[转帖]潘石屹：北京“地主”很着急 抛地力保资金链
<p> 从4月份以来，无论是北京还是外地的“地主”都急于将手中的筹码抛出。<nobr id="clickeyekey2" target="_blank">昨天</nobr>，SOHO中国董事长潘石屹<clk></clk><clk></clk>向媒体透露，近期其所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。</p><p><clk></clk><clk></clk> “2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，<nobr id="clickeyekey5" target="_blank">房屋</nobr>成交量及价格都不正常。”潘石屹表示，因此房地产市场出现调整是正常的。对于北京房价走势，他分析认为，由于8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其<nobr id="clickeyekey6" target="_blank">价格</nobr>下调压力更大。<clk></clk><clk></clk></p><p><clk></clk><clk></clk> 潘石屹分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制；其二，加强保障性<nobr id="clickeyekey10" target="_blank">住房</nobr>供应；其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现。<clk></clk><clk></clk></p><p><clk></clk><clk></clk> 而且，“目前开发商资金链非常紧张。”他进一步分析指出，<nobr id="clickeyekey0" target="_blank">根据</nobr>国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币，而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，资金链紧绷是肯定的。据他了解到的情况，目前银行基本停止给开发商贷款，使得房地产企业资金链更是雪上加霜。<clk></clk><clk></clk></p><p><clk></clk><clk></clk><nobr id="clickeyekey22" target="_blank"> 值得注意</nobr>的是，潘石屹还透露，近期其所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。 (<nobr id="clickeyekey1" target="_blank">本文</nobr>来源：<clk></clk><clk></clk>上海证券报 作者：于祥明)</p> <p>地产,越来越看不懂了.</p> 俺们穷老百姓就想有套自己的房子。 <p>也该他们难过一阵了.这几年风光得过头了.</p>
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