shiyinge 发表于 2005-6-20 12:35:55

谈谈房地产中介的发展

<P>      家里的房地产论坛上还没有见到过关于房地产中介的帖子,家人有从事房地产中介,房地产经纪的吗,大家聊聊中介的发展吧。</P>
<P>      由于在中国受政策性因素影响太大,房地产开发公司很多是因为土地才有公司,由于不完全的市场经济,这种状况一直持续,使得在房地产一级市场并没有明显的优胜劣汰,在一级市场的销售上品牌因素起到的作用也不是很大,这种情况下,开发公司更多的精力放在了土地的取得上,在下游产业、后续服务势必轻视。</P>
<P>      而由于中国的城市化规模远不如发达国家,这就是国内,尤其是一些大城市的土地供应量放缓,这是否会给房地产中介特别是房地产中介带来机会呢?</P>
<P>      我刚进入房地产中介行业,希望能够与高手们交流。</P>

lisam 发表于 2005-6-20 17:11:45

没接触过中介,但老是听朋友说,做中介的向开发商要回中介费用相当困难.

shiyinge 发表于 2005-6-20 18:20:31

<P>为什么呢,如果是代理,中介可以直接从销售收入里边扣除啊。</P><P>不过不知道具体是怎样操作的。</P><P>中介还可以直接介入二级市场,光做二级市场,有发展吗?</P>

爪虫子 发表于 2005-6-20 19:35:47

<P>做中介,其实简单点也就是通过房屋开设多种运营渠道,搭载高利润产品,</P><P>还有就是学会融资,懂得玩资金流的游戏,</P>
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