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国土房产局官员强调资产审核程序严格，人大代表建议公示分配名单 6006套保障性住房租售即将进入排队选房阶段，不少市民还是担心会出现开着宝马车来选房的不公平现象。深圳国土房产局官员昨日在“两会”网上论坛上表示，因为有比较严格的申请受理审核和公示机制，开宝马车来申购或者租赁保障性住房的现象应该不会发生。 申请者家庭资产将公示 市国土房产局房改处副处长袁以立表示，在核定家庭资产条件上，国土局已经和多个相关部门进行了沟通，建立了协助机制，对低收入家庭资产，包括车辆以及其他方面的资产进行审核。同时建立三级审核、两次公示机制，“这么一个比较严格的申请受理审核和公示机制，开宝马车来申购或者租赁保障性住房的现象应该不会发生。”袁以立说。 过去深圳市住宅局用了10来年也只建了5万余套安居房，现在市国土房产局负责住房保障的只有一个房改处，却要在“十一五”期间完成14万套保障房的建设，对此，袁以立表示，保障住房建设一方面要保证住房建设的资金渠道，另一方面需要健全全市国土房产、规划、建设、发改、民政、地税、工商、物价、公安等多部门的协调体系，才能完成“十一五”规划所提出的保障性住房建设任务。 深圳市人大代表吴立民建议，在确定最后分配名单的时候，相关部门约请人大代表、政协委员以及纪检、监察人员参与监督，并把申请人名单和条件在媒体上全部公告出来。 “夹心层”可申请公共租赁房 有很多市民的收入只比申请标准高一点点，就不能享受到保障性住房，但买商品房又比较困难，处于“夹心层”的中等收入群体，政府如何解决他们的住房问题? 袁以立表示，“夹心层”人员构成比较复杂，深圳在积极研究低收入家庭住房保障问题的同时，也在研究如何解决“夹心层”的住房问题，目前有以下几方面考虑:第一，通过限价商品房方式;第二，通过人才政策以及市政府即将出台的人才政策中针对人才的住房政策措施;第三，对“夹心层”租赁公共租赁住房，可以按照高于公共租赁住房20%的标准租住，但是也需要符合相应条件。袁以立还表示，政府有关部门已经组织了相关人员，正在研究将非户籍人员逐步纳入住房保障体系申请条件、申请程序。 目前按揭断供率不到1% 目前深圳房价处于下降通道，有的新盘降幅达三成以上，部分业内人士指出供房者已经出现断供现象，容易引发金融风险。对此，市国土房产局房地产业管理处副处长李东表示，低首付包括零首付以前在深圳存在过，经过主管部门加以规范，现在已经不存在了。“近日我对断供的问题专门进行了了解，银监会的工作人员表示，深圳断供90天以上的不良贷款非常少，还不到1%。数据显示，从2005年到2007年，按揭贷款不良率从0.94%降到0.05%—0.23%，这个比例不是很高。”对于今年的房价走向，李东表示，房价暴涨暴跌是不正常的，一个健康的房地产市场房价应该是平稳的。 去年深圳房价高涨时，政府部门一再表示将推出二手房成交估价系统，以杜绝“阴阳合同”，强征个人所得税，然而一年时间快过去了，依然没有推出。李东对此解释，该局与地税局已经做了方案，上报市政府一次，但是因为市场原因，市政府要求再研究、再考虑。现在该局与税务局进行调研后，又重新整理了一个方案，要报市政府同意后再执行。 来源：南方日报 | 
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