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标题: [转帖]售楼小姐真情自白：卖房20大骗局骗你没商量 [打印本页]

作者: zc9532 时间: 2010-9-4 16:17
标题: [转帖]售楼小姐真情自白：卖房20大骗局骗你没商量

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。（上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好）
12、不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大?五万一个嘛!
13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
15、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?
17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条(建工，住总做的特别好)
19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

作者: jzhy_2006 时间: 2010-9-7 13:24
真实的？

作者: mdreamer 时间: 2010-9-9 22:22

实话

作者: lzspxj 时间: 2010-9-29 17:15

擦鞋巾小产品大学问

消耗品也能赚大钱

作者: wnh728 时间: 2010-11-19 08:17
谢谢楼主资源共享，新鲜！！！

作者: 一指阳光 时间: 2010-11-21 20:21
谢谢楼主的分享

作者: Alex_eh 时间: 2010-11-24 10:20

受益中!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 园 时间: 2010-12-11 19:49

哎。。。被那些销售忽悠了，他们还要向我们拿回扣呢！！！

真恶劣！！！

水泥钢筋沙石等建成的房子居然一个要买几十万甚至几百万，可想而知这钱赚得多稳呀！！！！！

作者: 9972 时间: 2011-2-20 00:27

局中局

谢谢分享

作者: 鑫鑫向荣 时间: 2011-2-24 22:08
多看看，以后买房有好处

作者: fffb123456 时间: 2011-3-22 17:59
 我怎么看不到内容呢？

作者: mike-wong 时间: 2011-5-23 23:12
看完还是有帮助的

作者: hzdfwg 时间: 2011-5-31 14:47
谢谢楼主资源共享，新鲜！！！

作者: kmccbb 时间: 2011-6-4 01:37
谢谢楼主资源共享

作者: picckunshan 时间: 2011-6-4 16:11
该不该信呢？
我觉得太绝对了。

作者: oackk 时间: 2011-6-6 22:25
很多的信息不错，蛮有用

作者: bobo625 时间: 2011-6-24 18:01
谢谢楼主的分享

作者: kangjie 时间: 2011-7-1 13:15
谢谢楼主分享

作者: vipshopw哈哈 时间: 2011-7-6 22:14
难道这样是吗太惨了啊不想把！！！

作者: charvetm 时间: 2011-7-7 16:54
郁闷哦好烦

作者: waizj007 时间: 2011-7-30 14:59
这么阴{:3_43:}

作者: xxlabi 时间: 2011-8-12 20:52
那什么才是可信呢。、。。。

作者: 888宁静致远888 时间: 2011-9-23 10:08
实话，多看看，再决定。

作者: rookiezhao 时间: 2011-10-11 22:43
没房子,留意下

作者: anqing 时间: 2011-10-12 10:51
谢谢了

作者: bigff 时间: 2011-10-12 12:42
我学到了很多，几年前在海南买房，就中了文中提到的好几个计谋，还好现在海南房价涨得猛，否则就亏了。

作者: xiongpeng2011 时间: 2011-10-30 13:25
学习学习，

作者: magickb8 时间: 2011-11-14 13:47
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作者: 荡气肥肠 时间: 2011-11-16 10:05
呵呵学些了

作者: magickb8 时间: 2011-11-18 12:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: magickb8 时间: 2011-11-18 15:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Myshdz 时间: 2011-11-21 22:43
非常感谢楼主的分享，

作者: 妖刀兵燹 时间: 2011-11-24 09:15
有点意思！不过这年头什么都很正常！

作者: pchwl 时间: 2011-11-29 11:01
先COPY了，买房时用得上。

作者: 梦-星辰 时间: 2011-12-15 13:14
呵呵，受教了

作者: take_that- 时间: 2011-12-20 15:50
不错的。。。支持的~

作者: 园 时间: 2012-1-13 15:59
没办法啊，有人支持他们，我们这些小老百姓怎么去抗议都是无效的。

作者: 园 时间: 2012-1-13 16:36
买房都是人家说的算，我们就算抗议又有啥用，我这里有一个楼盘的业主联合告到村政府，可是也没有解决问题。

作者: liludeer 时间: 2012-1-18 17:06
学习了。。。

作者: 言廉 时间: 2012-2-6 15:50
谢谢，受益了

作者: 水瓶无言 时间: 2012-3-4 15:27
雷人啊，这个还真不知道，受用了，以后可能用得到。

作者: lcrtd 时间: 2012-4-4 21:10
谢谢楼主

作者: dianl 时间: 2012-4-23 16:30
可恶！！！！打击

作者: mjg_lawyer 时间: 2012-4-24 11:10
学习，买的永远木有卖的精？

作者: prayfly 时间: 2012-5-17 08:02
谢谢楼主资源

作者: 叁石 时间: 2012-5-21 15:31
太赚钱了！

作者: coynary 时间: 2012-5-27 13:31
说真话的人很难得。

作者: hameau 时间: 2012-10-19 22:42
见识了，谢谢

作者: DYXRT 时间: 2012-11-9 15:38
长经验啊，谢谢老大的分享！！！

作者: Joekim 时间: 2012-12-13 21:30
谢谢分享，很是感慨！

作者: 铁血小卒 时间: 2013-8-13 11:21
学到了！！！

作者: 铁血小卒 时间: 2013-8-13 11:21
别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

作者: mjx6688 时间: 2013-8-15 10:06
真的只有一个，假的千万个，答案在现场，想知道真正状况，就得自己亲自调研，现场会告诉你真实状态，赢在知情，你所以的情况都很知情，很懂，又有谁能欺骗的了你呢。

作者: chengfangqing 时间: 2014-3-24 20:11
6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

作者: ypllang 时间: 2014-4-16 14:43
哎，畸形的经济！！！

作者: dangyang 时间: 2014-4-30 00:29
应该说的都是实情

作者: jingquanxinyang 时间: 2014-5-10 14:46
如果有想打算买房，多读几遍很有必要！

作者: 醉卧瓮旁 时间: 2014-6-3 22:58
感谢分享。

作者: justin-lu 时间: 2014-6-26 13:39

作者: dreamboy5241 时间: 2014-6-27 15:05
原来有这么多的道道

作者: lzh358956 时间: 2014-6-29 08:29
谢谢楼主分享，看来现在内幕是越来越无法了解

作者: hugeromt 时间: 2014-7-1 13:06
呼呼~房地产业好可怕呀~这种道道~

作者: 木水由之 时间: 2014-7-25 17:05
学习了！！

作者: 浪子山人 时间: 2014-8-26 22:31
靠谱...写的比较真实，深有感触

作者: 梦想 时间: 2015-4-15 15:51

作者: 划破的感伤 时间: 2015-7-10 17:27
谢谢楼主分享，看来之后受益匪浅。

作者: jeromelee 时间: 2018-2-27 17:07
谢谢楼主的分享

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