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标题: [转帖]二手房买卖技巧实战宝典【PDF】 [打印本页]

作者: lubo08 时间: 2009-7-31 14:44
标题: [转帖]二手房买卖技巧实战宝典【PDF】

二手房买卖技巧实战宝典【PDF】

作　　者：郑葳，翁优飞　编著
出版社：中国经济出版社
内容简介
世界上真的很难遇到像房地产这样优秀的投资理财产品，她永远不会遗失，也不会被搬走，只要适当注意管理，她可以说是世界上最安全的投资品种。
如何从二手房中赚钱？关键是你应该选准房屋交易这个领域，把握二手房交易这个项目，抓住目前房地产发展的有利时机，那么你就成功了一半。另一半就是细读本书，领悟二手房赚钱的秘诀，那么你就可能在房产投资之中稳操胜券。本书是每一位业主或准业主在房屋交易中必读的参考资料。本书涉及一些房屋交易的基本常识、概念和资料，对房屋中介公司的员工提高业务素质有一定的帮助，并可供在读的学生作为相关教学的辅导材料，参考备用。
目录
第一章二手房的基础知识
第一节房地产市场与二手房
第二节房地产置业知识
　第三节二手房的交易
　第四节房地产权属登记
　第五节二手房贷款与税收
第二章二手房买卖
　第一节二手房的购买
　第二节二手房出售
第三章二手房和房地产经纪
　第一节房地产经纪
　第二节怎样有效寻找房源和客源
　第三节带看技巧
第四章二手房经纪实战与技巧
　第一节房地产经纪人核心任务
　第二节擅于推销自己——成功的基石
　第三节左右客户心理——游刃于客户拒绝
　第四节促成交易——实现经纪人价值
　第五节扩大经纪机会——提高你的收入
附录
后记

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[此贴子已经被作者于2009-7-31 15:18:54编辑过]

作者: ytchu 时间: 2009-7-31 16:15
xiexie le !!!!!!!!

作者: h12345 时间: 2009-7-31 16:18
非常感谢

作者: laihuaxun2 时间: 2009-8-1 10:15

教你少走五年弯路

最有价值的十条商业黄金定律汇总

1. 信用，信用，还是信用

　　2. 专注，除非你是天才

　　3. 抓两头：能救你的是MC客流，而不是目标客流

　　4. 财务先行而不是概念先行---放弃你的创意吧，除非它是盈利的

　　5. 把现金流看做生命，如果你不想死的太快

　　（1）店铺：预留十个月固定成本的现金

　　（2）企业：避免购买固定资产导致现金流吃紧；

　　6. 退出战略：以保留再次东山再起的资源为基础

　　7. 让利，是唯一把蛋糕做大的方法

　　（1）利益一致性：员工配股或股份认购

　　（2）政府，经销商，供货商------站在他们的角度考虑问题

　　（3）顾客：不可一位让利而是要创造价值

　　8. 末位淘汰，赏罚分明，低底薪高提成

　　9. 掌握高附加值环节；如果不行，就管好你的成本吧

10. 开源节流，不断改进―――ＰＤＣＡ循环0

更多教育文章请访问以下博客：

http://i.cn.yahoo.com/laihuaxun

作者: zuozhian 时间: 2009-8-1 10:55
谢谢

作者: 丫头1979 时间: 2009-8-1 12:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: peakcys 时间: 2009-8-2 09:40
谢谢[em01]

作者: wxhwxh 时间: 2009-8-2 09:52
认真学习中。

作者: reeds 时间: 2009-8-2 22:02

got it

thanks

作者: FATPIGBOY 时间: 2009-8-3 11:43
谢谢分享

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