房地产价格居高不下之我见

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近两年来，中央政府认定商品房价格持续高涨是不正常的经济现象，必须予以制止。在使用财政、货币等政策无效后，直接动用行政手段干预。这些现象均充分体现了中央政府对房地产价格持续高涨的不安，对老百姓生活疾苦的关注。然而，两年时间过去了，商品房价格非但没有下降，反而在继续攀升？fficeffice" />

有报导称，中国是除朝鲜等仍然奉行计划经济的国家以外，动用宏观调控手段最多的国家。然而，进一步来探讨政府使用的宏观调控手段，我们可能会提出疑问，问题之根本真的是出在房地产行业本身吗？中国政府是否是用错了药了呢？

多年来，中国政府在努力构建了分配体系——工资与社会保障体系。本来这种作为应该是比较合理与公平的，但事实上，中国经济的迅速发展的一个原因就是用劳动人民的低廉报酬换取的，这种资本积累的过程，使中国社会贫富差距不断增大，150万的房子，200万的房子，有人可以轻意获得，而有人只能望洋兴叹。

直到现在为止，中央经济工作者们还在为基尼系超出了警戒线去辩解，根本就没有从根本上解决中国贫富差距问题的决心。当150万、200万的住宅很轻松地卖出去时，我们有没有看到一些买不起房的老百姓徘徊的脚步？

提高从业的工资收入，并不是说要通货膨胀，而是让富人们降低其既得利益，将这部分利益拿出来分配给最广大的劳动人民，否则，富人将继续住着150万的豪华住宅，老百姓仍然是无钱买房，中央银行还在不停地加息，还以“妙笔”自称，倒霉的永远是社会最底层的人民。有报导称，印度的GDP连年来，呈7.5%左右的速度在增长，而印度从业者的收入增长率达到10%左右，中国今年上半年的GDP增长为10.5%，我们的从业者收又怎么样呢？5%左右的收入增长，这种反差，必然加剧了中国社会的贫富差距。

任何一个国家居民购买住房都不是一件简单的经济行为，但中国却显得格外残酷，穷其一生之力，也未必可以住进房子里。所以，我认为中国房产价格较高的根本原因是中国贫富差距太大的原因。要解决这一问题，政府不应该动辙就干扰市场，实施直接调控，甚至六部委动用行政手段进行干预，我们还是应该从构建和谐的社会阶级入手。

中国当代阶级构成已经出现了断档现象。中国的中产阶级是较少的，上层阶级虽然为数不多，但是非常强势，而为数众多的底层百姓却是弱势群体，这种社会结构根本无法实现社会稳定，没有一种平衡的社会结构，为富者将更为不仁而无人牵制，穷人将继续饱受疾苦而无法脱身。

从近期来讲，重新进行社会分配的立法与控调（如加大企业税收，用于社会福利；行政干预劳动力工资收入等），是解决房地产价格问题的关键；从长远来看，构建平衡、和谐的社会阶级，是保证一切涉及国计民生的行业健康发展的根本所在。

djbw

社会保障制度的不健全，最上层有多富不是问题，而最底层有多贫，有多广才是问题所在，特别是信息爆炸的当代社会。

zolaqian

社会保障制度肯定要完善。学校教育和终身教育更需要加强。特别对于生涯规划和财务知识方面。授人以鱼，不如授人以渔。现在最低层的人有些是不求上进或不知如何正确合法的上进的。