5.19-5.25合肥商铺共销售354套新站区环比下降

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来自易居·克尔瑞的数据显示，5月19日-5月25日合肥商铺共销售354套 ，均价为11942元/㎡。上周销售面积为19326㎡。

从图表可明显看出，相对于前一周销售套数上周出现了大幅跳水。比较可以看出，前一周的销售套数主要来自于新站区京商商贸城项目，而上周虽然该项目也有售出，但套数与前一周差距较大。

具体表现为：
上周售出最多的区域依然为新站区。新站区上周共销售套数为260套，环比下降819套。多数售出商铺来自于京商商贸城项目。京商商贸城目前D、G、H区的商铺，面积仍为40㎡左右小户型商铺。京商商贸城项目自推出以来，以其高性价比让众多投资者满意。作为合肥专业市场来说，京商商贸城无疑是成功的。此外，该区域还有乐富公寓一套商铺售出。

排名第二的为包河区，包河区上周共销售出43套商铺，相对于前一周下跌一半。万振城市广场售出最多。除此之外，安徽博皖广场、吉瑞泰盛国际生活广场、蓝鼎星河府也有少量商铺出售。

从表格我们可以看出，连续两周高新区、政务区零销量。其他区域变化不大。

5月19日到5月25日合肥九大区域均价为11942元/㎡。较前一周九大区域销售均价环比上涨4000元/㎡左右。上周依然只有滨湖、瑶海首次突破两万元/㎡，之前一直均价相对较高的经开、蜀山上周出现下滑，尤以经开最为明显。

首先是瑶海区，上周最高销售均价为22638元/㎡。上涨7200元/㎡。上周瑶海区售出最为突出的项目为锦和园，该项目为商住楼，均价为25300元/㎡。该项目售出的均为100㎡以上的商铺户型。

其次为滨湖区，均价为20903元/㎡。售出项目为时代城、合肥万达文旅新城、佳源都市小区。其中时代城售出的一套商铺均价达到28800元/㎡，该价格是滨湖区域价格的新突破。

和前一周变化最大的当属经开区，经开区上周售出的商铺相对于之前，出现了下降。其中以凤凰商务中心的地价最为显眼。均价为5900元/㎡。

上周合肥九大区域销售面积共19326㎡。相对于前一周，商铺的销售面积下降，京商商贸城项目的售出情况决定了上周数据的下滑。