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标题: [转帖]买房无忧：轻松买房的23个细节[pdf] [打印本页]

作者: lubo08 时间: 2009-6-26 11:12
标题: [转帖]买房无忧：轻松买房的23个细节[pdf]
作　者：严行方著出版社：经济管理出版社
内容简介
买房，对大多数人来说绝对不是一件轻松的事！在整个买房的过程中，各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力，买房就可能成为一件轻松而且快乐的事！
乐观者把买房称之为当今最时尚的减肥秘诀！悲观者把买房称之为“找死”，中庸者把买房称之为交学费，上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗？有，那就是要多多学习国家现行法律法规，多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训，本书作者曾在某报担任记者、编辑，主持房地产和家庭装潢专版，为您提供23个买房细节。
目录
1.买房准备
你真的需要买房吗
怎样判断住宅的性价比
好房子的标准
你有多大的支付能力
2.找房源
房展会
中介机构
网络
媒体广告
楼盘现场
商品房销售管理办法解读
3.地段
地段决定生活成本
自然环境和人文环境
关注城市发展方向
有关地段的买房陷阱
4.户型
好户型的标准
户型陷阱
户型缺陷
选择户型要自己做主
5.面积
增强商品房面积意识
需要弄清的面积概念
房屋面积的组成部分
关注面积陷阱
产生纠纷的主要原因
面积纠纷的处理方式
6.全装修住宅
什么是全装修住宅
全装修如何保证质量
全装修能不能省钱
全装修怎样签合同
7.房价
房价是怎样构成的
你能承受多高的房价
高房价的应对策略
低房价陷阱
8.定金
容易混淆的定金概念
什么情况下定金可退
定金是一把“双刃剑”
常见的定金纠纷类型
谨防钻入定金圈套
9.商品房买卖合同
签约之前先做律师
别被标准合同唬住
合同不许修改怎么办
补充协议可能不怀好意
商品房买卖合同的签约技巧
10.住房公积金
住房公积金的基本背景
什么时候可以支取公积金
住房公积金贷款条件
住房公积金贷款手续
11.住房商业性贷款
住房商业性贷款的背景
住房商业性贷款条件
住房商业性贷款手续
怎样办理转按揭业务
12.利率调整
利率意味着房贷门槛
利率意味着还贷成本
利率调整的计算方法
利率调整对买房的影响
13.还贷
怎样确定还贷计划
怎样选择还贷方式
提前还贷的相关规定
提前还贷的省息技巧
无法正常还贷怎么办
14.收房
15.退房
16.房产证
17.土地证
18.二手房
19.经济适用房
20.车库(位)
21.房产投资
22.物业管理
23.打官司
作　者：严行方著出版社：经济管理出版社.jpg ：[attach]131484[/attach]
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作者: NominSen 时间: 2009-6-27 13:26
正需要，参考了，第一个顶，就顶高一点，谢谢！

作者: peakcys 时间: 2009-6-27 13:42
谢谢

作者: devonzhang 时间: 2009-6-27 17:19
好东西，谢谢了

作者: coolhello 时间: 2009-6-27 23:21
首期30%，月供约2千，这是佛山城区最近的行情，08年底我看中的一家楼盘大约是4900元/方，最近大概是5600.学习学习

作者: chujisheng 时间: 2009-6-28 14:20
正需要，谢谢楼主的分享。

作者: good8chao 时间: 2009-6-28 18:17
谢谢

作者: huangxue 时间: 2009-6-29 08:33
谢谢

作者: bywx2005 时间: 2009-6-29 10:20
房，已成重要一部分，一定要好好研究

作者: xia0129 时间: 2009-6-29 10:28
好及时啊，谢谢

作者: aron 时间: 2009-6-29 10:59
哈哈，很实用啊！

作者: QQlei 时间: 2009-6-29 13:00

正需要，谢谢楼主！

房子，快乐生活的重要累赘。。。。。。

作者: x010219 时间: 2009-6-29 14:05
谢谢啊

作者: macrov 时间: 2009-6-29 15:22
我也正需要买房，楼主共享的很及时，多谢！

作者: alphaabey 时间: 2009-6-29 15:40
谢谢lz 好好研究下

作者: yangyang632266 时间: 2009-6-29 16:46
老大，太及时了啊，真的很需要啊！

作者: ubun 时间: 2009-6-30 10:15
 这个资料很实在~

作者: diskman 时间: 2009-6-30 10:22
 谢谢，非常有用的书，每家必备：）

作者: 夕风浪子 时间: 2009-6-30 10:44

买房是每个年轻人必须进过的一关！

作者: daniel99wt 时间: 2009-6-30 10:46
虽然现在不买，以后还是要买的，呵呵

作者: xiaoyilad111 时间: 2009-6-30 11:32
不错不错～～～正要用

作者: hanson111111 时间: 2009-6-30 12:01
好贴。这么全面，太好了。

作者: sichouzhil 时间: 2009-6-30 14:12
谢谢楼主分享，有用

作者: champion0508 时间: 2009-6-30 14:43

怎么解压还要密码呢

作者: robert8888 时间: 2009-6-30 18:32
谢谢分享!

作者: beterwu 时间: 2009-6-30 20:34

谢谢!参考一下!

作者: liujijun 时间: 2009-6-30 21:16
thanks

作者: gdcentro 时间: 2009-6-30 23:50
来的很及时啊，正有想法

作者: pnzhy72 时间: 2009-7-1 09:35

支持。谢啦

作者: 努力的海豚 时间: 2009-7-1 10:02
谢谢楼主的好东西

作者: Amlily 时间: 2009-7-1 11:24
 什么我没办法解压哦

作者: cathy01 时间: 2009-7-1 15:49
thank you very much!

作者: cathy01 时间: 2009-7-1 15:50
why can't open ?

作者: baobeikuaihao 时间: 2009-7-1 16:54
[em23]

作者: gja556 时间: 2009-7-2 08:26
首选有升值空间的位置！

作者: apolo 时间: 2009-7-2 08:55
 真要仔细看看了，谢谢。

作者: zhufree 时间: 2009-7-2 11:50

谢谢，非常有用

作者: windschen 时间: 2009-7-2 14:58
谢谢

作者: lewishao 时间: 2009-7-2 15:57
谢谢，顶

作者: linfang 时间: 2009-7-3 08:42
好东西，刚好用的上

作者: woshifeifei 时间: 2009-7-3 11:40

雪中送炭啊！[em50]

作者: 昨夜黑风血雨痴 时间: 2009-7-3 12:15
 正需要看

作者: aikeai009 时间: 2009-7-4 22:35
 尚未买房，先学习一下！呵呵

作者: wlb123 时间: 2009-7-5 08:36
thank you very much

作者: 恒安一条虫 时间: 2009-7-5 15:51
正需要，谢谢！

作者: abc034 时间: 2009-7-5 16:11
先学习者  以后也许用得上

作者: zy13688321 时间: 2009-7-6 09:58
谢谢楼主呵！

作者: xtynzh 时间: 2009-7-6 11:08
学习了解，谢谢楼主

作者: clemc 时间: 2009-7-7 11:14

下载了，为什么解压不了呢。提示压缩卷不存的。

作者: lubo08 时间: 2009-7-7 15:13

下载后，重新命名压缩文件，即可！！

作者: 超儿 时间: 2009-7-26 23:51
非常感谢

作者: olive.tree 时间: 2009-7-29 15:01

顶谢谢楼主

作者: 水乡客 时间: 2009-7-29 16:25

顶一个！谢谢了！

作者: leijie1982@sohu 时间: 2009-7-29 18:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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