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楼主:ruixutao - 

[分享]业界人士一致:大陆房地产无投资价值 买不如租

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发表于 2007-10-10 14:59:08 | 只看该作者

    讲得好,房产的价值跟个人利益的价值,这个城市总体区域发展的价值,以及GDP增长的幅度密切相关。

    虽然我们买不起房 ,但我们有能力遏制这股歪风的盛行。我们都不买房,地产商的资金就没法回笼,银行就会逼债。地产商就必须拿他的资产进行抵押,他们可以买卖股票套现,也可以从个人资产中拿钱出来赔偿。但不管怎样他们都是在赔钱。他们再做地产的时候就没有那么多本金了,这时候我们在进行抵制,他们的资金会有富有变得拮据。

    中国是一个人口老龄化的国家,现在的中年人很难过。可是这一关撑过了,中国真的需要那么多房子吗 ?===吧还是!

    现在我们都有这样的消费观念——用明天的钱来消费。我认为这是个最大的错误 。我们现在用明天的钱就等于政府现在也在用我们现在交纳的而我们明天未必会交纳的税金,因为中国的工商管理各项政策今天和明天可能会有很大的变化。中国经济的增长貌似很牛,实际上是靠信贷和股票和我们明天的税收撑起来的。如果我们吧自己的明天给卖了,试问我这个人怎么吧我的资金做一个边际效应的最大投资。

    我们可以想一下,如果我们用明天的钱来消费,这个市场的总体价值会怎样,看上去无形当中会增长很多财富。可是这个市场还是这么大,所有的商品还是这么多,所以我们在用更多的钱去买同样价值的商品,值吗?这难道不是在帮助我们伟大的祖国进行通货膨胀吗?

    也许你会说我们提前消费这促进的资金周转率。真的是这样吗?如果我们提前消费,别人收到的可能会是我们的虚拟价值。而这个市场上真的就没有闲置的资金了吗?如果我们把现在吧明天的钱用作今天的周转,这样的对市场上的闲置资金的利用是个阻碍还是促进?

    用明天的钱这只不过是别人给你设的一个陷阱而已。如果你真的有明天的钱我建议您在今天进行有效的投资,而不是消费房地产。

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发表于 2007-10-13 15:14:21 | 只看该作者
早就是买不如租了

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