毕漂族调查：房租占工资两成最理想 减少开销应对房租上涨

我是班组长

    面对更难就业年，毕业生为工作而忙碌。面对租房旺季，他们又要为安身而奔走。在房屋中介及房主的炒作下，租金难免水涨船高。那么迈出校门的社会“小白”该如何平衡个人收入与房租之间的关系呢？
    在某网“‘毕漂族’租房成本”大调查中，有63%的人打算在一线城市工作，有46%的人认为房租占比工资10%-20%是理想状态。交通、距单位远近、经济成为选房三大重要因素。当房价上涨时，有53%的人会以减少其他开销的方式应对。
    在本次调查中，男性受访者占总人数的61%，女性占39%。在学历方面，初高中占比3%，大专占比18%，本科占比69%，硕士占10%。
    超六成“毕漂族”选一线城市工作
一线城市人才竞争激烈，但“毕漂族”还是难以抗拒他的诱惑。据“毕业后你打算到哪里工作？”这一调查结果显示，63%的“毕漂族”选择一线城市工作，19%的人选择二、三线城市工作，6%的人选择在大学所在地工作，选择在沿海城市工作的有7%，选择在能找到工作的地方工作的占5%。
职场专家分析，从数据结果来看，无论“逃离北上广”的声音有多响，一线城市仍然是毕业生向往的地方。在人口流动频繁的时代，有人向往大都市的繁华，有人向往小城市的安逸。无论是充满发展机遇和空间的一线城市还是拥有轻松惬意生活的二三线城市，各有优劣。建议毕业生理性求职，根据自己的职业规划来选择，不要单纯从城市上选择。
54%“毕漂族”租房选择2-3人
    据“你租房了吗？”这一项调查的结果显示，48%的人已经租房，25%的人还没有租房，27%的人正在寻找中。在租房的人当中，有35%的人选择独立居住，有54%的人选择2-3人一起合租，有6%的人选择4-5人一起合租。6人和6人以上合租的分别有1%和4%的人选择。
    职场专家表示，除了找工作之外，租房也是“毕漂族”面临的一道难题。迈入社会即将独立生活，限于经济能力的制约，大部分毕业生会选择合租的方式降低租房成本。要清楚的是合租在减少经济压力的同时，也容易在经济上出现问题。2-3人一起合租为宜，如果人数较多，时间久了难免会在生活和经济上出现摩擦。
    从数据上看，选择独立居住的人也超过三成，虽然拥有个人私密的空间，住得也较为舒适，但是房租对于一个刚毕业的学生来说是一笔不小的开销，租金的支付是每月或者每季度固定的开销，不像其他费用可以视情况而调整，再加上水电煤气等费用，经济负担加重。在选择独立居住前，必须衡量自己的经济实力是否能够承受，量力而租或选择合租。
如果毕业后工作没有定下来，或者没有找到合适的房子，可以找一个短租房，然后再慢慢稳定下来。
   超三成“毕漂族”房租预算在500-800元
    根据“你的房租预算是多少？”这一提问的调查结果显示，有16%的人租房预算小于500元，31%的人预算在500-800元，近三成的人预算在800-1000元。还有17%的人预算在1000-1500元，选择预算在1500-2000元和2000-2500元的人均为3%。仅1%的人选择租房预算在3000元以上。
    职场专家指出，房租遇上毕业季又成了毕业生的一块心病。在本次调查中，超六成的毕业生盯上了北上广深这样的城市去追寻梦想。也正是如此，社会上出现了“群居”、“蜗居”、“蚁居”这样的新词汇。租房的预算要根据自己的实际情况而定，切忌一味追求高品质的房子。
46%“毕漂族”理想状态：房租占比工资10%-20%
    据“你认为房租占比工资多少是理想状态？”这一调查结果显示，有36%的“毕漂族”选择小于10%，有46%的人选择10%-20%之间。选择20%-30%占比的有20%，选择30%-40%占比的有8%。
    而对于工资情况，在“你对第一份工作的期望薪资是多少？”的统计结果中显示，期望薪资小于2000元的占3%，2000-2500元的占14%，2500-3000元的占20%，3000-3500元的占21%。有12%的人期望3500-4000元的薪资，有16%的人期望4000-5000元薪资，还有14%的人期望薪资是5000元以上。
   职场专家表示，刚踏入社会的应届生工资收入不高，一般来说薪资在2000-3000元左右。由于没有任何工作经验，高开价并不利于就业。毕业生对薪资要有理性的预期，认识到提高自身能力才是关键，进入社会不是学习生涯的结束，而是另一种方式学习的开始。随着自身实际能力和绩效的提高，薪酬也会相应提高。
    随着毕业季的到来，北上广等地的房租略有上涨，不断挤压着年轻人的生存空间，让很多毕业生颇感无奈。一般来说，大学生每个月租金不要超过自己月收入的三分之一，量力而租，否则会影响到正常生活。
交通、距单位远近、经济成选房的首选因素
    找工作难，找房子更迷茫。据“租房时你首先会考虑哪些因素？”这一调查的统计结果显示，交通、距单位远近、经济成为“毕漂族”租房时考虑的首选三大因素，分别占53%、49%和46%。其次，有42%的人会考虑居住条件，有21%的人考虑周边生活设施的完善程度，有15%的人考虑合租室友因素。而中介或者房东的资质以及邻里关系分别占4%和2%。其他占1%。
    职场专家指出，“毕漂族”急需解决居住问题，收入又不高，一般不会对房子特别挑剔。“快、廉、简”的房子最符合他们的要求。但值得注意的是，中介和房东资质问题在租房时不能被忽略，相关的证件要核对清楚，认真核实产权人房屋产权证和身份证原件。租房一定要签正规合同，以便日后发生纠纷时保障自己的权益。如果是二房东招租，就一定要查看二房东与业主签订的租房合同及同意二房东招租的书面证明，以免上当受骗。尽量选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前不需要交纳任何费用。
    不管家庭条件如何，尽量选择交通便利的地方居住，居住条件差一些在工作之后可以慢慢改善。
53%的人选择减少其他开销应对房租上涨
    房租，毕业生难以承受之重。据“房租上涨你如何应对？”这一题的调查结果显示，超半数的人选择减少其他开销，近五成的人选择寻找其他房源，有32%的人选择提高期望薪资，还有26%的人会寻找兼职。选择跳槽加薪的占19%。向父母寻求资金帮助和回家就业的均占4%，其他占8%。
    职场专家认为，减少其他开销以应对房租上涨，是最简单直接的办法。但是换租就需要仔细考虑。如果租金涨幅不超过10%，就尽量不要换租。因为换租不仅要重新支付中介费，还要花费时间、精力、交通费、搬家费用等隐性支出，大致算下来并不划算。如果选择换租可以选择在年底这种租房淡季。
    随着物价、房租的不断上涨，低工资难以满足“毕漂族”的基本生存需要。超三成的人选择提高期望薪资应对房租上涨，这并不是一计良策。今年毕业生众多，竞争激烈。毫无工作经验的毕业生，期望薪资过高容易给HR留下眼高手低的负面印象，易错失就业良机。所以要根据市场的实际情况，理性看待薪资方面问题，提升求职成功率。