lubo08
发表于 2009-6-26 11:12:05
[转帖]买房无忧：轻松买房的23个细节[pdf]
<font face="Verdana">作 者：严行方 著出版社：经济管理出版社<br/>内容简介<br/>买房，对大多数人来说绝对不是一件轻松的事！在整个买房的过程中，各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力，买房就可能成为一件轻松而且快乐的事！ <br/>乐观者把买房称之为当今最时尚的减肥秘诀！悲观者把买房称之为“找死”，中庸者把买房称之为交学费，上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗？有，那就是要多多学习国家现行法律法规，多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训，本书作者曾在某报担任记者、编辑，主持房地产和家庭装潢专版，为您提供23个买房细节。<br/>目录<br/>1.买房准备<br/>你真的需要买房吗<br/>怎样判断住宅的性价比<br/>好房子的标准<br/>你有多大的支付能力<br/>2.找房源<br/>房展会<br/>中介机构<br/>网络<br/>媒体广告<br/>楼盘现场<br/>商品房销售管理办法解读<br/>3.地段<br/>地段决定生活成本<br/>自然环境和人文环境<br/>关注城市发展方向<br/>有关地段的买房陷阱<br/>4.户型<br/>好户型的标准<br/>户型陷阱<br/>户型缺陷<br/>选择户型要自己做主<br/>5.面积<br/>增强商品房面积意识<br/>需要弄清的面积概念<br/>房屋面积的组成部分<br/>关注面积陷阱<br/>产生纠纷的主要原因<br/>面积纠纷的处理方式<br/>6.全装修住宅<br/>什么是全装修住宅<br/>全装修如何保证质量<br/>全装修能不能省钱<br/>全装修怎样签合同<br/>7.房价<br/>房价是怎样构成的<br/>你能承受多高的房价<br/>高房价的应对策略<br/>低房价陷阱<br/>8.定金<br/>容易混淆的定金概念<br/>什么情况下定金可退<br/>定金是一把“双刃剑”<br/>常见的定金纠纷类型<br/>谨防钻入定金圈套<br/>9.商品房买卖合同<br/>签约之前先做律师<br/>别被标准合同唬住<br/>合同不许修改怎么办<br/>补充协议可能不怀好意<br/>商品房买卖合同的签约技巧<br/>10.住房公积金<br/>住房公积金的基本背景<br/>什么时候可以支取公积金<br/>住房公积金贷款条件<br/>住房公积金贷款手续<br/>11.住房商业性贷款<br/>住房商业性贷款的背景<br/>住房商业性贷款条件<br/>住房商业性贷款手续<br/>怎样办理转按揭业务<br/>12.利率调整<br/>利率意味着房贷门槛<br/>利率意味着还贷成本<br/>利率调整的计算方法<br/>利率调整对买房的影响<br/>13.还贷<br/>怎样确定还贷计划<br/>怎样选择还贷方式<br/>提前还贷的相关规定<br/>提前还贷的省息技巧<br/>无法正常还贷怎么办<br/>14.收房<br/>15.退房<br/>16.房产证<br/>17.土地证<br/>18.二手房<br/>19.经济适用房<br/>20.车库(位)<br/>21.房产投资<br/>22.物业管理<br/>23.打官司<br/></font>作 者：严行方 著出版社：经济管理出版社.jpg ：<br/>1498049_买房无忧：轻松买房的23个细节.part1.rar ：down10_0430.asp?ID=131485<br/>1498049_买房无忧：轻松买房的23个细节.part2.rar ：down10_0430.asp?ID=131486<br/>
NominSen
发表于 2009-6-27 13:26:29
正需要，参考了，第一个顶，就顶高一点，谢谢！
peakcys
发表于 2009-6-27 13:42:48
谢谢
devonzhang
发表于 2009-6-27 17:19:49
好东西，谢谢了
coolhello
发表于 2009-6-27 23:21:14
首期30%，月供约2千，这是佛山城区最近的行情，08年底我看中的一家楼盘大约是4900元/方，最近大概是5600.学习学习
chujisheng
发表于 2009-6-28 14:20:53
正需要，谢谢楼主的分享。
good8chao
发表于 2009-6-28 18:17:31
谢谢
huangxue
发表于 2009-6-29 08:33:32
谢谢
bywx2005
发表于 2009-6-29 10:20:32
房，已成重要一部分，一定要好好研究
xia0129
发表于 2009-6-29 10:28:03
好及时啊，谢谢