创业投资可行性报告基本内容
创业投资可行性报告基本内容一、 企业（项目简介）
1、 企业(项目)一般情况介绍（中英文名称、地址、法定代表人、职工人数）
2、 企业(项目)的技术、市场发展过程
3、 企业(项目)的股本变化情况和最新股本结构(数量及比例)
4、 企业(项目)目前组织管理和决策方式
5、 企业(项目)的主要经营状况（最近3年的主营业务收入、主营业务利润、利润总额、税后利润、总资产和净资产）
6、 企业(项目)的近3年的研究开发费用、设备及人员
7、 企业(项目)对于新技术、新产品的开发计划及费用估计
8、 企业(项目)今后1年的发展计划及关键要点
9、 企业(项目)今后3年的发展规划及关键要点
二、 企业(项目)创业人员的背景和素质
10、 企业（项目）主要发起人（股东）简历
11、 主要股东的资产状况、持股及报酬情况及主要业务
12、 各主要股东目前在企业（项目）中的代表人员
13、 企业（项目）关键开发人员的简历和业务专长
14、 企业（项目）关键开发人员的持股及报酬情况
15、 企业（项目）董事会及高级管理层的忠诚度评价
三、 产品及企业的市场分析
16、 产品（服务）的主要内容和性质
17、 产品（服务）的规格与标准
18、 产品（服务）的核心技术
19、 产品（服务）及其相似产品在国际/国内的发展情况
20、 产品（服务）的1-5年的市场需求
21、 企业(项目)主要产品最近2年的销售情况
22、 企业(项目)的产品成本和盈利分析(可根据不同销量进行模拟分析，并提出盈亏平衡点)
23、 产品（服务）的目前生产能力及计划达到的生产能力
24、 主要产品的原材料供应情况
25、 产品或企业的独特性及市场竞争力
26、 竞争对手的优势及劣势
四、 融资需求和财务预测
27、 企业（项目）目前财务状况和资本结构
28、 企业(项目)以前的主要融资渠道及成本
29、 企业(项目)目前的融资需求、融资方式建议
30、 企业(项目)在今后1－3年中资金需求及使用计划
31、 未来３年的赢利预测、现金流量预测、资产负债预测
32、 企业(项目)未来12个月的月度现金流量预测
33、 企业(项目)在1－3年内的现金流量表预测
34、 企业(项目)的投资周期以及回报率分析
35、 主要财务数据的预测依据
五、 企业的营运和管理
36、 企业发展战略及联盟伙伴
37、 企业的组织结构和管理模式
38、 企业的人力资源规划（薪酬制度、培训计划、激励机制等）
39、 生产管理、销售手段、销售渠道和3年内销售计划
40、 风险资本对企业经营管理的介入方式
六、 风险资本的介入和退出
41、 风险资本的投入方式、金额及时机安排
42、 风险资本在今后5年内从企业(项目)获利的水平和来源
43、 风险资本在今后3－10年内退出的可能性和退出方式
44、 创投资金撤资的条件、时机和方法
45、 对风险投资介入的保护措施和风险控制机制
七、 投资风险说明
46、 行业管制和法律制约
47、 潜在利益冲突
48、 技术、生产、市场、管理等风险因素说明：
l 技术风险及对策(其他替代产品、研究开发的延迟等)
2 经营风险及对策(原材料供应、对主要客户的依赖、产品价格方面的限制等)
3 行业风险及对策(对自然资源的依赖、对其他行业的依赖等)
4 市场风险及对策(对不同销售区域的依赖、国外产品的进入等)
八、 有关验证资料
49、 企业营业执照
50、 企业公司章程
51、 管理公司与其它投资方共同草签的有关投资协议文本
52、 企业近2年和当月的经中国注册会计师审计的财务报表
53、 权威机构对企业（项目）有形、无形资产的评估报告
54、 有关企业核心技术或产品的知识产权说明：
l 专利证书、成果证明、技术鉴定等权威认定机构的有效证明文件
2 上述知识产权其权利归属有效证明文件
3 产品（项目）对国外尚未过期专利的仿制情况
4 产品（项目）保密措施
5 产品（项目）知识产权或商业秘密的归属争议、诉讼情况
6 产品（项目）与研究开发人员签署有关竞业避止方面合同的情况
55、 创投公司就特定项目要求的其他内容 不错，TKS 很好！值得学习！！ 有价值，如果有模板就更好了。 <P>收藏了.有模版更好</P> <P>太好了，希望经常得到指导。</P> <P><b><FONT color=#000000>（房地产）项目可行性分析报告</FONT></b></P><P>**可行性报告
一、项目名称 **
二、项目概况
该项目地处**,项目总用地面积为**亩；用地功能为**。计划修建**，约**平方米。项目计划总投资**。
项目规划经济技术指标如下：
建设地点 ： 用地编号：
总用地面积 ： **亩 建设用地面积：**㎡
建筑面积 ： **㎡ 建筑容积率 ： ≤**
建筑覆盖率 ： ≤**% 绿化率 ： ≥**%
根据上述规划经济指标，对项目规划设想如下：
**
三、市场需求预测
1.市场对象分析
2.项目规划设计档次分析
3.项目价格定位分析
四、项目投资估算
1、土地购置费用 </P><TABLE cellSpacing=0><TR><TD class=ubb>序号</TD><TD class=ubb>项目</TD><TD class=ubb> 单价 </TD><TD class=ubb> 工程量 </TD><TD class=ubb> 金额 </TD></TR><TR><TD class=ubb>1 </TD><TD class=ubb>土地购置费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>2</TD><TD class=ubb>拆迁补偿费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>3</TD><TD class=ubb>土地出让金</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>4</TD><TD class=ubb>土地契税</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb></TD><TD class=ubb>合计</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR></TABLE>
2、基础设施建设费、建设规费及设计费、工程费 <TABLE cellSpacing=0><TR><TD class=ubb>序号 </TD><TD class=ubb>项目 </TD><TD class=ubb> 单价 </TD><TD class=ubb> 工程量 </TD><TD class=ubb> 金额 </TD></TR><TR><TD class=ubb>1</TD><TD class=ubb>勘察设计费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>2</TD><TD class=ubb>前期工程费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>3</TD><TD class=ubb>建安工程费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>4</TD><TD class=ubb>配套设施费</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb></TD><TD class=ubb>合计</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR></TABLE>
3、其它 <TABLE cellSpacing=0><TR><TD class=ubb>序号 </TD><TD class=ubb>项目 </TD><TD class=ubb> 单价 </TD><TD class=ubb> 工程量 </TD><TD class=ubb> 金额 </TD></TR><TR><TD class=ubb>1</TD><TD class=ubb>营销费用</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>2</TD><TD class=ubb>管理费用</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>3</TD><TD class=ubb>财务费用</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>4</TD><TD class=ubb>营业税</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb></TD><TD class=ubb>合计</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR></TABLE>
4、项目投资：**万元
五、销售计划及进度安排
六、资金筹措方案及回笼支出计划
<TABLE cellSpacing=0><TR><TD class=ubb> 内容 </TD><TD class=ubb>*年 </TD><TD class=ubb> *年 </TD><TD class=ubb> *年 </TD><TD class=ubb> 合计 </TD></TR><TR><TD class=ubb>销售收入</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>其他资金来源</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>现金流入合计</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>投资</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>归还贷款</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>企业所得税</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>现金流出合计</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR><TR><TD class=ubb>现金结余</TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD><TD class=ubb></TD></TR></TABLE>
七、项目开发成本及利润估算
（一） 项目销售收入：*万元
项目开发成本：*万元
（二） 项目利润：
项目税后利润:
八、项目财务分析
销售利润率:
成本利润率:
投资回收期:*年
九、结论 收藏！ <P>有没有关于网络销售公司的可行性分析报告模板</P> <p>多谢</p><p></p>
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