ffice" />国家调控房价已经有很多次了，但是每次调控的结果并没有达到预期的目标和结果，那么我来说说这背后的原因。
第一，我们国家是以“经济建设为中心”，那么必须要保证GDP的持续发展，而我国在城市化的进程中，一定会需要建设高楼大厦和高级公寓的。
第二，虽然政府已经知道房价现在过高，但是在调控的时候也有所顾忌，因为建筑行业直接影响着56个相关行业。如果一棍子把房地产建筑行业打死，那么其他行业也跟着遭殃，到时候经济将会倒退，而这在国家15年规划中是不允许的。
第三，现在与建筑行业相关的一些产业产能过剩，那么为了让其恢复到正常的生产和消费水平，那么只能让这些产能过剩的产业，降低产量。但是产量少了，而原来还是这么多员工要吃饭，那么只能提高单量的价格，这就在一定程度上出现了通货膨胀了，也就是说，建筑房子的一些成本提高了，那么房价必然升高。
第四，随着农村人口大量的涌向城市，农村人口变少，种粮食的农民少了。城市人口压力很大，那么为了抑制城市人口过多，就要这些来城市生活的人付出高昂的成本代价，首先就是居住问题，让你买不起房，租不起房，那么那些来城市的外来人口自然会退回农村去了。
以上是我的个人观点，希望家人也提出自己的观点，有误之处，还请家人指正，本人在此深表谢意！
你看的只是表面 GDP要 持续发展也要
虽说调控手段不是太好 调控结果不甚理想
但调控还在进行时ING
主要是国家的财政考核，gdp要求，导致各地政府不怎么会降价的。因此我认为房价只能去泡沫破裂才有可能，要么就是国家不要保持这样的高速发展
我认为各位说的都很有道理，但是国家会考虑一线城市和二线中小城市发展的平衡问题，新生代农民子女都不愿务农，想要进城，会主要进入二三线中小城市，因为一线大城市房价太贵了。
房价肯定不会太降的，但是国家肯定会打压过度的房产炒作，抑制投机买房；但是为了国民经济的总体发展，国家不会强力打压房价的。
个人认为：如果有闲钱，可以考虑在二线城市选择购房。毕竟在通胀的压力下，手里的钱存银行只会越来越少，房产可以抵御通胀压力。
泡沫经济为主导的市场，是否能撑得过去，拭目以待，民众还是待宰的羔羊！
兴百姓苦，亡百姓苦
现在基本上是政府在卖地求发展
因为现政府的主要收入在土地上，如不改变这种形式，房价不可能下降，除非泡沫影响太大，最后破灭了。
楼主顶了，其实每个人都有自己的经历，经历的沉淀就犹如自己的财富，这里的粉丝那么多，人气这么旺，休息一下，呵呵
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房价肯定不会降，能够保持稳定就是胜利。
有房产的人不一定都希望房价跌，多空博弈的话可能还是多头的力量比较大
而且，看下房地产企业要交的税，多少也就不用多说房价了，跌那只是概念~~~
房价是调整不了。 房价的下降代表着税收的下降。
所以没的降
关于房价，只见政策不见效果。觉得租房子的成本越来越高，买东西越来越贵，尽管很拼很努力，还是买不起房，未来不知道会在哪里~~以前是想靠自己努力挣到房子，现在动摇了，开始考虑逃离大城市~
听到房价头都要炸了！！！！！
穷人越来越穷，富人越来越富，房子被富人弄去保值升值，获取更多利润。
说说我的看法。
现在有钱人很多，你看看高档小区、豪华别墅就知道了。说房价贵的都是普通老百姓，包括我。
能控制房价的人都不觉得房价高，高房价是他们收入开源；觉得房价高的人控制不了房价，只能嚷嚷而已。
ZF没有动力让房价降，除非发生房地产崩盘——这又不太可能发生的。
兴百姓苦，亡百姓苦，这句话最金典！
普通百姓关注衣食住行，房产作为民生之一，不仅仅是全盘经济的枢纽之一，更是社会根基之一，若是由泡沫托起，社会不稳，国家要出事的
感觉楼主的分析是很有道理的！
分析得很有道理，但最关键的是现在掌权者是利益的最大获得者，让利益既得集团来努力去让出自已的利益，这是基本不可能做到的，并且利益集团内部的各种关系、利益太复杂，就算有个别人想明白了也不可能做到，为什么这么多人去考一个据说工资低得可怜的公务员，还不是准备加入即得利益集团，获得准房产，获得最大的利益，脱离我们这样的无产集团？
房地产本来就是地方经济和中国经济的一个支撑，不是那么轻易调控的，只能减缓增长速度，要想有多大幅度的下降可能性不大，就算出头政策，最终受限制的还是那些需要房子的人而不是那些炒房子的人，我们把需要买房子的卡在了门外，也不一定是什么好事，我觉得最有效的还是在购房资格上给予严格审查，不过话说回来，中国人脑子太好使了，怎么管都会有对策，我觉得要是中国的人情能简单点，好多事情就简单了。
有道理，谢谢。
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