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房地产项目的定价看了不少，也做过不少项目的定价。最开始学习项目定价的时候总是把跟着师傅一起学习，从整个项目的位置、环境、价格、周边配套、物业管理等方面对项目的定价进行一个综合的考量。那个时候也不知道为什么要这么去做，只知道这些因素对项目的价格是有一个影响的，但是并不知道原委。为什么居住环境对价格影响比较大，为什么在江浙一带人们对朝向的要求胜过对周边配套的要求等，这样的许多问题都萦绕在我的心里。经过一段时间的思考和酝酿，对房地产项目的定价也大概知道了一些，今天看到了一个比较原创的对于房地产项目定价的理论，于是和大家分享一下。
这个理论主要讨论了房地产定价过程中的一个非常具体的方法：可比楼盘量化定价方法。 详细的文件在里外里博客上下载http://www.liwaili.com.cn
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