临溪近山的环境,坐拥森林的小区,隔溪眺望的县府,若即若离的繁华。如此优秀的品质使人能远离喧嚣而不离群索居,淡泊心情而非厌世恶俗。在当地拥有如此独特卖点的楼盘用人间天堂来形容并不为过。 第五部分:项目推广策略 一、推广平台设定 针对企业在当地具有较好的公关资源,我们在进行推广策划时将充分运用这些资源,全力打造本案主题策划运作平台,将报纸、楼书、单页等纸媒体与电视、电台等电波媒介和横幅、车体广告、路牌、灯箱等户外媒体相整合,通过争议性或具有一定吸引力的话题的启动,配合持续的新闻及社会热点的运作,以较少的推广费用,在短时间内塑造企业第一品牌形象。 二、推广周期划分: 本推广周期,按项目营销周期划分位: (1)筹备预热期
(2)开盘发售期 (3)强销期 (4)持续期 (5)清盘结案 三、推广活动设想 3.1筹备预热期: ◎春晓路延伸工程开工典礼活动 活动主题:政府守信 企业舒心 萧峰房产助学迎开工 活动目的:作为企业在天台首次公开亮相,旨在赢得社会各界的认同,扭转楼盘在品牌认知上的劣势;拉近本案与老城区的距离,营造老城区楼盘概念;体现本案地处连接新城与老城的门户地位;本活动集政府公关与新闻发布于一体。 3.2开盘发售期: ◎开盘说明会 活动主题:开盘说明会暨新闻发布会 活动目的:作为楼盘的正式亮相,以高规格、高品位的形象占据公众心理制高点 宣传楼盘开发理念,全方位展示楼盘优势,推向销售高潮
◎三茅溪大桥开工典礼活动: 活动主题:三茅溪大桥开工典礼 活动目的:打造本案“直通新市府”之区位优势; 展示企业实力,树立企业形象。
3.3强销期: ◎爱鸟周活动 活动主题:春天到天都花园 给小鸟造个家 活动目的:树立企业“珍爱自然环境”的良好形象; 体现楼盘拥有30亩原生树林的环境优势; 可与育青中学联合组织,以展示本案的人文优势。 ◎开展健康型住宅投资课题研讨会 活动主题:天台首界健康型住宅投资课题研讨会 活动目的:邀请专家展开专向投资价值课题研究,通过自然环境、城市发展、产品特色、市场走势、物业增值对各方面进行研究分析,凸现良好投资价值。 3.4持续期: ◎举行物业管理公司签约仪式 活动主题:物业管理公司签约仪式
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