUnionLimited公司以1.56亿元代价收购瑞昌控股58％股权，后将其易名为新万泰控股有限公司。
　　对于1.56亿的资金来源，坊间传言与某家银行有关。但据香港相关部门的公开资料，1998年9月15日，UniversalUnionLimited公司曾以中国万泰集团和金泰财务有限公司所持股份为抵押，取得1.2亿港元短期贷款。
　　进军香港资本市场后，钱永伟将目光转向证券交易。在新万泰5年，钱多次配售，拿得数亿港元后，钱永伟不仅透过中国万泰向万泰集团输送资金，还以内地房地产为旗号，为境内房地产注资。
　　仅2002年7月，新万泰便有两次配售，分别向上海欣懿房产公司和西安天河房地产公司筹集上海华漕镇158亩土地及西安香格里拉房产项目开发费用，总计1.38亿港元。钱此举意味深长，据记者查实，上海欣懿房产为两自然人公司，1998年成立，注册资本为500万元，截至2002年底，该公司除了1.64亿的其他往来款项外，连续五年无经营业务。
　　而欣懿房产的联系电话是021－62086208，此为万泰集团总机。
　　钱永伟在收购新万泰后，并不止步。又于2001年分别收购新银集团（0988.HK）和本土上市公司松辽汽车（600715.SH）。万泰集团总裁任俊涛在2001年工作报告中说，“要做优做强三大上市公司”，并称要尽快从上市公司融资，表明了钱永伟的急切心情。
　　然而松辽、新银集团都半途而废。
　　钱永伟要找的另一个兴奋点是西安地产。2000年，中银万泰（西安）置业公司在西安建造西北超大型生态社区———香格里拉花园，总投资约8亿元。但资金却无处可来，这也正是此一重大项目，启动资金只能靠配售的原因。但至今，该工程尚在前期开发中。
　　而万泰的资金黑洞，或许也正是最终断送钱永伟万泰“前程”的缘由。
　　

qihaitao · 发表于 2003-7-9 09:09:00

上海富豪钱永伟隐秘故事：与周正毅一起翻船

来源：[ 新财经 ]　

　　与高调的周正毅同时翻船，对一贯不事张扬的另一位上海地产富商钱永伟来说，显然出乎预料。短短一月间，钱的知名度急剧攀升，其名字广泛闪现于各大媒体的头版头条。

　　但当人们把更多目光投向钱永伟于上海、香港两地的资本搬运游戏时，却忽略了钱的另一段隐秘商事——西安的大量资本及实业运作。

　　事实上，年届不惑的钱永伟并没有更新的资本运作手法：在房地产开发和经营物业管理的旗号下，运用各种手法从资本市场融资、从银行贷款。不过，从钱永伟在香港的实业和其旗下上市公司的实际运作来看，并非一路顺畅，其原定目标只有部分实现。

　　在钱永伟所掌控的香港资源所用无几的情况下，他携其团队和惯用的资本运作手法于2000年转战内地。而其首选地区除了上海外，另一处便是西安。

　　现在看来，钱在上海依靠其熟络的人脉关系无论实业还是资本的运作，都十分顺利——从银行大量贷款，获得大量的房地产及物业的经营权。但是，钱在西安的运作却屡屡碰壁，其惯用的财技难以施展——万泰集团旗下的资本运作平台国勤投资重组上市公司的计划受阻，以至于钱在西安房地产项目的开发资金不到位。

　　无奈，钱只能选择退出西安。

　　挺进西安

　　2000年，钱永伟旗下的中银万泰进入西安，希望能够在西安房地产市场有所作为。众所周知，房地产项目必然需要大量资金支持，光靠银行贷款并非是一个解决融资缺口的好办法。于是，中银万泰计划双线作战：打造一条资金链，完善一条产业链。

　　万泰将在西安开发房地产项目的任务交给了中银万泰（西安）房地产置业公司（中银万泰持西安万泰85%股份）。《新财经》记者在西安市工商局登记处查询到了该公司的注册资料，该公司成立于2000年，由西安和顺房地产开发公司和香港中银万泰合资设立。钱永伟出任董事长，和顺房地产公司老板樊军出任副董事长，双方出资2000万港币，其中中银万泰占有55%的股份，后来公司注册资本增加到1000万美元，中银万泰占有85%的股权。

　　. 2000年4月7日下午，在陕西省国际展览中心举行的2000年中国东西部合作与投资贸易洽谈会“陕西重点项目及大宗贸易集中签约仪式”上，西安浐河经济开发总公司总经理王魁民与西安天河房地产开发有限公司董事长张风娟、中国香港万泰集团有限公司董事长钱永伟签署了“天河都市花园项目”合同，总投资额5422万美元（折合人民币约为5亿元左右），由此拉开了中银万泰投资西安房地产的序幕。

　　与此同时，万泰集团旗下另一家公司——上海国勤投资公司也快步来到西安。在钱氏携万泰挺进西安的过程中，上海国勤投资公司扮演了“善财童子”的角色，承担为其西安地产项目融资，打造万泰在西安项目运作资金链的任务，以此建立中银万泰进入西部的补给线。

　　现在看来，3年前所签署的“天河都市花园项目”仅为意向性合同。由三方签署的名为“天河都市花园项目”位于浐河经济开发区内，享受开发区关于土地的相关优惠政策。由于没有后续资金注入，不久“天河都市花园”开发计划搁浅，后该项目更名为“中银万泰香樟花园”。中银万泰利用西安天河房地产开发公司的资金进行了前期投资后，转卖给长安信息房地产开发公司，该公司随后又将该项目转卖给陕西兄弟置业公司开发，目前这一项目正在进行之中。

　　至今，合同的签署方之一西安天河房地产开发有限公司至今已经没有了声息。《新财经》记者多方打听、询问西安地产界人士及相关人等，被问询者均表示，这一公司在西安房地产市场仅仅在签署“天河都市花园项目”时昙花一现，随后鲜有举动。

　　西安市城市建设综合开发管理办公室出具的一份文件显示，2000年底《关于清理整顿房地产开发企业及开发资质（许可证）年检的通告》中称，该办公室在对2000年西安市房地产开发企业的资质（许可证）年检工作过程中，对西安市从事房地产开发经营的开发企业（含外埠企业）进行清理换证工作过程中称，“西安天河房地产开发有限责任公司”位列“第一批125家通过清理整顿合格的开发企业”。

　　事后，人们发现西安天河房地产开发有限责任公司只是中银万泰找钱的一个公司。

　　另一家参与此项目的西安浐河开发总公司，则是西安浐河经济开发区（以下简称开发区）经陕西省人民政府批准设立的房地产开发公司。经《新财经》记者调查，西安浐河开发总公司、西安市浐河经济开发区房地产开发有限公司为西安产河经济开发区经济实体，三者为一套班子多个牌子。西安浐河经济开发区管委会主任王魁民，同时兼任西安产河开发总公司总经理。

　　事实上，钱永伟当初之所以看中与西安浐河开发总公司的合作项目，主要原因在于当地政府对开发区的土地采用有偿使用的优惠办法。

　　其土地有偿使用办法规定，客户可以通过出让、转让获得土地使用权，也可与土地使用权拥有者联办企业。土地价格实行优惠，由合作方投入少量土地预订金，基础设施建设用地征用资金和基础设建设施资金并组织实施；开发区协助合作方负责办理项目和基础设施建设用地的土地出让审批手续；双方共同招商引资，确保双方早日得到效益。采取销售一块地、付清一块地的农民地价款，上交一块政府费税的办法。合作方投资开发，税后利润全归合作方所有，开发区的协助工作由合作方定期支付双方确定的服务费。开发的结果，合作方获得成片开发后土地升值的利润，开发区管委会获得良好的社会效益和长远的企业税收利益。开发期五年。

　　按照以上的规定，中银万泰在该开发区使用土地，可以达到少出钱、多控制土地的目的——这是开发房地产项目最关键的一步。值得注意的是，实际这个项目先期投入的资金，经中银万泰与西安天河房地产开发公司协商，是由后者预先垫付、算作中银万泰对其欠款的。

　　这笔用来偿还中银万泰（西安）对西安天河房地产公司的债务，后来成为新万泰（0433.HK）配售股份的理由——2002年7月4日，万泰集团旗下香港上市公司新万泰以0.32港元配售2.28亿股，筹资6869万港元，。

　　中银万泰的“第一国际”梦

　　在西安市长乐路与浐河交叉的十字路口以东，北沿浐河的一块狭长地带，2001年初始便被勾画出一副优美的规划蓝图：在这里将建造3000亩绿化面积高达72%的生态社区，以水岸、休闲、运动时尚为生活主题，由美国、法国、新加坡、日本等八国上百名设计精英联手打造，全区居住户数为10457家；此外，还有西北最长的商业步行街，2500米滨河世上休闲生活特区，7个超大主题公园，4万平方米地下停车场，3个俱乐部的国际时尚生活社区，两所1万平方米的高尔夫俱乐部，3所国际幼儿园，2所国际小学，1所国际中学。

　　这幅美丽蓝图，即出自钱氏旗下中银万泰置业控股有限公司（以下简称中银万泰）之手。

　　2001年4月8日，距签署“天河都市花园项目”仅一年，2001年中国东西部合作与投资贸易洽谈会“陕西省重点项目集中签约”仪式上，浐河综合治理项目领导小组组长冯志军又与中银万泰置业控股有限公司董事长钱永伟签订浐河东岸生态平衡综合治理开发建设项目合同，投资额3.6 亿元。该房地产项目原名“香格里拉”，后来更名为“第一国际城”。

　　较之“天河都市花园项目”，这个项目更加地宏伟而气势不凡，但最后的结果仍然有着同“天河都市花园项目”相差不多的命运。

　　两年过去，物是人非。如今钱氏涉水待查，而这个自2001年4月就已开始规划房地产开发项目，至今仍未实施，一排排破旧的民房仍在等待拆迁。

　　据对中银万泰熟悉的人士对《新财经》记者透露，实际上在发展“第一国际城”的资金问题上，钱永伟实际投入的资金远没有他曾承诺的资金那么多，这也是“第一国际城”早在2001年中西部经济洽谈会上就尘埃落定、直到今天该项目所在地还没有拆迁和启动的原因之一。也有人认为，第一国际城”项目至今没有进展，是因为中银万泰与西安产河开发区就一些利益分割产生了分歧，导致该地皮长期搁置，项目名存实亡。

　　不过中银万泰（西安）一位人士告诉《新财经》记者：“‘第一国际城’项目前即将启动，已参加了2003年4月15日举办的‘第三届西部住宅科技产业博览会’”。

　　按照中银万泰（西安）副总经理李昕倬对《新财经》记者的说法，目前中银万泰（西安）没有向当地银行贷款。用于发展“第一国际城”的资金源于中银万泰（西安）从加拿大融资所获。

　　但据《新财经》记者掌握的资料显示，2003年1月24日新万泰（0433.HK）发布的配股公告中称，新万泰以每股0.13元配股2500万股，所得3250万港元，其中的2200万港元交给中银万泰（西安）用作房地产项目发展基金。可见，正式由于这笔资金的注入，中银万泰（西安）才得以再次启动 “第一国际城”项目。

　　一则鲜为人知的未成收购案

　　从表面迹象看，“第一国际城”房地产项目在西安一直受挫搁浅，主要是由于资金供给不到位所致。但是，《新财经》记者通过大量调查发现，直接制约这个项目的关键环节，实际在于一起目前鲜为人知的上市公司收购案。而这起收购案的幕后主导者，便是钱永伟的得力干将，曾为万泰主持对ST 松辽收购案的国勤投资董事长李中钦。

　　对西安市的建国饭店，李中钦一直情有独衷。2000年－2001年间，李经常住在这里，他冀望这里能够成为其实施收购战略的吉祥地。

　　本刊记者初见李中钦是在2000年5月。记忆中李戴着黑框眼镜，为人非常随和，喜欢被人称为博士。初来西安，他并没有急于立即收购上市公司来搭建万泰集团的融资平台，而是选择快速介入二级市场，炒作西安上市公司股票。

　　“二级市场风险比较好控制，筹资相对容易、快捷。重组上市公司会存在很多非技术性风险。”他对本刊记者说。

　　2000年，西安上市公司仅有22家，在众多的上市公司中，国勤投资一眼就看中了业绩一直不好、多次重组未果、当时屡次依靠财务重组来维持上市资格的公司——ST黄河科（600851）。

　　他和本刊记者谈起ST黄河科，就像在谈论自己从事多年工作的一个环节。他同样清楚ST黄河科历次重组失败的原因。当时他说：“按目前ST黄河科的股本情况看，其总股本有11290万股，其中大股东黄河机器占53.19%的股份，流通股只有4634万股，总市值不大。而且陕西上市公司壳资源稀缺，势必会进行大力度的重组。重组这样的小盘股，所需资金量不大，大约在一个亿左右，况且其债务也被剥离的差不多了，而且该上市公司从没有配过股，也没有什么诉讼官司，如果重组成功的话，只要进行一次配股就可以募集资金2－3亿元”。

　　据他讲，2000年4月，在国勤投资和广东证券的引见下，黄河科技与广东鹏达及北京三河王子庄园度假村有限公司开始接触，商谈有关重组事项。随后双方只用了两个月时间，就将有关重组协议起草完毕。7月报有关部门批准。11月18日，《股权转让协议书》正式签署。

　　根据协议，大股东黄河机械制造厂将其国有法人股5919.7万股（占股本总数的53.19%），分别转让给深圳中达控股的广州鹏达集团和北京三河王子庄园度假村有限公司，转让价格1元，转让款5919.7万元。其中转让给广州鹏达3116.03万股，占总股本的28%。

　　在整个重组过程中，国勤投资一直在幕后运作，担当中间人的角色，协调重组双方的利益。但他并不满足于为他人做嫁衣，与此同时，国勤投资在二级市场上，大量买入ST黄河科股票，其介入均价9.4-9.6元。

　　但是，这个长达9个月的重组，最后却在西安市政府的出面干预下夭折了。2001年5月18日，黄河科技发布公告称，解除此项协议。

　　黄河科技这次重组未果来得较为突然，使得国勤投资来不及将手中的流通筹码出尽。况且，在ST黄河科重组失败的消息影响下，该股股价开始大幅下跌。按照当时情况分析，如果ST黄河科在两月内重组再毫无进展的话，6个月后，也就是当年年报的公布日，将是ST黄河科的摘牌日。那时，国勤投资将会损失惨重。

　　就在广州鹏达集团和北京三河王子庄园度假村有限公司于ST黄河科解除重组意向协议的时候，国勤投资不得不果断现身，与其同行的还有西安和顺房地产开发有限公司（该公司是中银万泰（西安）的股东之一）一起充当重组方收购ST黄河科股权。双方决定共同收购黄河科技第一大股东的53.19%股权，其中国勤投资占28.8%的股权为大股东。由于ST黄河科也急于摆脱困局，重组事情进展的一度较为顺利，紧紧用了半月时间，双方重组协议就在2001年5月29日达成。

　　2000年5月29日当晚，在建国饭店李中钦再次约见本刊记者，当时他的心情显然没有得到放松，“刚才得到消息，陕西省政府办公室晚上要开会研究ST黄河科的重组问题。我们能不能最终重组成还不知道。你们媒体应该多提倡加快市场化进程，政府干预上市公司不一定利于市场发展。”同时，他还给本刊记者看了双方签署的重组协议。

　　次日，ST黄河科宣布，解除与国勤投资和西安和顺房地产公司的有关重组协议，并同时宣布该公司将与正在组建的陕西广电网络进行重组。

　　这个消息对李中钦来讲，却也不是一个完全的坏消息。虽然，上海国勤在西安利用上市公司打造融资平台的计划落空，但李知道陕西广电网络重组ST黄河科，同样会给其二级市场股价带来一个上涨的理由。果真如此，随后其股价大涨，至2001年8月27日股价达24元，上海国勤拿着大把的现金全身而退。几个月后，上海国勤快速转战松辽汽车。

　　现在看来，上海国勤在西安上市公司股权收购案的失败直接导致万泰集团进军西安房地产的进度。如果国勤投资收购ST黄河科成功的话，那么，房地产的开发资金就可以从三方面获得：一是，操作ST黄河科二级市场股价获取差价；二是，将得到的黄河科技53％的国家股权质押给银行以获取资金；在二者都进行一段时间后，黄河科技同时也转亏为盈的基础上，三年过后，又可能大比例配股获取大量资金，然后，还可以再将股权转让，获得股权转让款。当然，这些资金对于万泰集团的西安房地产项目来说，至关重要。担这一切随着国勤投资的落败，已经不复存在。

　　受挫ST 黄河科技，万泰集团西安项目的搁浅，按照当时中银万泰总经理赵庆的说法是：“上海人没有和西部打交道的经验，退出是必然之举。”

　　由以上这则因未能成功而鲜为人知的收购案，不仅解释了万泰“第一国际城”项目未能顺利融资的原因，更让我们从一个侧面看到，钱永伟及其旗下企业是如何通过收购题材同时于二级市场配合股价炒作。尽管我们没有钱氏于其他万泰旗下上市公司并购过程中炒作股价的证据，然而管中窥豹，想必相去不远。

　　

另一上海富豪被调查“万泰系”身影闪现

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