[转帖]安庆仁：房地产业是中国经济的巨型肿瘤
<p>最近十余年，中国经济一直被一种错误的观点误导着，即房地产业是拉动经济发展的<a title="动力源 600405" href="http://finance.ifeng.com/app/hq/stock/sh600405/" target="_blank"><font color="#1e00ff">动力源</font></a><span id="sh600405_hq">[<span class="Ared">8.61</span> <span class="Ared">3.24%</span>]</span>。如果就从表象上看，的确是这么回事，房地产业蓬勃发展，与其相关联的上下游产业诸如：矿山产业、<a href="http://app.finance.ifeng.com/data/indu/jgzs.php?symbol=5" target="_blank"><font color="#1e00ff">钢铁</font></a>产业、铝合金产业、建材装修产业、物流运输业等都会跟着兴旺起来，同时还解决了富裕劳动力的就业问题。可要是从央行给出的数据分析，则很容易就会得出是银行养着房地产业的结论。</p><p>一份统计数据显示，自1998年至2008年十年间房贷总额狂涨200倍，以下是具体数据：</p>
<p>1998年房贷总额426亿元</p>
<p>1999年房贷总额1358亿元</p>
<p>2000年房贷总额3377亿元</p>
<p>2001年房贷总额5598亿元</p>
<p>2002年房贷总额8258亿元</p>
<p>2003年房贷总额11780亿元</p>
<p>2004年房贷总额16000亿元</p>
<p>2005年房贷总额49100亿元</p>
<p>2006年上半年，房贷总额已突破34000亿元，年度房贷总额肯定会超过70000亿元。可能正是因为房贷高的吓人，07年后包括07年，央行不在公布年度房贷数字。</p>
<p>还有一项至关重要的数据，即地产企业贷款总额，央行至今未予公布，如果这项数据也公布出来，明眼人一下子就会看懂，被说成经济发动机的房地产业其实就是银行喂养的一条巨鳄，每年的储蓄存款，至少有70%投向了房地产，以2005年为例，全年储蓄存款14万亿强(2005年12月31日24点统计数据)，而2006度仅房贷一项就超过了70000亿，即2005年度储蓄存款总额的50%，如果再加入房地产企业的贷款，那么2006年度全年房地产业的贷款肯定不会低于2005年度储蓄存款的70%。而这还没有考虑建筑施工企业的贷款问题。</p>
<p>以上数据揭示，最近十年里制造业以及中小企业所以会受困于资金紧张而得不到发展，究其根本原因，是国家把巨额资金投向了本身并不创造财富的房地产业，从而造成严重的体制内失血现象。用医学的观点讲，房地产业就好比寄生于人体的一个巨型肿瘤，由于他的存在及迅速的发育，对人体正常器官产生了吸空效应，大量的血液和营养物质，不是供给那些正常器官，以保障正常器官的良好运行，而是都流向了这个巨型肿瘤。这就是体内失血原理。体内失血的结果是，植物神经紊乱、大脑指挥失灵、正常器官逐渐衰竭、身体消瘦、营养不良、骨质疏松、免疫力下降等，同时诱发多种疾病，严重的时候，会导致休克、死亡。</p>
<p>然而需要指出的是，体内失血虽然是客观存在，但经济学家们却从来都没有分析研究过这个问题，原因就在于，他们错把体内失血当成了体内循环，也就是说，经济学家们并不明白，在经济行为这个大系统内，不是说所有的产业都是有益的、正面的，准确的分析，有很多具有经济性质的行为，都是负面和具有破坏力的，例如博彩业、黄色产业、贩毒产业。如果用更加严格的标准评判，美国司法产业化就是有害的，当金钱介入到司法纠纷，法律和法官必然无公正可言。</p>
<p>有时候就怀疑，经济学家莫非是群瞎子，怎么摸到女人的肚子大，就认为女人怀孕了，是天大的好事，他们咋就不想一想，肚子里边的东西，会不会是个瘤子。笔者绝对没有蔑视经济学家的意思，事实上笔者很尊重他们，所以才省吃俭用却不惜花很多钱买他们的著作研读。但是，我们必须承认个体是有差异的，有人研究了一辈子经济学，只知其然不知其所以然，有的人研究了十年，一通百通。所以会有这个区别原因就在于，有的人为活着而思想，有的人为思想而活着，为活着而思想的人，看不到问题的本质，只能就表象谈表象；为思想而活着的人，一眼就能看头问题的本质，所以我们才会看到，即便是哲学家，也有优劣之分啊，例如庄子、海德尔格、马克思、毛泽东、斯宾诺莎是超一流的哲学家，而笛卡尔、黑格尔、康德、休谟等只能算一流哲学家。</p>
<p>如果从系统论和控制论的眼光打量经济学家，没有一个是及格的，包括斯蒂格利兹，顶多能得30分。在他的著作里，诸如NBA、好莱坞等文化产业只字未提，我们知道，文化产业给美国提供了1700万个就业机会，年产值占美国<a href="http://app.finance.ifeng.com/data/mac/year_idx.php?type=001&symbol=00102" target="_blank"><font color="#1e00ff">GDP</font></a>的70%，这么大一块都被他忽略了，还有什么资格称自己是经济学家呢，另外，美国的灰色产业即黄赌毒每年的产值占美国GDP的15%，然而斯蒂格利兹就当没看见一样，如果任其发展，总有一天其破坏力比次债还要恐怖。而这还没有计算军火走私在GDP中所占比重。</p>
<p>黄赌毒加军火走私，会造成体内的严重失血，中国的房地产业虽然有别于黄赌毒和军火走私，但产生的后果是相同的，而且比美国黄赌毒和军火走私的危害性更大。中国经济如果想健康发展，如果想打造理性的经济体，就必须拿出壮士段腕的勇气，用自己的手割掉寄生在自己身体上的肿瘤。事实上，这个肿瘤不但抢走了资金，导致制造业以及中小企业会受困与资金紧张而得不到发展，同时其疯狂的发育也给中国经济造成巨大的负担，而更加可怕的是，他已经到了癌变的临界点，再不处理，以后即便处理了也为时已晚。 </p>
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