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标题: 台房市鬼月传最大利好，万通台北2011前景受好评 [打印本页]

作者: 坠落的星星 时间: 2013-8-21 10:45
标题: 台房市鬼月传最大利好，万通台北2011前景受好评
　　进入农历七月，台湾地区迎来了传统的“鬼月”，对于讲究传统，注重礼仪的台湾人而言，“鬼月”有诸多禁忌，婚事、远行、购房、投资都会尽可能的避开这段时间。而台湾火热的房产市场显然对“鬼月”产生了免疫，据台湾地区权威房产媒体《住展杂志》统计，今年鬼月推案量达1809亿元，较去年的1509亿元增长19.8％，爆出十年来最大推案量。包括台北市北投区、新北市等都是热门推案地区。
　　
　　鬼佛难挡，台湾房市高歌猛进
　　
　　从2000年到现在，台湾地区的房价上涨了210%，年均增幅18%.。作为台湾地区房产市场晴雨表的台北地区，从2003年至2008年，一手房每坪从39万涨到60万，随后又飙升到了2012年的79万。在岛内民众抑制房价上涨的呼声之下，岛内政府出台奢侈税政策抑制投机房产行为，但在经过短暂的观望期之后，房产热度在今年迎来新的井喷，今年的“520”档期刷新了08年以来最大推案量，而“鬼月”的推案新高似乎是房产市场的再次强硬表态。
　　
　　专家认为，目前台湾地区的高房价虽然有部分原因来自于投资客的炒房行为，但奢侈税的出台已经将投机房产的空间挤压到了最小，近期内岛内很难再出重拳。房价高企的主要原因还是刚性需求，台湾地区经济在亚洲四小龙中保持了较稳定的表现，世界银行对台湾地区今年的GDP增长预期远远好于韩国、新加坡和香港。两岸近期的政经走势都趋向良好，尤其是六月份新的服务贸易协议的签署，为坚定世界范围内经济体对投资台湾打下一针强心剂。另外，大陆房企赴台参与房产投资，也为台湾地区房产走向全球提供了新的窗口和契机，在这方面，万通台北2011项目就是最好的例证。
　　
　　万通台北2011，目标全球华人精英
　　
　　台湾地区以加工出口起家，转型向技术密集型产业取得了很大的成功，但整体而言仍没有摆脱岛屿经济的本质，拿台湾电影而言，佳作频出，但在国际电影舞台上却很难占得一席之地，台湾地区对本身文化有喃喃自语式的自恋和自卑，这使得岛外人如果没有亲临，很难读懂。
　　
　　万通地产推出在台首个项目——万通台北2011，正是看中了台湾地区这种独有的中华文明氛围，但万通台北2011项目的介入，却有意无意的打开了台湾地产全球化的视角。从立项开始，万通台北2011就将自己定位在打造全球华人聚居地的高度，在全球范围内开启了项目的推广营销，从前期的香港、北京、新家加坡，到最近在美国召开的史无前例的展销会，万通将自己推向全球的同时，也在将台湾地产推向全球房产市场的前沿。
　　
　　万通控股董事长冯仑是个有着琼瑶情结的儒商，企业界称他为“商界思想家”，地产界称他为“学者型”的开发商，对台湾情有独钟的他认为“台湾像有气质的女人，要将其文化和生意一起贩卖”，而将文化和生意结合，必须能找准你的客户群体，显然万通在这方面眼光很独到，将台湾的文化卖给全球有中华传统文明情结的华人。而截至目前，高达80%的售出率和近70%的海外华人认购签约也证明，万通地产挺近台北的华丽一步走的很成功。
　　
　　值得注意的是，以上数据均是在美国推介会举办之前统计产生，对于从全球最大华人聚集地游说归来的万通而言，更进一步似乎不是什么难事。
　　
　　

作者: mshij 时间: 2013-9-6 18:08
万通台北2011，目标全球华人精英

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