栖息谷-管理人的网上家园

标题: [转帖]你为什么富不起来 [打印本页]

作者: friendly 时间: 2007-4-12 10:13
标题: [转帖]你为什么富不起来
　　老百姓很计较物业管理费，觉得越少越好。越少物业管理费的住宅小区，由于缺乏专业人员打理，常常住了5年就已是破破烂烂——为了省一点物业管理费，房子未来的升值空间全被破坏掉。这就是老百姓“小钱精明，大钱糊涂”的经典案例之一。

　　在我理财顾问近20年的生涯中，发现事业成功人士的思维，与老百姓思维真的有很多差异，也就是因为这些思维差异，大多数老百姓一直富不起来。甚至更多时候，普通人理财思维、概念出现的诸多误区，来源于以讹传讹——由于老百姓身边很少能接触到真正成功的人士，得到的很多“建议”和“指导”多数来自于未成功人士的说法——思维不对，方向便不对，于是走了很多冤枉路。
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　　自古地方首富，往往有所谓家规、家训，而且只传给自家子孙，不容易流传出去。我们现在收集了五条富翁家庭的家训，与老百姓普遍认为的观点差异颇大——富人家训的确不同凡响，字字珠玑，很有道理。如果能学懂它，并落实在行动上，就可以走上我们自己的“创富”之路。

　　我们太保守　富人适当冒险

　　老百姓图安逸，富翁图挑战——这两种截然不同的态度是很明显的。

　　举个例子：以事业发展来说，老百姓喜欢到大企业里面办事，工作环境比较稳定；富翁却教育自己的孩子不要介意到小公司锻炼，甚至鼓励自创一家小公司的大胆举动。

　　再举个例子：以选择银行的理财产品而言，一般老百姓都会挑选 “保本”计划，觉得年回报有3%～5%就已经满足了；富翁往往爱冒一点风险，去购买一定比例的股票型基金，回报赚多一点，但也冒一定的风险。但“富翁思维”一定不会购买保本基金，因为他们明白：“低风险，便是低回报”——要保本，便不可能有太高的回报。

　　我们一个人努力工作　富人靠“团队”努力工作

　　其实，老百姓工作都很努力，甚至可以说比富翁更努力，为何大家都一样付出，一个富起来，另一个却没有。这个差异来源于他们对“努力工作”定义的不同演绎：

　　老百姓的努力工作，是自己一个人努力，从早到晚，不停地劳动。

　　富翁的“努力工作”却包含三个方面：

　　首先，团队的努力工作。

　　有机会成为富翁的人，都有带领团队的习惯，尤其是带领销售团队。富翁擅长激励团队，大家朝着同一目标奋斗，共创好成绩。好成绩出来，大家都享受提成，主任或经理不只拿到自己的提成，还有团队的提成。这方面的实例很多，如房地产销售总监、保险公司的团队主任或经理。

　　其次，钱的努力工作。
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　　有机会成为富翁的人，也会让他的钱去努力，这一点与老百姓有很大差异。老百姓的钱因怕冒风险，都趴在银行里“睡觉”。老百姓的钱很“懒惰”，没有什么“产出”。

　　富翁每年要求钱要有至少10%的回报。富翁会经营钱财，他的钱在富翁睡觉时都替他赚钱。例如：借钱给朋友开店，但要收取合理的借贷利息，还要有抵押品；或者投资在房产上，收租金同时也享受房产升值回报。

　　富翁更懂得利用他人的钱替自己赚钱。例如：富翁手中有70万元，他买一套房，肯定不会全额付清。他会买两套房，从银行借70～80万元，于是银行的钱也在替他赚钱。老百姓一般习惯全部付清房款，不喜欢借贷。这方面的态度上，老百姓与富翁存在很大的观点差异。

　　最后，才是富翁自己的努力。

　　富翁的努力，其实是全体努力的总和，产生出来的效果当然远远超过老百姓的一个人努力。以我所见，富翁自己的努力往往还不如老百姓，但他们善于经营，利用别人的钱和努力，为自己生钱。

　　我们“人云亦云”　富人“敢于说不”

　　老百姓存在很多“人云亦云”的道理，有些是迷信，有些是父母的讹传，绝大多数属于误导。我下面要举的例子，大多数老百姓都“自以为是对的”，但事实并非如此——

　　案例1：购买便宜的房子。

　　老百姓很计较物业管理费，觉得越少越好。越少物业管理费的住宅小区，由于缺乏人员打理，常常住了5年就已是破破烂烂——为了省一点物业管理费，房子未来的升值空间全被破坏掉。这是老百姓“小钱精明，大钱糊涂”的经典案例。

　　案例2：买保险比较回报率，回报高才买。

　　很多老百姓都犯这个毛病，其实购买保险是替家庭买下一个保障网，保单最关键的内涵是足够的保障，理赔信誉好，代理人服务到位。其实，保险并不是投资。

　　我们是“羊群性格” 　富人是“狼性性格”

　　两位年轻人，你从何知道他们20年后，哪一位能成为富翁，哪一位是一般的老百姓？其实，可以从他们的胆子大小上瞧出一点眉目。

　　富翁从小胆子大，很多新鲜事物他都会去尝试，别人不敢干的事情，他去干。例如：公司准备开拓西部市场，要派干部去兰州、成都等地干上三四年，未来的富翁会毫不犹豫，甚至毛遂自荐。一般的人却不愿意离开北京、上海的总公司，考虑良久，迟迟不愿意行动。

　　胆子大，自然机会多；胆子小，机会也变得很少。你说，哪一位比较容易成功？

　　老百姓的羊群性格很明显：他会跟着大众思维走，不会独自冒出头，不敢去尝试任何新事物；他怕失败，怕被人家笑话，他要等到大部分人都认同他的见解后才会去干，所以，他的成就也只能是一般。

　　案例1：以最近火爆的在银行购买基金为例，狼群性格的人在股票型基金净值达到1.30元时已经购进；羊群性格的人最终等到2.30元时才会购进。“狼”已经赚钱，而“羊”买进时的价位已经比较高，很可能最后导致亏损。

　　案例2：在国内房地产业火爆时，温州人在上海、北京开始大规模购进房产，虽然上海、北京并不是他们的家，但他们不怕风险。反观大部分上海人和北京人，购买房子时往往只限自己正在居住的城市，白白错过了其他很多区域的升值机会。

　　这也是羊群性格人群做事的典型表现：要等到周边的朋友先行动，拥有了成功经验后，才会跟随。但由于多数老百姓身边有钱的朋友并不多，所以，在外地购买房子的这种经验，几乎没有。

　　我们专心细节　富人留意大事

　　普通老百姓在每天的消费中，都会习惯性地花半小时去砍砍价，省一点小钱——小钱精明。但他们银行账户里说不定就存着20～30万元现金——只是趴在银行，收取微薄的利息。

　　“小钱精明，大钱糊涂”——是老百姓的真实写照。30万元存款，如果仅仅要求年回报率达到10%，一年产出的利润就是3万元。目前国内环境下，达到每年10%的回报率并非难事——至少应该比天天砍价要省劲儿得多。

　　老百姓不关心天下事，只低头看着自己日子的微小事情；未来的社会变化，他并不能预见，只能不断叹息：这个世界变化快。

　　富翁正相反：喜欢留意大事情，对未来发生的变化，他有远见，早有预备，适应得很好；还会利用别人暂时见不到的机会，大捞一把。

　　比如，在两年前，富人们已经感觉到人民币将要升值，纷纷及时将自己手中的部分美元换成人民币，避免了足足5%～10%的汇率损失。

　　反观老百姓，未尝有这种先知先觉的“灵敏”，年年都无奈看着手里的美元贬值，甚至破口大骂——但这有何用？只怪我们没有一些观察宏观经济趋势的本领。

作者: jamesjao 时间: 2007-4-12 14:47

绝对好贴!

其实穷人也可以成为富人,只是有时候群人考虑的更多一些,漏掉了机会,甚至根本就不去抓机会.

作者: ggjj520 时间: 2007-4-12 22:20

经典，现在的羊群中，有很多披着羊皮的狼！嘿嘿！

作者: sanrenri 时间: 2007-4-12 22:57

思维和习惯可以决定很多东西

作者: 1freesun 时间: 2007-4-13 12:55
同意，改造思维不是一件容易的事，但也不是不可能，世上无难事嘛

作者: friendly 时间: 2007-4-13 15:32

QUOTE:

以下是引用1freesun在2007-4-13 12:55:58的发言：
同意，改造思维不是一件容易的事，但也不是不可能，世上无难事嘛

恩,究竟如何去改变思维,

首先要看他想不想改变思维

其次就是自己去摸索,没有人能说清楚,你的思维已经改造成什么样了

只是百万富翁的思维的确是不一样的

我的方法就是先去看书建议大家看<邻家的百万富翁><管道的故事><下一个百万富翁就是你>

还有<富爸爸穷爸爸>系列

作者: marcohzj 时间: 2007-4-13 16:50

很有启发

作者: cx97113 时间: 2007-4-13 20:01
有道理,值得反思,好文章!

作者: solone521 时间: 2007-4-15 18:25

好贴

支持

反思

作者: 战神乌龙茶 时间: 2007-4-16 08:44
思想有多远,就能走多远!

作者: friendly 时间: 2007-4-16 09:33

QUOTE:

以下是引用战神乌龙茶在2007-4-16 8:44:15的发言：
思想有多远,就能走多远!

还有一点

梦想有多大路就能走多远

不一定所有的梦想都能成真

但没有梦想一定不能走的太远

一个人的成就很少能超过他的梦想

细探成功者的人生他们都想常人所不能想

梦常人所不敢梦

作者: haohan123 时间: 2007-4-16 21:08

长见识涨见识

作者: defkang 时间: 2007-4-16 21:29

穷人最缺少的是野心！

作者: friendly 时间: 2007-4-17 08:40

QUOTE:

以下是引用defkang在2007-4-16 21:29:36的发言：

穷人最缺少的是野心！

野心恒心信心爱心和归零的心

作者: dazang 时间: 2007-4-22 11:58
是富人的请举手！?

作者: twtuuu 时间: 2007-4-22 21:06

我现在终于明白：我为什么还是穷人．

作者: cool0882 时间: 2007-4-23 15:39
观念的确很重要，但并不是所有的穷人都这样。穷人中有很多穷是因为没有资源，没有机会。

作者: alan.liao 时间: 2007-4-24 15:19

归零的心

我现在也基本明白了~我为什么还是穷人 ~!

作者: baojia.yao 时间: 2007-5-1 15:50

思维！

思维！只有思维改变了，才能发挥更好的连锁反应

作者: carefen198 时间: 2007-5-1 15:55

的确是好帖啊~

思维很~ 但行动更重要

作者: 商友超人 时间: 2007-5-2 06:01

QUOTE:

以下是引用friendly在2007-4-13 15:32:31的发言：

恩,究竟如何去改变思维,

首先要看他想不想改变思维

其次就是自己去摸索,没有人能说清楚,你的思维已经改造成什么样了

只是百万富翁的思维的确是不一样的

我的方法就是先去看书建议大家看<邻家的百万富翁><管道的故事><下一个百万富翁就是你>

还有<富爸爸穷爸爸>

很有道理！！思想很重要！

作者: zhangzd 时间: 2007-5-2 20:14

赶紧走啊

作者: wuchch 时间: 2007-5-8 13:49

是啊，江山易改、本性难移；

但能多在家园接受很多未曾谋面的老师的教诲，也许就好多了。

支持。

作者: abjxy 时间: 2007-5-9 10:58
[em42][em38][em37][em39]

作者: lusion 时间: 2007-5-9 12:35
穷则思变

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