[分享]突破商铺选址瓶颈美食街奇招开局
<p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><b><span style="FONT-SIZE: 18pt; COLOR: #05006c; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ''; mso-hansi-font-family: '';">突破商铺选址瓶颈美食街奇招开局</span></b></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><b><span style="FONT-SIZE: 18pt; COLOR: #05006c; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ''; mso-hansi-font-family: '';"></span></b></p><span style="FONT-SIZE: 18pt; COLOR: #05006c; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ''; mso-hansi-font-family: '';"><p style="TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><font color="#000000">深圳餐饮业经过二十多年的发展，已经呈现出一派繁荣景象。据统计，深圳目前的餐饮店已达<span lang="EN-US">2</span>万多间，有规模的餐饮企业也有<span lang="EN-US">2000</span>多家。消费者对餐饮类商铺的消费需求与日俱增，投资前景乐观。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></span></p><p style="TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><font color="#000000">业界人士认为，综观深圳目前的餐饮类店铺市场，还存在着五大<span lang="EN-US">“</span>瓶颈<span lang="EN-US">”</span>。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></span></p><p style="TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; LINE-HEIGHT: 170%;"><font color="#000000">其一，布局分散。见缝插针的餐饮小店呈分散布局，缺乏核心的规划和布局，层次不齐是目前深圳餐饮业分布的最大特点；其二，缺乏集聚效应。由于市场整合度的缺乏，导致了品牌效应大打折扣，缺乏主题餐饮街区，难以成行成市；其三，成熟商圈门槛高企。东门、华强北成熟核心商圈是餐饮比较集中的地带，但目前已趋饱和，可发展空间较小，而且租金往往较高，市场进入门槛高企；其四，临街商铺供应出现瓶颈。具有相当规模和档次的临街商铺供应相当稀缺；其五，经营面积有待标准化设置。品牌餐饮业商铺需要标准化设计，有经营特色、档次特色。<span lang="EN-US"><p></p></span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ''; mso-hansi-font-family: ''; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: ''; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">前不久，深圳市饮食服务行业专家工作委员会正式成立，预示着餐饮行业专业化发展步伐的加快，将大大带动对餐饮商铺的市场需求。专业人士如是说，餐饮业的投资者在考察和比较之后确定餐饮选址，是走好餐饮可持续经营发展的第一步。作为深圳首个美食主题街区，位于南山登良路的龙佳园</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: ""; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">·</span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: ''; mso-hansi-font-family: ''; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: ''; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">美食街最大限度地突破了深圳餐饮业选址的五大瓶颈，不仅大大丰富了南山餐饮业态，也为众多的餐饮业人士提供了全新选择。</span></font></p></span>
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