[注意]香港炒家收兵 集体贱卖北京写字楼
据大中华地产讯,北京早期开发的写字楼项目中，港资背景的投资者是很重要的一部分，其热点投资项目包括光华长安大厦、恒基中心、阜成门万通项目等。来自中原地产、戴德梁行的一线工作人员的消息，近期这些项目的投资者受到限制外资政策的影响，在经过长期投资收回受益或租约纷纷到期后，无意再继续持有，低价出售这些物业。<p> 据《上海商报》报道，“最近外籍房东出售写字间的情况比较多，即使自己不愿低价卖，别人就低价卖了，所以价格很难上去”，中原地产写字楼部的项目经理刘冠军说，目前这些楼盘的“低价”出售不是个案，北京很多项目都有类似港资背景的楼盘在积极出售，尤其是最早的一批港资投资者进入的项目，如阜成门万通项目、光华长安大厦、恒基中心等。</p><p> 据中原地产华北区董事总经理李文杰介绍，在上世纪90年代中期，北京比较受港资背景关注的写字楼还有不少，如三元桥的南银大厦、王府井新东安、朝阳门的丰联广场、崇文门的新世界写字楼、宣武门的庄胜写字楼、金融街的投资广场等；主要是港资北京利达行代理或者港资背景开发商销售，因为其有香港销售渠道，所以吸引了最早的香港投资者进入。</p>
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