[分享]企业管理问题自测

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请您快速地回答以下问题，测一测自己企业的管理状况：

1．企业实行股份制了吗？　　　　　　　 　　　　 □是　□否

2．《公司章程》是套用的，还是据实起草的？ 　　 □是　□否

3．《公司章程》是股东大会讨论通过的吗？　　　　□是　□否

4．有根据《公司章程》制定的“三会”（股东大会、董事会、监事会）议事规则吗？□是　□否

5．“股东大会”符合证监会的《股东大会规范意见》吗？ □是　□否

6．董事会成员与经理层成员两套班子重叠吗？　　　□是　□否

7．董事会议题与经理办公会议题是不是经常混淆？　□是　□否

8．监事会的职能得到充分发挥了吗？　　　　　　　□是　□否

9．与关联单位（如物业管理公司）之间有“关联交易规则”吗？□是　□否

10．公司股权可以自由交易吗？　　　　　　　　　 □是　□否

11．公司法人股东的股份能清晰到自然人吗？　　　 □是　□否

12．董事长和总经理的职权界定清楚吗？　　　　　 □是　□否

13．董事会下属的专业委员会能充分发挥其职责吗？ □是　□否

14．党委会和工会能发挥其应当发挥的作用吗？　　 □是　□否

15．副总经理与总经理的职权界定清楚吗？　　　　 □是　□否

16．副总经理之间能很好地相互配合吗？　　　　　 □是　□否

17．副总经理能发挥其应当发挥的作用吗？　　　　 □是　□否

18．有对中高层管理人员的离职和解聘规定吗？　　 □是　□否

19．公司有明确的企业发展战略吗？　　　　　　　 □是　□否

20．公司有被广泛认可和知晓的企业文化吗？　　　 □是　□否

21．公司组织机构与业务流程相符吗？　　　　　　 □是　□否

22．上下级之间、同级之间的工作接口关系明确吗？ □是　□否

23．多项目下的组织机构是以项目经理制为核心的吗？□是　□否

24．总公司与各项目部、分公司、子公司的职责分配清晰吗？□是□否

25．公司的管理制度定期评审、修改吗？　　　　　 □是　□否

26．各部门的职责权限规定全面充分吗？　　　　　 □是　□否

27．做过岗位分析和岗位价值评估吗？　　　　　　 □是　□否

28．各岗位都有《岗位说明书》吗？　　　　　　　 □是　□否

29．办公用品管理实行预算和定额管理吗？　　　　 □是　□否

30．公司有收发电子邮件的具体规定吗？　　　　　 □是　□否

31．总经理的专车司机服从办公室主任的领导吗？　 □是　□否

32．总经理未请假，能严格执行考勤管理制度中的“扣罚规定”吗？□是　□否

33．公司有统一的档案管理部门吗？　　 　　　　　□是　□否

34．有法律法规、行业标准等外来文件的收集、发放、保管人员吗？□是　□否

35．公司有明确的信息保密范围吗？　　　　　　　 □是　□否

36．公司有指定的新闻发言人吗？　　　　　　　　 □是　□否

37．识别过公司有哪些应急、突发事件吗？　　　　 □是　□否

38．有应急、突发事件的预案措施吗？　　　　　　 □是　□否

39．有对新员工的系统培训吗？　　　　　　　　　 □是　□否

40．公司有年度培训费用预算吗？　　　　　　　　 □是　□否

41．公司现行的薪酬体系的激励作用大吗？　　　　 □是　□否

42．公司现行的绩效考核制度科学合理吗？　　　 　□是　□否

43．公司总经理熟悉劳动纠纷处理的法律规定吗？　 □是　□否

44．公司财务负责人具有融资能力吗？　　　　　　 □是　□否

45．财务部参与项目的可行性研究吗？　　　　　　 □是　□否

46．公司实行全面预算管理吗？　　　　　　　　　 □是　□否

47．公司有包括项目成本核算制度在内的成本控制体系吗？□是　□否

48．财务部能发挥财务预测、分析的职能吗？　　 　□是　□否

49．您知道“供方”的概念吗？　　　　　　　　　 □是　□否

50．您知道房地产开发企业有多少类供方吗？　　　 □是　□否

51．您知道房地产开发企业有哪些方面的公共关系吗？□是　□否

52．对各方面的公共关系的改善，您有明确的工作指针和具体计划吗？□是　□否

53．房地产开发企业以资源整合为主，您知道需要整合哪些资源吗？　□是　□否

54．选择销售代理商等各类供方前，公司有明确的选择和评定标准吗？□是　□否

55．选择施工单位、材料供应商等供方前，公司的招标委员会能充分发挥职权？□是　□否

56．选择律师、会计师等智慧型供方前，公司有有效的监控措施吗？　□是　□否

57．公司有长期合作的供方吗？　　　　　　　　　 □是　□否

58．您对推荐、选择供方的部门和人员放心吗？　　 □是　□否

59．各类合同都经过既定的程序进行评审吗？　　 　□是　□否

60．公司有合同纠纷责任追溯制度吗？　　　　　　 □是　□否

61．公司有专职的市场研发部门吗？　　　 　　　　□是　□否

62．公司有年度研发费用预算吗？　　　　　 　　　□是　□否

63．项目可行性报告与项目实际相符吗？　　　 　　□是　□否

64．公司有明确的土地储备计划和项目发展计划吗？ □是　□否

65．不投标时，公司参加土地拍卖会吗？　　　　 　□是　□否

66．公司给手续办理部门规定有办理项目各项报批报建手续的限定时间？□是　□否

67．在办理项目报批报建手续时，总公司与各类项目部、分公司、子公司的职责清晰吗？□是　□否

68．您测算过项目设计费用的投入产出比吗？　　　 □是　□否

69．公司有能够统筹规划、景观、建筑、配套等各类设计单位的全能型人员？□是　□否

70．公司有设计过程的控制措施吗？　　　　 　　　□是　□否

71．公司邀请房地产各领域专家参与设计评审吗？ 　□是　□否

72．发生设计变更时，公司做进度和造价评审吗？ 　□是　□否

73．工程量发生变化时，您放心并验证过现场工程师的测量结果吗？□是　□否

74．材料部和工程部在材料进场时间、验收方式等方面接口关系清楚吗？□是　□否

75．材料、设备付款前，您征询工程部门的意见吗？ □是　□否

76．公司有针对具体项目的进度、质量、资金控制措施吗？□是　□否

77．您分析过进度、资金的目标偏差率及其原因吗？ □是　□否

78．公司发生过工程款“拨超”的情况吗？　　　　 □是　□否

79．您知道室外工程的造价“水分”有多大吗？　　 □是　□否

80．项目资金预算按照“轻重缓急”分类吗？　　　 □是　□否

81．项目工程结算和技术资料整理有时间限定吗？　 □是　□否

82．物业管理公司接管项目时，公司能严格执行有关接管标准吗？□是　□否

83．交付给业主前，公司有预防入住纠纷的预案措施吗？　□是　□否

84．房屋维修时，物业、工程、客服等相关部门的职责清晰吗？□是　□否

85．公司有专职的客户服务部门吗？　　　　　　　 □是　□否

86．公司的营销策划部、销售部、客户服务部等相关部门的接口关系清晰？□是　□否

87．公司制定的销售目标能实现吗？　　　　　　　 □是　□否

88．有防止样板间物品丢失的管理规定吗？　　　　 □是　□否

89．销售部与财务部定期核对销售款吗？　　　　　 □是　□否

90．有减少或防止销售人员“跳槽”的制度和措施吗？□是　□否

91．在房屋销售后入住前，公司定期与客户保持联系吗？□是　□否

92．公司定期进行客户满意度调查吗？　　　　　　 □是　□否

93．公司派到参股子公司的“外派董事”的职权明确吗？□是　□否

94．公司外派的“委派财务主管”与其所在单位负责人的关系处理的好？□是　□否

95．公司有系统的信息管理规定吗？　　　　　　　 □是　□否

96．公司制度在执行中，经常发生变化或“打折”吗？□是　□否

97．您认识到“管理不规范是中高层人员跳槽和凝聚力下降”的原因了？□是　□否

98．您认为公司的管理现状与公司的业务发展相匹配吗？□是　□否

99．您还不认为全面提升现在的管理水平极具紧迫性和现实意义吗？□是　□否

100．您有改进管理或委托专业管理咨询机构的计划吗？□是　□否

注：80个以上“否”，说明您企业有非常严重的管理问题，必须马上改进管理；70个以上“否”，说明您企业有比较严重的管理问题，应该有管理改进的近期计划；60个以上“否”，说明您企业有一定的管理基础，但有待进一步细化和全面规范；60个以下“否”，说明您企业的管理基础较好，能基本保障公司的业务发展。

huailai

我们是分公司，好像没有这多的事情，