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[房地产] [推荐]应彻底颠覆“老人舆论”的传统

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发表于 2007-8-30 15:03:53 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

中国人有敬老的传统,批评老人通常被人认为目中无人,有失中国民族的传统美德。

    不过,当笔者发现一些老人已经借改革开放三十年之势,成为最大的既得利益利益集团成员并竭力为之辩护时,批评老人就成了我自己的一个习惯。例如厉以宁、张五常、茅于轼等,就属于我曾经严厉批评过的“德高望重”的经济学老人。

    我希望这个习惯,能够被比我晚一辈的二三十岁的青年学生们继承下来,成为一个传统。

    这不,在8月18日平民经济研究社组织的研讨会上,我就当面批评茅于轼老先生近两年来发表的一些经济学观点,是非常肤浅的、荒谬的,在理论上也是根本经不起推敲的,明显代表了既得利益的富人立场。当茅于轼说自己只是“随便”写写时,我特别提醒他,“以后再也不要随便说、随便写了,要三思而后行!”

不通   人民大学的张鸣先生就坐在我旁边,我看他大概有55岁,也应该属于老人了。他刚刚发言赞扬了茅于轼,我的发言也令他脸上无光。他站起身来,甩下一句:“你这些言论属于阶级分析方法!”就匆匆离去了,没有给我当面反驳的机会。不过,透过张鸣前面的发言,我已经对他非常失望了。我想,这个人本来就是一个普通的历史学教师,因为网络而一举成名,各个研讨会也以请到他为荣,但是他的能力能支撑自己已经获得的知名度吗?

    邹恒甫一直说要联合张鸣一起去见周济,我建议他首先评估一下张先生的理论水平。

    还有前面发言后急忙离去的哲学家黎明先生,我对他只注重“标新立意”而无实质观点的表现,也是极端的失望。如果以后有机会,我非常愿意会会这位“好斗”的老先生,看看他到底有哪方面的才华!

    对老先生的恻隐有时确实令我改玄易张。我唯一一次面对任志强,观察到他头旋部分直径约6公分的纯白头发,我想这实际上是一个满头白发的老人啊,我后来没有当面驳斥任志强。

    还是那一天,我对建设部的一位司长和处长批评汪光焘,说他的所作所为已经够得上“枪毙”水准。现在想起来,汪部长也是一位65岁的老人了,我是不是应该对他客气一些呢?其实现在的汪部长,因为家中刚刚遭遇了重创,可能是全世界最可怜的人了!汪夫人是一位国务院参事,本来要和任玉岭、我一起参加房地产调研的,因为家中不幸而辞行。我不知道如果我和汪夫人一道出行十几天,该怎样评价汪部长呢?

    另一位我认识的前建设部领导杨慎,不顾垂垂老矣的身板,精神抖擞地到海南博獒为开发商组织的论坛助威。之所以我知道这个博獒论坛,是易宪容先生给我打电话,问我去不去?我说他们可能请我在他们的地盘发表“取消开发商”观点吗?我要是去了“博獒论坛”,恐怕也就没有批评开发商的底气了!一些和我观点类似的学者所以屡被邀请,我想也是因为媒体和开发商们主持的论坛,需要听到“不同的声音”,然后群起而攻之,最后把局部的胜利渲染为彻底的、不可颠覆的胜利。

    值得注意的是,最近开发商的一些观点,基本上是以《21世纪经济报道》为阵地的。看着几十篇开发商发言下面多半版的房地产广告,我不由得开始痛恨这张报纸了。我建议他们的总编辑先生,赶快对照一下现在的做法和报纸创立的宗旨,看看哪方面出了毛病!

    杨慎先生这次的演讲主要有三个观点:一是我们改革开放以来建造了很多房子,成绩不容否定;二是当面房价上涨完全是需求决定的;三是否认房奴的存在。在论坛上,老先生显然故意混淆了两个概念:

    第一,老先生是把建筑业混同在房地产开发业当中,把建筑业的贡献全部归功于房地产开发业。

    这一点之所以瞒不了我,是因为老先生曾经和我单独会面两个小时,申明他自己的观点和我没有区别。所以,我对他的理论早已了如指掌了!这一点,我们可以叫做“瞒天过海”之计。

    大家可以注意一下,房地产开发商的广告,最重要的计谋就是“瞒天过海”了。老先生做为中国第一任中国房地产开发集团的总经理,对这个计谋的运用,也早就驾轻就熟了!

    第二,老先生把投机性需求混同在“睡觉”用的需求里了。

    我记得记者采访北海市一位购买了61套住房的投机者,问他买这么多房子干什么的?他尴尬地说“自己住的”。一个人怎么住61套房子呢?难道他可以变身61个人,睡满这61套住房吗?

    真正的动力来自“增值” 的需求!在高通货膨胀的时代,你的资产不增值,就等于被掠夺;只有资产增值速度赶得上物价上涨速度(目前早已在10%以上),你才能独善其身!

    但是,我们十三亿中的每一个人,难道都能获得另外购买一套专门用于“保值增值”住房的机会吗?

    在美国中部城市,一套相当于我们600平方米别墅建筑面积的房子,加上一英亩的土地(4068平方米),总售价很少超过100万美圆的。但是,这样的房子随便拿到中国几个大城市,我看至少能卖一个亿人民币了——是中国的房屋太值钱了!

    就是美国的这个价格,因为过于虚高,终于引发按揭信贷危机,并引起全球股市暴跌;而作为房屋价格高于美国的穷国的我们,房屋价格走势在杨慎、任志强先生的眼里,“风景这边独好”。

    我想,如果中国粮食的一半被地方政府、“粮食开发商”和“粮食投资者”们用来创造GDP和“保值增值”,并且得到银行部门的大力支持,我相信中国的每斤大米,一定可以在一年之内涨到一万元。一袋大米的价值,一定会远远高于一套房子。

    第三,杨老先生还睁着眼睛说瞎话,否认“房奴”的存在。对此我们已经不必要批判了。这说明什么呢?说明在人民和开发商的对立格局中,老先生已经利令智昏、黑白颠倒了,已经彻底堕落成为一位背叛人民、被人民唾弃的“老贼”!

    可以肯定的是,中国的房地产开发商和真正的穷人都希望房价继续上涨,不过前者希望继续维持大发横财的日子,后者则盼望“涨得高,跌得重”的崩盘时代尽早来临。

    希望我们的人民,千万不要被老人的白发和皱纹所迷惑。我们应当清醒地看到,改革开放三十年的历史,也是让这些既得利益者由青年人、壮年人变为老年人的过程。

    像貌已老,本性难移!

    在这些人群中,闪耀着一大批前任部长、省长栩栩发光的银顶!

    所以,对于“老而不死”的“老贼”、“老狗”们,我们实在不必顾忌他们的身份和年龄,让我们用道理来说话、来驳斥、来辩论。因为,在真理的面前,我们毕竟是人人平等的!

沙发
发表于 2007-8-31 11:33:11 | 只看该作者

小心,你说的有些人不乐意听哦

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