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(内文提要)大学毕业一年多就要求买房，买不起房就把包袱扔给老爸，老爸无奈只能给市长写信，希望市长帮忙解决难题……最近发生在上海的这个真实事件，不禁让人发出疑问：凭什么大学刚毕业的年轻人就非得要买房不可呢？
近日上海媒体爆出了这么一则新闻：一位名叫李欣的年轻人刚刚大学毕业一年多，目前在知名跨国企业通用电气上海公司工作。尽管踏上工作岗位才刚刚一年多，但他已经想要给自己买房了。然而面对高企的房价，根本没有什么积蓄的他连首付也拿不出，于是就把自己想要买房的包袱理所当然地一把扔给了父亲李有毅。
无奈老父亲也拿不出那么多钱给孩子买房，于是今年4月28日，李有毅提笔给上海市委副书记、市长韩正写了一封信，反映在沪工作的年轻大学毕业生所面临的住房难题。出乎李有毅意料，今年5月，他就收到了市相关部门的书面回复。
事后接受媒体采访时，李有毅说道：“写出信之后，本想韩市长工作那么忙又赶上上海举办世博会，可能会没有时间过问。但我没有想到的是，韩市长收到信后，对这一问题如此重视，要求市信访办和住房保障局处理回复，5月10日和5月28日我就分别收到了这两个部门的复函……住房保障局在回信中表示，会认真研究我提供的调查资料，并留作参考，在制订相关政策时予以考虑。”儿子李欣也激动地说道：“虽然我们现在买不起房，但上海市政府对于我们这些人的重视让我们看到了希望，总有一天我们会有一套买得起的房子。”
买房不是奋斗的前提
这则新闻非常值得玩味，某种角度看，上海市政府高度重视以李有毅父子为代表了相当数量的一部分群体的需求，努力解决沪年轻人才住房问题的的态度是值得我们肯定的。今年以来，越来越密集的住房保障政策的出台和各类保障性住房的加速建设也让许多买不起房的中低收入老百姓感到十分欣慰。但换个角度看，李有毅父子的这一典型案例却也暴露出了高房价背景下许多国人尤其是年轻人的思维误区和价值误判：李欣走出校园踏上社会才一年多，也就是说他开始获得稳定的工资性收入才一年多，几乎没有什么积蓄可言，可凭什么这样一个事业刚刚起步，还处于人生漫长奋斗道路起跑线的年轻人就一定要拥有一套属于自己的房产呢？
从理论上说，房屋连同下面的土地是资产，还不是一般的资产，而是非常稀缺、不可替换，而且能够长期保值增值的贵重资产，是老百姓投资理财的两大支柱之一(另一个是证券)。这样一种稀缺性的贵重资产，是个人财富积累到一定程度后才有资格换取的一种财富地位的象征，并非什么人都理所当然应该获得的。
知名地产评论员蔡为民对记者表示：“通俗地说，买房不是奋斗的前提，而是奋斗的结果。不是只有让爸妈给自己买好了房子你才能安心去打拼事业，而是只有你年轻的时候努力打拼事业积累财富到一定程度后才有条件和资格去换取一套属于自己的商品房——在此以前，你可以通过与父母同住(本地工作)或者租房(异地工作)的方式来解决自己的居住问题嘛，但你不应该把这个包袱直接扔给父母，更不应该叫政府为你的梦想埋单”。
蔡为民指出，李欣所说的“虽然我们现在买不起房，但上海市政府对于我们这些人的重视让我们看到了希望，总有一天我们会有一套买得起的房子。”这话显然是偷换了概念。政府的责任是让所有老百姓都有房子住，但并不能保证所有的老百姓都拥有一套商品房。“你如果因为租不起房而不得不露宿街头，那是政府的不是，政府理应重视并给你提供租金低廉你能承受得起的保障房，但如果你想要按照自己的心意购买一套市中心三房两厅豪华装修的商品房而又买不起的话，对不起，这不是政府的责任，你要想买就靠自己努力赚钱去买。否则的话，不就等于又回到了过去平均主义吃大锅饭的时代了吗？”
“成家”不必非得买房子
当然，有人可能会拿出“中国国情特殊论”来为“大学毕业买房论”打圆场——中国自古就有成家立业一说。而成家就是要有一套房子，有了房子，才能成家，才能安心去打拼事业，而如果连一套房子都没有的话，恐怕连老婆都讨不到。
不可否认，在高得离谱的房价和拜金主义思潮的双重冲击下，现在许多中国人都把买房和结婚画上了等号，似乎没有房子就别想结婚了。甚至因此而出现了乖谬的“丈母娘推高房价”和未婚女青年推高房价”这样的奇谈怪论。
然而“成家”的这个“家”并不是冷冰冰的钢筋水泥堆砌的房子，而是男女双方真挚的爱和神圣的约定。纵然婚姻不能建立在空中楼阁上，但为什么不能建立在租住的房子里呢？夫妻双方结婚时还没有经济实力买一套属于自己的商品房，那就先租房，两人一起奋斗，等到攒够了钱再去买房又有什么不可以呢？
“婚房热”客观上推高房价
当然，还有人会把矛头指向目前畸高的国内房价本身——欧美日本的年轻人或许奋斗10年就可以买房，但中国的房价收入比却远远超过了10倍。更何况房价上涨的速度远远超过老百姓攒钱的速度，以现在上海年轻人几千元的工资和动辄几百万的房价相比，就算夫妻一起奋斗拼命攒钱，恐怕永远都只能望“房”兴叹。
不可否认，眼下除了极少数房地产既得利益者，几乎没有谁会认为当前的房价是正常合理没有泡沫的，但从经济学上说，只要是泡沫，总有一天会破的，有谁相信房价会永远这样疯涨下去呢？退一万步说，就算房价一直非理性上涨，难道你就不能一辈子租房生活吗？谁说租房生活就不会幸福吗？
换个角度看，许多中国人盲目求大求全，追求婚房一步到位的心理也是推高房价的一个重要因素。
回归理性买房观
今年“两会”上，全国工商联主席黄孟复也曾无奈地表示：“(改革开放以来)实际上中国老百姓的住房条件比过去改善得多了去了。老是说老百姓的住房痛苦，现在造成什么印象呢？就是老百姓感觉必须人人都有房。”黄孟复认为，“人人有住房”的观念是很可怕的，正确的观念应该是“人人有房住”。政府应该着力解决的不是打压商品房价格，而是加快公共租赁房的建设，使大学毕业生能够租一个便宜的房子，体面尊严的生活。
“什么是有尊严的生活？给他一个适度的房子，而不是一买就要求90平米或100平米。40几平方就没尊严了？我觉得40几平方就挺有尊严的。”这话在当时引起了不小的争议，但仔细想想确实在理。
如果觉得租房没有安全感而不愿意租房结婚的话，那买房也不是不可以。买不起100平米的大房子吗？那为什么不能买40平米的小房子呢？买不起市中心的房子吗？那为什么不能买郊区的房子呢？买不起大城市的房子吗？那为什么一定要蜗居在大城市呢？为什么不能去二线城市发展呢？就像《新周刊》给出的标题：给我生活，地方随便。
由此可见，不管是现在畸高的房价还是将来可能理性回归的房价，都不能支持大学毕业一两年就要买房的论调——北京两万一平米的房子买不起，打个对折，难道一万一平米的房子大学毕业生就买得起了吗？
如今的房价的确扭曲了，但如今许多国人对买房的观念也已经扭曲了。房价需要理性回归，人们的买房观同样需要理性回归。请相信：房子不等于婚姻，房子不等于幸福。
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国外年轻人的买房观
欧美国家：工作10年后才买房
根据美国劳工统计局最新调查报告，在美国，52%的首次购房者年龄在31岁，而美国人平均21岁工作，26岁结婚。也就是说，超过一半的美国人选择在工作10年、结婚5年以后才买房子。
欧洲的情况也和美国差不多。在德国，现代社会日益增强的流动性也让德国人更倾向于租房。在德国租房并没有被看成是“贫穷”、“社会地位低下”等的代名词。就连德国总理默克尔也在博物馆岛对面租了一套雅致的河畔公寓。德国联邦统计局的数据表明，德国77%的年轻人家庭仍然是租房族。
美国人首次购房的平均年龄是31岁，德国人是42岁，比利人则是35岁……当很多李欣这样刚刚大学毕业一两年的中国年轻人坦然向父母伸手要钱买房时，国外大多同龄人正为拥有自己的一套住房而一步一步奋斗着。可凭什么中国的年轻人就可以搞特殊化呢？
日本：房子不等于幸福
去年日本网站RecordChina做了一篇名为《租房不会幸福吗？》的报道。该报道转述了八成中国调查者认为“幸福和房子有关系”的结论，但九成以上日本网友认为幸福和房子没有关系。
日本网民jim留言说：“好不容易有了自己的房子，但是因为还不了贷款而住不成，简直是本末倒置！日本泡沫经济时代，很多人一般是为投资目的而买房，但是泡沫破裂以后全都失败了。我想中国不要走日本走过的路才好。”网民sei则认为：“租房子也好买房子也好，都跟幸福没有关系。租房和买房不是要与他人攀比，请中国人好好考虑。”网民kan说道：“租房和买房都有优缺点，但不具备实力却强行去拥有自己的一套房子真是搞不懂了。”
国内知名时事评论员，FT中文网专栏作家，来自日本的年轻人加藤嘉一接受本刊记者采访时介绍说，今年过年时和北大的同学聚会，发现同学们的年薪从5万到50万不等。尽管收入差距如此巨大，但除了他这个日本留学生之外，所有中国同学清一色地在筹备买房——无论自己年薪5万还是50万。然而在日本，刚毕业几年的年轻人一般会先租房子，“艰苦奋斗”至少十年以上，才能攒下购房需要的“头金”(首付)，这时才会产生买房意图。加藤表示他在东京工作的80后同龄人中，没有一个已经买到了房子，也从未讨论过这个问题。毕业后，大家无一例外地用租房解决温饱问题。
在日本，年轻人买房很少会向父母要钱，一是用父母的资金购房手续非常繁杂，还要交付“赠与税”，划不来，二是日本年轻人独立意识较强，一般工作之后就尽量不依靠家里，只要自己能够做到就不会依赖父母。 | 
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