[原创]炒作地王将导致政府严重失信于民

风飘

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地王不是什么新鲜事。经过ANG="EN-US">2006年ANG="EN-US">2007年的地王炒作热，老百姓至少明白了这样一个道理：地王来临之时，就是房地产泡沫破灭之日。房地产泡沫当时之所以没有破，主要是因为政府的产业政策突然ANG="EN-US">180度大转弯，货币方面的风险控制全部取消，ANG="EN-US">4次降息ANG="EN-US">5次降低存款准备金率，降低开发商自有资本金比例，大规模增加贷款投放，不仅维持了当时的泡沫没有破，而且衍生了新的泡沫。本轮房价泡沫一旦破灭，将导致中国民众付出更大的代价，甚至是资产的全面缩水。ANG="EN-US"> 

泡沫总是要破的。别说半年ANG="EN-US">7.4万亿的新增贷款，就是再多的货币投放也只能暂时把泡沫堆积起来，制造一个美丽的幻象。在这个幻象中，没有居者有其屋的理想，甚至找不到基本民生的价值取向，有的只是社会的躁动与不安，投机炒家的兴奋与痴狂，城市居民的迷惘与绝望，社会弱势群体的焦躁与愤怒。更重要的是，房价的暴涨带动生活成本的全面提高，实体经济的深度萧条，使生产与消费严重背离，社会失业率进一步上升，白领生活不堪重负，时刻面临失业和降薪的威胁。ANG="EN-US"> 

这个时候，地方政府在干什么呢？炒作地王。从广渠路15号之后，许多城市正在积极准备推出地王，以激发未来房价还会上涨的预期，甚至伴随着茅于轼取消经济适用房的干嚎，几个跳梁小丑不断发出要求取消经济适用房的鼓噪，硬逼着城市居民和年轻白领去购买商品房，但是他们并不知道，现在没有买房的群体实在是缺乏购买力的群体，怎么逼都没有用，除非用枪逼着他们去售楼处排队。“买不起房”，是中国这个时代汤姆叔叔的歌声，表达了对住宅开发模式的泣血控诉。 

在滥发货币的情况下炒作地王，而又不断爆出央企争做地王，带给人们的是什么感受？如果我们的住房保障体系十分完备，中国社会居者有其屋的社会理想早已实现，广大民众安居乐业，不管你把全体民众所拥有的住宅用地炒到天上去，也没有谁去冒险给与关注。问题是，我们的政府一再承诺努力扩大社会保障住宅的覆盖范围，政府工作报告还提出过“居有其屋”，我们究竟是怎么执行的呢？可以看见的是，经济适用房腐败丛生，廉租房无人问津，大家一股脑的去炒作地王，危险啊。 

我们可以失去经济的快速增长，但我们不能失去对民众的诚信。政府的失信，是房地产业行业性欺诈行为的根源，现在买房的，有几个人用的是自己的钱交的首期？没有，大家都在玩弄银行，假按揭、假身份证、假收入证明，中央政府根本没有取消的关于二套房首付四成、关于9070新政、关于住宅用地两年没有开发的予以收回等等等等，政令犹在，无人执行，这样下去，还有什么诚信呢？ 

炒作地王将导致政府严重失信于民。央企的钱，也是国家的钱，理论上属于全体国民，却在干着有损于全体国民的勾当，这正常吗？