[转帖]三成民众财产性收入高过工资 致富秘籍揭底
“创造条件让更多群众拥有财产性收入。”这句话被写进了党的十七大报告。“财产性收入”,一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。从这个层面上来说，我们可以把“财产性收入”简单理解为投资理财的收入。<br/><br/><br/> 2006年底、2007年初股市的红火，使得人们的投资理财意识在2007年得到空前的普及和高涨。 <br/><br/><br/> 在2007年结束之际的一项调查：2007年，你的“财产性收入”（可理解为投资理财收入）高，还是你的工资收入高？<br/><br/><br/> 2360人参与网上调查<br/><br/><br/> 2007年有六成被调查者投资获益<br/><br/><br/> 约八成被调查者青睐投资股票基金<br/> 过去的一年中，你所获得的“财产性收入”高，还是你的工资收入高？2007年12月29日下午3点起，在网民中展开调查，截至12月30日下午3点，共有2360人回答了问卷。<br/><br/><br/> 记者注意到，在过去的一年中，投资理财意识得到了空前的普及及高涨，2360人中有914人没有“财产性收入”，占到被调查总人数的39.04%，这意味着约六成被调查者在投资理财具体行动中获得了收益；2007年投资理财收益在10万元以上的有456人，占被调查总人数的19.48%。<br/><br/><br/> 从被调查者的工资收入来看，2007年，全年工资收入（包括奖金）在3万元~10万元这一阶段的人最多，有1076人，占被调查总人数的46.44%；10万元以上的人相对较少，为411人，占被调查总人数的17.74%。<br/><br/><br/> 2007年，你的“财产性收入”高，还是你的工资收入高？在这个问题的回答上，我们可以看出，1409人的工资收入超过“财产性收入”，其中有1159人的工资收入比“财产性收入”高出很多，占比52.37%；250人的工资收入比“财产性收入”略高；“财产性收入”高过工资收入的人有643人，占到被调查者总人数的29.05%。<br/><br/><br/> 至于“2007年，你投资理财的主要渠道是哪些（可多选）”这个问题，股票、基金的“选票”遥遥领先———选股票为投资理财主要渠道的有1152人，选基金为投资理财主要渠道的有980人。除了股票基金外，银行理财产品也颇受投资者的喜欢，有292人选它为投资理财的主要渠道，但“选票”最少的“期货”仅为21人。<br/><br/><br/> 2008年，你最青睐的投资理财渠道是哪种（单选）？从调查结果看仍是股票、基金占了大头，其中选股票的有839人，选基金的有753人，这两部分的选票占到了79.64%，约为八成。<br/><br/><br/> 20个宁波人的问卷调查<br/><br/><br/> 40%的被调查者理财收入高过工资<br/><br/>在展开网络调查的同时，记者在工行宁波分行营业部、建行宁波分行营业部等银行网点里随机选择了20个宁波户籍的居民作为样本调查。<br/><br/><br/> “我今年的工资收入加上奖金大概在5万元左右。我投资基金的金额在15万元，三只基金的收益统计起来大概有8万元。算起来，我是属于"财产性收入"超过工资收入的人了，但那本金不全是我自己的，我妈妈也拿了一些钱给我。她说她反正是存银行的，就交给我理财了。”这是某小学教师王女士的回答。<br/><br/><br/> “2007年我的工资、奖金收入大概在15万元左右，"财产性收入"就多了，投资股票的收益大概在30%，投资基金的收益有50%多，算下来"财产性收入"超过30万元。当然我投入的本金也多，我把一套房子办了抵押贷款。”江东某外贸公司的业务员毛先生说。<br/><br/><br/> 经统计，20人问卷调查的结果如下：<br/><br/> 2007年，有15人获得了“财产性收入”，通过投资理财使自己得到了收益，占比75%；其中，“财产性收入”在10万元以上的有7人，“财产性收入”在30万元以上有2人。<br/><br/><br/> 2007年，其“财产性收入”高过工资奖金收入的，20人中有8人，占到被调查总人数的40%。统计结果显示，这一比例比网民调查的对应比例29.05%要高出10.95%。<br/><br/><br/> “2007年，你投资理财的主要渠道是哪些（可多选）”，这个问题上，宁波居民的选择也是股票、基金居多，分别有13人、16人。宁波居民对银行理财产品也较为青睐，选它为投资理财主要渠道的有9人。<br/><br/><br/> 至于2008年最青睐的投资理财渠道，统计结果如下：股票得了7票，基金得了9票、银行理财产品得了3票，黄金得了1票。可见，股票、基金仍是2008年宁波投资者的投资首选。<br/><br/><br/> 高收益的投资者有什么特点？<br/><br/><br/> 股票捂得住，基金长期持有，并做投资组合<br/><br/>可能有些人要问了：过去的一年中，我也投资理财了，为什么我的理财收入没有别人那么高呢？这跟投资方法、投资时间有关。<br/><br/><br/> 通过对投资者的调查，记者发现收益高的投资者身上有这些共性：<br/><br/><br/> 一，股票要捂得住。从2006年12月29日2675.47点的上证综指上年度收盘点位算起，截至2007年12月7日5091.74点，全年该指数涨幅已经超过90%。你年初购买的多数股票只要“捂”得长久，收益还是有的。而那些被套的投资者很多发生了这样的故事：前面买的几只股票，赚了两三元就赶紧撤，然后看着它一直涨了十多元，想想心有不甘。后来选的股票，就打算长期捂了，然后就被套了。<br/><br/><br/> 二，基金不是用来炒的。炒基金意味着你要负担很高的手续费用，我们来算一下申购费率为1.5%，管理费年收1.5%，赎回费又要0.5%,比股票交易要贵上数十倍。有些投资者就是以炒股的心态来买基金，一看有了10%的收益后就抛掉，过几天看它还在涨就再去买回来，等它再有了20%的收益再抛掉。这样付出了高额手续费不说，而且你会面临“踏空”的尴尬局面。一般来说，基金是中长期投资理财工具，“放长线才能钓大鱼”。<br/><br/><br/> 三，做了投资组合的人，收益一般比单纯炒股来得高。2007年股市几经调整，据中国证券报调查，逾半股民出现亏损，但是有些股民是“堤外损失堤内补”，因为他们还买了基金、买了打新股产品等等，综合的收益还是超过了一年期定期存款的利率。<br/><br/><br/> 2008年投资，理财师有哪些建议？<br/><br/><br/> 降低投资收益预期，不要一股脑儿投资股票基金<br/><br/>2008年，大多数人的投资主渠道还将是股票和基金，那么他们在投资的时候该注意什么呢？记者请几位理财师发表了他们的意见。<br/><br/><br/> “2008年股市应该是震荡中上行。”理财师韩婕建议股票投资者适当关注一些龙头股，关注那种靠公司自营业务增长而带来增长的股票，另外炒股中要注意上市公司的估值，因为有些公司已经提前透支了未来的成长性。韩婕还强调，投资者要降低投资收益的预期，不要超出自己的风险承受能力去投资那些预期收益高的理财产品。<br/><br/><br/> 理财师姜先生则认为，今年在股市中亏损不少的人最好调整投资策略，因为不是所有人都搞得定股票的。姜先生表示，即使是一名专业投资者，他也不大可能长期地获得超出市场平均水平的回报。<br/><br/><br/> 姜先生郑重提醒各位投资者，股市的“721”是国际证券界流行的法则，即70%的人亏损，20%的人平本，10%的人赚钱。“虽然"721"法则大家也会有所耳闻，但要命的是70%和20%却成为了众多散户的盲点，大家都一厢情愿地想做那幸运的10%。我这么说吧，大家可能听得进去。如果你知道自己会成为那70%或者20%，那么你还不如从事稳健型投资，买打新股产品，买收益稳定的债券型基金、货币市场基金。问题是，你成为那70%和20%中的一个，其概率要远远大于你成为10%中的一个。”<br/><br/><br/> 至于2008年基金的投资，银行客户经理裘女士表示，股市非单边上涨的情况下，基金的业绩也会分化，投资者想挑到好基金不妨从基金公司、基金经理和历史业绩三个方面来找到适合自己的基金。<br/>
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