今天首次遭遇租房税,到底谁该挨此刀?

单枫芷叶

北京晚报

按照北京市地税局下发的《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，从今年2月1日起，个人出租房屋收入将严格按照5％综合征收率征税。

相信家园里的租房族不占少数,我也是.目前全国都要开始征收租房税,对广大房东和房客而言,这无疑是个bad news.

正好公司搬迁到中关村图书大厦,最近到处寻房,今天遇到一位很守法的房主(其实是因为邻里街坊都几十年,隐瞒不了租房的事不得不缴),他对我说:

"我的房子原来是这些钱一个月,但是现在要强制征收租房税了,我也没办法,反正你得多交5%的税,我和您实说也是为您好,否则我可以直接提高房租一样的."

显然,房主们是不会为"租房税"埋单的,可是"租房税"的设计思路不正是针对房主的吗?然后房主们认为,这笔费用完全没有理由让他们承担,高纳税并不等同高福利,凭什么我租自家房子要纳税?

对于房客而言,这简直就是"飞来横祸",当然,这必定导致租房价格的集体上涨,大家清楚的很,这笔钱最终是要房客埋单,而这笔钱的使用权可不归房客,那么,房客凭什么就这么吃亏?

政府年难道没想到这一点,他们肯定想到了,那么,难道他们认为在大都市里离乡背井辛勤工作的这拨人就有义务有责任去这么"该死"一回吗?

我想我以后寻房的时候要问:"您开的房租价格是不是包含物业费,取暖费,和租房税呢?"

呵呵,明白帐,糊涂算...到底,谁该挨此刀..?

[此贴子已经被作者于2007-3-21 17:13:38编辑过]

freetzxh

地税阿，上海还没听说

这个税真黑

秀子

税法越修正越离谱了~~~[em03]

rockking

记得弗里德曼的《生活经济学》中也有一个这样类似的案例，本意在制约房东保护租户利益的条款，最终成本被转嫁到了租户身上。

唉。。。。羊毛出在羊身上

这种拍脑袋的东西，摆脱还是少点吧

菲歌

收税的人不懂经济怎么行,这纯属扯淡呀!

经济学里有一个“拉姆齐法则”：不管政府规定税赋是向哪一方征收的，都不影响买卖双方承担税负的比例，因为税赋由谁来承担完全在于交易双方弹性的大小。租房的过程中由于消费者好歹都得住进房子里，（总不能天天睡天桥下面吧）所以需求较缺乏弹性，即使向供房者征税，税赋也必定转嫁给租房者。这是常识呀。。。

单枫芷叶

今天收到地税的06年纳税凭证,里面附带了一张通知,年收入超过12万的人要多纳税了,最近租房屡屡遇到一些房主是政府官员或者是其他事业单位员工,他们都是好几处空房在招租,这些人的账面工资都不超过5K,可是在北京,工资很低但房子多的住不完的人大有人在.这税到底怎么收呢?再说了,高收入就要高纳税吗?高收入同样高花费啊,如果高收入要多纳税,那理论上这群人的消费凭证应该能抵税才对.

银行收了我们查询费还能打315投诉,这税收能怎么办呢.无奈.

[此贴子已经被作者于2007-3-22 10:00:46编辑过]

菲歌

个人所得税可以适当缓和贫富悬殊的矛盾,还可以改善社会福利.理论上是没有错的.发达国家比如日本那税收的是很重的.你想想国家取消农业税为什么?这税就是要向有钱人去收.

纳税光荣!