[转帖]2月26日上海买房记

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2月26日上海买房记

文章提交者：waron 加贴在 经济风云

2月26日，晴，心情也不错。继续去看房。年前在绿地世纪城对一套10楼三室两厅140平的房子印象不是太差，但其价格明显过高，总价158万，算一下要 榨干自己20多年的血汗，实在下不了手。看这次是否能砍看价。到了宁夏路白玉路的房产中介。结果对方惊讶的告诉我那套很久很久没卖掉的天价房子春节后被人买了，又一转手178万卖了！现在又挂了出来。啊？？？！！！！！开始为自己的胆怯而懊恼。这是中介告诉我，又有一套上海春天的房子小户型（110平）挂 了出来，年前才140万。于是马上跑过去看，结果屋子里涌来了20多人，7，8家中介，简直就是菜场！亲眼看到被蹂躏了2年多的房子，颇有种风尘女子要从 良赎身的感觉，赶快去取定金。结果在我回来的时候简直不敢相信自己的眼睛，被抬到了166万。其现场激烈程度简直就是拍卖会！实在实力不行，趁机溜走！回 到中介处，那哥们也大喊看不懂，后来才知道现场的都是来炒房子的人，因为市区内的新房子少而又少，很多外面的投资客都收缩进了城，而内环以内的房子的投资汇报率中介草算了一下足有20%-40%，而且房子稀少，一挂出就马上遭到疯抢，有如狼群一样。贷款容易的要死，简直就是坐地收钱。我惊出了一身冷汗，这些人都是短线迅速出手，我要是买了自住，那以后崩盘。。。。。旁边一个看房子的哥们冷笑：”会崩盘么？Z*F*去年就讲宏观调空，结果土地收紧后，新房子更少了，所以炒房子就更盛行了，为了保护银行不产生不良贷款，Z*F*才不会让他轻易下降。“这时候一个在现场参加拍卖的另一个中介跑了进来，大喊：“那套上海春天的房子以185万成交！被另一个炒房子的人买走了”

点了一只烟，实在是房价缺乏想象力！居然在短短一天内涨了45万！房主一天的收益居然是我接近10年的储蓄！我真不知道将来这个房子会以什么价格出现在中介的门口所挂的五颜六色的牌牌里。200万，230万，或者。。。。。也须只有上帝知道。

前段时间看过一个文章：上帝向左，房价向右，我真想为他更改名字：房价向右，上帝转身也向右！

走出中介公司的时候，夕阳西下了！心情无限沮丧。