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社会矛盾，得解决。
<P>房价的水分确实太大！苦啊</P>
说的好，假的真不了，泡沫是见不得阳光的
分析的很有道理，有醍醐灌顶之感
<p>就让它涨吧，反正咱不买，如果大家都不买的话...</p>
社会真的很现实!同时很无奈!要靠自己的努力买房啊!
这几个月一直关注楼市，后来才发现，大家骂声一片的人才是真正说实话的人，别相信自己的判断，中国近几年房市一片火爆，真的是大家都去投资了吗？关注一下现在老百性的存款余额吧，高楼价、高销量，老百姓的存款却越来越多了，自己分析吧！~~~~
<p>同意楼主的观点，目前的问题绝大部分都是政府管理造成，开发商也好，银行也好，背后那只看不见的手到底是谁的？还不是来自政府的贪官！</p>
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<p>锦涛同志和家宝同志，就管不了这事？还是怕得罪利益集团，还是找机会慢慢来？</p>
<p>无论如何，我始终相信市场经济由它自己的规律，不按规律来，早晚都会出事的，由美国引发的这场金融危机不就是例证吗？</p>
<p>国际经济形势不好,为什么中国的楼市反升?这里面是有道理的.</p>
<p>1\从资金来源来看.按说经济形势不好,大家都没钱买房,但事实确刚好相反,中国沿海早期大量投资实业的企业主受国际经济低迷出口减少及贸易保护出口停滞,同时国内劳动法实施后的延迟效应这几方面影响,很多企业都关停并转,造成很多企业主持币观望新的投资渠道,不动产,在现在来看,还是一个相对稳定的投资渠道,换成你有钱了,你现在还能干嘛.</p>
<p>2\从房产客户构成来看.现在买房的,在中国还是以买的起房的重复投资者较多.一般的老百姓如楼主所说,买不起.买得起第一套房都很难了,温州那边更是你存一年钱也就买个一平方,但就是这种房,今年四月推出的新房还一售而空,与此对应的是大量的空置率.所以在高房价地区基本还是以投资者占多数.官员只是投资者中的一部份,但不一定占到绝大多数.正是这群人造成了房产热卖的景向.</p>
<p>2\从国内的投资渠道来看.按说今年经济形势不好,大家都没钱.在中国经济形势不好才要投资房产,除此以外在中国,你有钱还有别的可靠投资渠道吗?特别是国际形势不好,及劳动法的作用,沿海以出口加工为主的中小企业关停并转后,大量企业主手中持现,又不敢去国外投资(国外投资一般就是供给子女上个学什么的),大的玩不起,小的又不敢玩.国内的投资渠道又单一,除了办厂,股票期货就是买房,办厂和股票期货就不说了,除了买房,有钱人别无选择.</p>
<p>3\从投资习惯上来说.中国人的传统就是有钱后置房买地.</p>
<p>4\另外,经历了08年的疯涨后,现在房价进入一个相对平稳期,大量持币待购的刚性需求得到释放.把小阳春又推向了一个小高潮.</p>
<p>综合以上几点,就不难理解小阳春是怎么形成的.</p>