[原创]谜局-最充满悬念的故事初稿完毕 - 第2页 - 斟读故事 - 栖息谷-管理人的网上家园

stonely 发表于 2009-4-23 19:15:26

3.
没有什么的，赵先生，您放心。不过您不说也没有关系。是不是他们在代理费上给您优惠了还是……？不等赵天回答，邱飞继续说道，赵先生，您放心，我们公司是正规的公司。最近房产市场不景气。要是赵先生看上房子了，其他方面都好谈，我尽力去争取。
……赵天沉吟，还是没有说话，其实赵天在等待，看这个邱飞还能给出什么优惠来。
赵先生，您周六过来看吧，其他的您就放心好了，我会尽力给您争取。
这个时候，叶煌的电话又来了。赵先生，我刚才和房主沟通好了，明天你方便过去看房吗？
方便倒是方便，只是有人已经约了我了。也是看你说的哪个房。他们给我的优惠比较多。我想……赵天又开始故意不说下去了。其实他们两个所说的房子，赵天和朱密都去看过，对于房子两个人都相当满意，只是当时价格过高，两人便没有跟进。看现在的趋势，一万一的价格还是有探底的可能。
看来赵先生对这里的房子一定有了自己的意见了。这样，只要赵先生看上了，我去公司争取把中介代理费用五折，房价的事情嘛，到时您可以和房主商量。我估计一万多一点应该差不多。
赵天权衡很久，最后还是同意了叶煌的意见。毕竟，钱是老大。邱飞最后给赵天的代理费用的优惠限度也只到八折，和叶煌给出的五折相比，相差好几万块钱呢。
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stonely 发表于 2009-4-23 19:17:07

三。成交
1.  
王宇刚看到赵天的那一刻，就有一种莫名的亲切感。王宇知道，这个男人一定和自己一样，在深圳靠着自己打拼的异乡人。他身上有一种质朴的东西，幽幽地闪着光，和自己一样。
这种感觉赵天也有。两个男人在握手的那一刻，彼此心意相通，好像是认识多年的朋友一般，多了直率，少了虚伪。
你好。
你好。这两个字说起来简单，但对王宇和赵天来说无疑是一种福音。凭着各自的感觉，今天的事情一定会是一个好的结局。王宇心里多少开始有了一点高兴，看赵天的样子，他一定是看上这个房子了。其实王宇不知道，上次自己出差的时候，赵天就已经来看过房子了，那时事肖曼在这里。而对于普通的看房客，肖曼自然不会给王宇说了。王宇一件电器一件电器，一件家具一件家具地给赵天介绍。赵天虽然对这些家具家电并不是很陌生但还是装作一副很受教的样子聆听着。看完卧室、洗手间、厨房之后，王宇把赵天带到阳台。阳台很宽很大，面对小区，小区花园一览无余。赵天心里已经很满意了。但赵天还是装着一副很忧心的样子，好像对这个房子不满意。王宇不明白赵天为什么这样，但王宇能明白一点，赵天肯定是觉得房价高。如果对房子不满意，他早就走人了，不会在这里看这么长时间。
房价贵吗？王宇在心里问了自己一句。答案自然是不贵。这套房子自己买的时间就是花一万二一平买的。一万一售出还贵？王宇心里极度不平衡起来。该死的市场，吃人不吐骨头啊。看现在的情形，叶煌肯定两边都不得罪了，想要叶煌以专业的眼光和态度来提升或者稳住房价已经不可能了。王宇只得保持良好的微笑，等待赵天的攻击。
王先生应该是在企业里做高官吧，赵天却没有询问房价，开口问起职业来，我第一眼看王先生就觉得王先生不同。
哦，有什么不同？虽然赵天的问法有点奇怪，但还是被他的眼光吸引了。
气质。
气质？
对。兄弟身上有一种高管的气质和内涵。赵天转而称呼王宇为兄弟了，王宇也不觉得别扭和生硬，多年的磨练，王宇自然明白兄弟这两个字是拉近男人距离的一个魔力词。当然，这个词是不能随便用，比如你的上司你是绝对不能用的。而上级拉拢下级时，陌生人拉拢陌生人时就常常喜欢用兄弟这两个字，以表明双方之间无间的距离，表明好感。赵天继续说了，看上去兄弟很有才能，一定做过投资方面的工作，如果我没有猜错的话，兄弟手里一定还有好几套房子吧。赵天说话的时候一直微笑着，文质彬彬的样子，但王宇听完这几句话以后，心里才猛一咯噔，这个赵天不简单，原来是在迂回攻击。再一听到现在手里一定有好几套房子时，王宇心里更是一疼，好像自己的伤疤又被揭开了似的。再仔细一看赵天，王宇仿佛看出了赵天一路走过来的历程，这一定是一个一步一步滚过来的人，懂得厉害关系也懂得怎么利用的人。这个人和自己一样，经历人生的低谷，经历过白眼和失败，才一步一步走到今天的样子，才会懂得人的弱点，才会懂得怎么去利用和回避。无可否认，赵天已经抓住了自己的弱点。面对现在如此弱势的房地产市场，一个有价无市一个全国人民持币待购的市场，手里有房就是手里拿着一把反割的刀，时不时的让自己流血一把。王宇其实不知道，自从他走后，深圳竟然出现倒贴的市场现象。什么现象呢？就是我把房子卖给你，只要你把后面的月供还上就行了，以前的首期和月供就算白送了。如果知道这样的结果，王宇在九泉之下也会瞑目了。
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zhdj74 发表于 2009-4-23 19:23:24

写的很好，世态炎凉，请继续！

stonely 发表于 2009-4-23 19:29:11

谢谢支持。倒是还有一些文字，怎么也贴不上来，刚才的是我先随便写个数字，然后再编辑传上来的，郁闷之极，也不知道是怎么回事。
多多支持，这个小说很快就会完，结局出乎意料。却又很多的遐想，落幕又是开幕，一切都在不断地循环。

stonely 发表于 2009-4-24 12:30:04

2.
赵兄弟说笑了。我可能比你早来几年深圳吧，那时的房价还可以，自然也就有个两三套房子吧。王宇不愿意再这么和赵天对峙下去，工作的事情生活的事情已经让王宇很累，再和赵天这么玩弄心计，那还要不要活了。现在买房子，我想赵兄弟也是很了解房产市场的，抄底来了。这样，房子你也看了，就说说你的看法吧。
赵天很明显地看出了王宇身上藏着的疲惫和焦虑，这样的气息自己竟然很熟悉，心里一软就不想在逼迫下去，便说道，房子我觉得很不错。我也挺喜欢……赵天又在开始犹豫，按照目前新楼的价格，这个二手楼还是显得贵。
王宇笑了，这种犹豫或者说中断的表演自己太熟悉，自己就曾经无数次表演给客户和上司看，自然明白赵天的意思，便接道，现在的新盘确实价位要低一些，但二手房的优势很明显，其一小区成熟，各项配套设施都有，其二不需要装修，可以省去很多时间和麻烦，其三屋里什么都有，基本上只要带衣服就可以入住了，其四这屋里的东西都是中高档以上的配置，这就是一笔不小的费用。你看，这个真皮沙发我买的时候就花了三万多。这最后一句话是假话，沙发不是自己买的，是上一任房主买的。王宇精明之处就是把所有的发票都拿在手里了。
叶煌站在一旁，只是赔笑，心里明白这一单基本做成了，他们两个人的争斗就然他们去吧，自己再进去掺和可就不是一回事情。不要乱说话，不要乱插嘴这是一句至理名言。该说的时候一定要不遗余力，不该说的时候就要三缄其口。这不算是行规，却是经验之谈。听到王宇说到这里，邱飞自然要推一把的。王哥分析的很精辟，真谢谢王哥了，呵呵，又给我上了一课啊，受益匪浅。又转头对赵天笑道，赵哥，王哥说的在理，卖二手房确实要方便得多。你看这小区配套多好，小区绿化也很不错，搬过来就可以住了。买期房操心的事情太多了，不仅操心操力还要担惊受怕浪费时间，尤其是装修啊可费心了。说到这里，叶煌就不说了，说多了就容易给人反感。点到为妙，恰到好处就行。叶煌便掏出烟，敬给王宇和赵天各一支，并恭敬地给他们点上。
赵天有点动心了，装修是一件大麻烦事情。以次充好偷梁换柱虚报多报偷工减料等等事情赵天看的也多了，尤其是劣质材料的毒气更是害人，刚才看过王宇给自己的一叠发票，赵天自然知道这房子的装修还是很不错的，至少在材料上都是好的。但价格却是一定要谈的，能省就省，而且省下来的数目也不小。兄弟，这房子确实还不错，不过现在经济确实不景气啊，你看看，能不能让点？委曲求全低头让人这是第一步，能和气生财当然是最好了，实在不行再逼宫。
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stonely 发表于 2009-4-24 12:30:29

2. 
王宇心里一沉，不由地有点厌恶赵天来，这人怎么这么贪得无厌，一万一的价格自己可是亏了，再说这屋里的电器家私哪一件不是名牌。再降自己亏得就大了。坚决不能再降了。王宇语气有了一点生硬，虽然笑容依旧，但赵天看上去还是觉得有点勉强。
这真的是底线了，不能再降。兄弟，我可是亏了血本了啊。
兄弟，现在经济状况不好啊，好多企业都在降薪啊。要不你就再让点。兄弟我回去也好给家里较差。
真的不能再降了。这房子你也看过了，这个价格超值。王宇心里一阵冷笑，你好回去交差，那我呢？还不被肖曼活剥了。
兄弟，你再考虑考虑。赵天不想拖拉，决定逼一逼，我回去和我媳妇商量下。
好，好，好。王宇站起来送客。商量下好，毕竟也是一笔大的资金支出嘛。
谁知这一等就没有了消息。赵天竟然不再找自己。通过邱飞了解，赵天竟然还在和他媳妇商量。商量个鬼，摆明了就是逼自己。这几天连看房的都没有了，全体买房都在夏季冬眠了。他妈的，生物钟都乱了，这个社会乱了。房子卖不出去，只能继续无辜地交管理费、垃圾费、交月供。可这些费用加起来一个月要两万，这笔费用太昂贵，交不起了。王宇兜里已经没有什么钱了。
要不降点钱卖了吧，王宇商量着说。
卖了我们就亏了。一套房子要亏好几万啦。肖曼心里委屈，好不容易想赚点钱，却转眼变成亏本买卖了，肖曼心里不甘。
不卖我们更耗不起啊。眼看着一天一天地在降价，还不知道会降到多少啊，新盘都卖到八千五一平了。
你说会不会二手房也降到八千多啊？
不知道，我心里也没有底。现在什么说了也不算，只有市场说了算，媒体说的都是空的。肖曼，我们以前买的那三套马上也有一套就有人买了，这样算一下，也不是亏很多了。我担心再等下去，这些房子就耗在我们手里了。
那，那就卖吧。你说你，好好的干吗要趟这个浑水啊，都是你不好，说什么要投资房屋，现在怎么样，亏了吗，我要你赔我，我要你赔。
面对肖曼的无理取闹，王宇唯有苦笑。能说什么呢？如果当初自己不是看胡军赚钱了，自己也不会搞什么房屋投资啊，现在倒好，老本都要赔光了。事已至此，也只能快刀斩乱麻了，长痛不如短痛，早了早心安。王宇决定向赵天投降。
得知王宇愿意降价的消息，赵天抱着朱密狠狠乐了一把。几日不见赵天出去看房的朱密本来还对赵天有些气恼，得知能够以一万一平的价格卖到那个房子，朱密也是很高兴。那个房子朱密看过，很满意。老公，你真厉害。这样我们又省了不少钱啊。
那是，你老公是谁啊，这不是小事情吗？赵天洋洋得意，这个价格说实话不是贵了，想想屋子里面的设施，赵天觉得不亏，至少省却了自己不少麻烦和时间。赵天乐得抱着朱密狠命地亲嘴，手也不老实起来。
等我爸妈来了，我们把大一点的卧室给他们，好不好？
行，你说什么都行。赵天抑制不住自己的兴奋，虽然是一个小小的胜利，但这也是自己的成绩啊。手也就不由自主地深入了。朱密心里高兴也主动起来。
[此贴子已经被作者于2009-4-24 18:30:09编辑过]

stonely 发表于 2009-4-24 18:31:12

3.
王宇的另外一套房子终于卖了，七十万卖的，最后卖了八十五万，扣掉乱七八糟的费用，还是小赚了一点，加起来也就五万多点。而其他几套房子却成为了展览馆了，再也没有人买。王宇心急如焚，按照这个趋势下去，破产就成为必然了。肖曼的情绪也越来越差，天天动不动就和王宇发脾气，当美梦变成虚幻的时候，女人总是难以控制自己的情绪，而把怨气发给身边的男人。却想不到每一件事情里都有她的一个决议，每一件家庭事件里都有她的一份责任。胡军给王宇的信息却更可怕，在潜龙小区和天地家园甚至南山、宝安一带的房屋可能价格都会降到八千左右，有些甚至要低于八千。
王宇彻底崩溃了。
再和赵天谈的时候，王宇差不多失去耐心了。一万一平就一万一平吧，只要把烫手的山芋弄出去就完了。可签约的时候，邱飞却要王宇先给一部分押金，由于赵天是银行贷款，不是一次性付款。这部分押金是卖方给中介的中介费。王宇不同意，中介费历来都是买方出的，凭什么这次要我出。邱飞解释说，中介费应该是买卖双方各处百分之一点五，这样好了，我只收你百分之零点五，好不好？不行，王宇果断地拒绝。邱飞又说，王哥，现在有人接手你的房子就不错了，不要再在乎这五千块了。房价一直在跌，这是市场事实。就算我们在公告上把价格提的高高的，可没有人买啊。王哥，你考虑考虑啊。
王宇想给肖曼打个电话，犹豫了一下还是放弃了。这事情给肖曼说有能有什么作用，想想昨晚肖曼不负责任地责怪自己，王宇心里就极为不舒服。卖就卖吧，亏就亏吧，至少已经卖掉的房子还能弥补一些，再等下去，房子真就成为自己手里的烫山芋了。
于是，王宇和赵天、邱飞一起签了三方买卖协议。赵天的首期和王宇的押金全部打进中海置业的账号进行托管。协议签订以后，就等着中海置业的人员跟进办理了。邱飞说按照国土局以及银行等部门的流程，预计一个月左右就可以办完了。
签订完协议后，邱飞说，王哥，赵哥，一起去吃个饭吧。我请客。
赵天惊讶地道，你为什么要请客呢？
王宇笑道，这个房子在你准备购买前，邱飞又让我给他签署了一份独家协议。买卖成了，他的提成会比普通的交易要高多了。自然要请客谢谢你我了。
邱飞高兴地说道，是，多亏两位哥哥照顾，小弟我自然要表示一下了。
于是三个人一起去吃饭了。回去的时候，王宇喝醉了，赵天也喝醉了。

stonely 发表于 2009-4-24 18:32:08

四、抗议
1.
王宇回到家的时候，肖曼一直在等着。
老公，都签好了。肖曼语气还是有点伤感。
好了。王宇打了一个酒嗝。语气里却夹杂着一丝无奈。
看到王宇的样子，肖曼把怨恨的话又吞回肚子。老公，我在网上看到，天地家园的业主组成了联盟，准备向开发商讨个说法。
联盟？说法？王宇惊出一身酒汗，怎么回事？
肖曼不满地看了王宇一眼，喝这么多干什吗？高兴吗？！肖曼看到王宇还自顾自地坐在沙发上，生气地一脚把王宇踢到地上。
王宇生气地喊道，你干什吗踢我？
我就踢你。你，肖曼压制住心头的怒火，天地家园一部分业主明天去开发商那里示威，你知道吗？还有一个叫肖凯的人组织了一个什么不买房联盟，你知道吗？这个叫肖凯的人存心是要逼死我们啊，他到底想干什么啊。你，你怎么什么也不知道啊。
去开发商那里抗议？是谁组织的？王宇没有心思和肖曼生气，这个消息仿佛让王宇看到一丝曙光。
一个叫周全的业主组织的，他在小区海报栏和论坛上都出了告示了，明天九点去开发商那里去示威抗议。
周全？王宇满脑子里搜寻这个人的印象，却没有什么痕迹，抗议什么？
抗议什么？肖曼几乎被王宇的样子弄的崩溃了，生气地把一个靠枕扔到洗手间门口。还能抗议什么？！当然是抗议他随意降价，损害现有业主的利益啊！你到底有没有关心我们的房子。
真的？王宇迅速从沙发上爬起来，打开小区论坛网页。肖曼也靠了过来，和王宇一起找到了那个网页。
明天要不你请假去看看？肖曼问道。
行，我一定去看看。你先睡吧，我再看看其他信息。
肖曼叹了一口气，便朝卧室走去。但肖曼躺在床上，翻来覆去却怎么也睡不着，浑身好像被蚂蚁咬着一般，酸痒难受，心又好像浮萍漂浮不定。想叫王宇进来，却又懒得搭理他。
王宇又找到那个不买房联盟的网页，一看吓一跳，联盟的人还不少，甚至在外地还有联盟组织，在上海、北京都有类似的联盟组织。王宇找到肖凯的信息，吃了一惊。这个肖凯是一个一家事务所的老板，年龄也就三十五岁。事务所的老板会没有钱买房？他为什么要组织这样一个联盟呢？没有钱买房那是不可能的，这里面一定有他的目的。王宇想起潜龙小区组建业主委员会的事情来。记得当时那几个积极分子在筹建业主委员会时慷慨激昂，说的全是义务服务的口号。但最后业主委员会成立后，公布的信息里竟然每个人都有工资，还有一个秘书，秘书的工资竟然一个月两千五，每月还可以报销两百元的话费。得知这个消息后，王宇简直不敢相信。义务的成为领取工资的，而且工资都不低。王宇终于明白为什么当初那几个人为什么这么积极了，甚至不惜和物业对抗。原来都是为了这个钱啊。王宇知道他们其实成立后也没有做什么，又不坐班，周末也没有去业主委员会的办公室，凭什么每个月领取工资和电话补贴。对于工资，业主委员会的人解释说这个钱是从物业出的？屁话，物业的钱还不是广大业主交的。都是狗屎，都是钱的狗屎。
肖凯，还有这个不买房联盟应该也是。至少肯定不是全部为买不起房的人考虑。他们至少有两个目的。一是捞取政治资本，通过这样的组织赢得个人的知名度和社会政治资本；其二利用团队的力量从房地产商那里获得利益。成立这样一个团体，肖凯自然会成为众多房地产开发商和销售商的争取对象。肖凯也有资本从他们那里获得相应的利益。狗屎。王宇骂了一句。不过，王宇还是决定抽时间去看一下。

stonely 发表于 2009-4-24 18:32:38

2.
第二天早上，王宇赶到天地房地产开发有限公司的办公楼前，已经有很多人围在那里等着了。王宇四周搜寻一番，也没有发现谁是周全。九点一到，一幅白色的横幅就打开在办公楼大门前：杜绝欺骗 偿还差价。只见一个瘦高的男人走上台阶，挥臂喊道，各位业主，天地房产公司擅自降价，损害我们的利益，我们同不同意？
不同意！声音虽然有点参差不齐，但还是很有气势。
今天我们一定要求他们给我们一个说法。杜绝欺骗，偿还差价。
杜绝欺骗，偿还差价！
王宇想这个瘦高的人一定就是周全了，便问了一下身边的人，确认是周全后，王宇便安静地等待，看看这到底会是一个什么结局。其实，王宇心里已经有了答案了。这时，公司的电话打了过来。是营销部秘书方丽的声音，王总监，您什么时候能回来？
还有点事情。有紧要的事情吗？
哦，刚才老板好像找你。……您那边怎么这么吵？
我在房地产公司这边办点事情。老板找我什么事情，你知道吗？
不知道。老板说您要是忙的话就算了。
那我尽量早点回公司吧。王宇挂掉电话，心里突然有一种不好的感觉，但又说不上来。
没等业主们继续喧闹下去，一个穿着西服套裙的漂亮女孩走了出来，我们老板想亲你们的代表进去讲话。
讲什么话，我们要求退还差价。业主们七嘴八舌地喊道。
周全用力地挥手，大声地喊了几句，业主们的情绪才平息下来。周全对穿西服套裙的女孩说，我是代表，请带我进去吧。周全又回过头大声说道，大家耐心等我一会。我一定会给大家一个答复。随后，周全跟着女孩走了进去。王宇看到周全一个人跟着进去了，就知道情况要遭。周全肯定是要利用全体谋取自己的利益，既然自己知道了，就不能让周全独享。王宇快步抢上前，一把拉住周全。周主席，等等我，我和你一起上去。
周全惊讶地看着王宇，你干什么？我不认识你。
可我认识你，王宇冷笑一声，看着周全，低低说道，我还知道你的目的？
我的目的？什么意思？周全想推开王宇，但王宇紧紧抓住周全的衣袖，威胁道，你不让我进去，我就在外面和业主们说。
套裙女孩奇怪地看着他们，你们怎么回事？到底是谁进去？
周全急忙道歉，你等一会，我和他商量一下。周全把王宇拉到一旁，厉声说道，你到底想干什么？
你想干什么我就想干什么。王宇笑着看着周全，满是得意。
你知道我想干什么？周全脸色瞬变，变得难看起来。
你想自己一个人讨回差价！
你怎么这么想？周全恼怒道。我不是那样的人。
我不管你是哪样的人。我只知道天地公司不可能退还所有人的差价。那不现实。唯一的可能就是给你一个补偿差价，用你来堵住所有人的嘴。
你，周全怒极反笑，不错，你说的很对。天地公司不可能返还所有人的差价。你很聪明，至少比外面的人聪明。但我不会答应你的条件。

stonely 发表于 2009-4-24 18:33:02

3.
你不答应我的条件那是因为你想谋取更多的利益。王宇冷笑道，不过，你可以试试，只要我把你的想法公布于众，你还怎么能保住你自己！
你威胁我？
不敢。
这时，套裙女孩喊了句，你们怎么回事？到底谁去谈。
周全急忙答道，我去，我马上来。周全狠狠地瞪着王宇，终于泄了气，你狠。我答应你。快把你的门牌号码及姓名和银行的信息给我。
王宇从口袋里掏出一张纸，微笑道，都在这里了。
周全看了看，王宇，你准备的很充分啊。原来你早就有准备。看来机会还真是垂青有准备的人。记住了，这件事情和谁都不能说。
是，王宇冲周全鞠躬，我和你是一条战线的人，我们是朋友不是敌人。
朋友，嘿嘿。周全冷笑两声，急忙跟着套裙女孩上去了。
王宇走出大厅，看到或坐或站的业主们，心里竟然充满一阵悲哀，可怜的人们啊，又被人当做枪使了。
半个小时后，王宇接到了一个电话，是周全打来的。你进来大厅一下，不要惊动其他人。王宇悄悄走进大厅，周全站在一柱子旁冲王宇招手。王宇走过去，周全把纸还给王宇，并递给王宇一张支票，王宇低头一看，建行的支票，三万元人民币。王宇冲周全笑了，谢谢。周全冷着脸道，不客气。记住了，不要告诉任何人，否则我们都的兜着走。你赶紧走吧，等会我还要和刘副总一起去给他们解释。王宇回身一看，一个西装男子正站在一旁。王宇笑了笑，从侧门悄悄走了，后面的事情王宇已经没有兴趣看了。
赶到建行，王宇兑现了三万块钱，心里有了一点小小的成就感。看来这是一个应付危机的好办法。王宇逐渐有了新的主意。赶回公司的时候，已经是十一点二十分了。方丽看到王宇，悄悄地对他说道，老板带着潘兴走了。
潘兴？走了？他们去哪里了？王宇满腹怀疑，老板带着一个销售经理干什么去？是不是有什么重要的事情？为什么老板不亲自给自己说？
不知道，好像是去浙江拜访一个大客户。
王宇心里一阵失落。老板还说什么了？
没有说什么。不过潘兴倒是很高兴。
哦，谢谢你。对了，方丽，下午我要出去办点事情，要是有人找我，就把我的手机告诉他们就好了。
你还要出去？
嗯。王宇没有察觉到方丽语气的异常，自顾自地说道，你给我写个请假单吧，最近家里有些事情挺麻烦的。
哦，好的。

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