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标题: [原创]知道这些，35岁有房有车绝不成问题 [打印本页]

作者: jieren2007 时间: 2010-5-9 12:31
标题: [原创]知道这些，35岁有房有车绝不成问题
一、理财的三个环节

1、攒钱：挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里，很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好，老总要削减开支，给你两个选择，第一是把你开除，补偿两个月工资，第二是把你一千元的工资降到九百元，你能接受哪个方案？99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。

2、生钱：基金、股票、债券、不动产

3、护钱：天有不测风云，谁也不知道会出什么事，所以要给自己买保险，保险是理财的重要手段，但不是全部。生钱就像打一口井，为你的水库注入源源不断的水源，但是光有打井还不够，要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。因为开车撞人倾家荡产的例子。坐飞机的例子：一个月我有时需要坐十次飞机，每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十，我并不是信什么东西，我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了，因为在天上不知道会发生什么。所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险，这是给家人的爱心和责任，这50万够我的妻子和孩子生活两年，两年时间她可以改嫁。

一个中心，三个基本点：以管钱为中心，攒钱为起点，生钱为重点，护钱为保障。

二、多少钱可以开始理财？

不在乎多少，一个月省下100元买基金，从20岁存到60岁，是637800元；30岁存到60岁，是22万；40岁起存，7万；50岁，2万。钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻时开始。钱的秉性：你不爱我，我不爱你。

女孩子，一定要自立，靠山山倒，靠人人跑。

三、如何进行资产配置：个人的水库应该分成三份。

第一份：应急的钱，6个月至一年的生活费。存银行，活期、定期，或者货币市场基金。

第二份：保命的钱，三至五年生活费，定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。

第三份：闲钱，五年到十年不用的钱，只有这种钱才可以买股票，买基金，做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱。

股票：股市如潮水，怎么涨的怎么退。只有潮水退去的时候，我们才能看见谁在裸泳。现在的点位不建议进场，买基金都不是好时段。

能够预测点位的只有三种人：一天才、二疯子、三骗子。

买股票之前先问自己三句话：第一，我有房子和保险了吗？第二，我有急用的钱吗？第三，我准备好坚强的神经和良好的心态吗？

退休的老人不应该炒股，他们在财务和精神上都难以承受股市的涨跌。孝顺的孩子不应该让你的父母炒股。

你见过排着队发财的吗？今年进市场的股民，三年后90%都会成为炮灰，只有10%的人能从股市里赚到钱，这是猫扑上流传的铁律！

四、理财什么时候开始好？

从自立开始。大四的学生就应该开始打工攒房租。成年人再向父母要钱是很丢人的事情，在猫扑上都会被鄙视的。

五、理财的习惯

1、节俭：少打一次车，少做一次美容，吃饭少点一个菜，省下来的钱积攒起来去投资，让钱生钱。富人钱生钱，穷人债养债。节省钱、尊重钱是很多富人的习惯。李嘉诚生活的节俭是尽人皆知的。有一天李嘉诚先生从酒店出来，掏车钥匙时从兜里蹦出一元的硬币掉到地上，李嘉诚弯腰去捡，一个印度保安把钱捡起来递给他，他接过这一元钱，从兜内掏出一百元港币给了保安，又把这一元钱也送给保安。别人很不解，问李嘉诚先生为何这么做，他说“这一百元港元是他给我服务，我给的报酬。如果一元的硬币不捡起来，可能会被车碾到地里，可能会掉到沟里，就会浪费掉，钱是用来花的，但是不可以浪费。”我们常常说富人越有钱越抠，因为他们知道钱来之不易。而没有钱的人往往“穷大方”。

2、记账：每天记帐,不行的话三天记一次也可以啊。有的人在猫扑上花mp都记账，现实里却不去记。

六、理财的误区

1、理财是有钱人的事：穷人、有钱人都能理财，养成良好的习惯，去投资，让钱自己去办些事。

2、忙，没有时间理：有时间打麻将没时间理财？当年毛主席都每天记帐,不要说你没时间，再忙也忙不过主席吧。

3、理财就是买股票买保险：所有钱都拿去买股票那是赌博不是理财。保险公司都说自己的产品既有保障又能储蓄又能投资，那还要基金公司干吗？

4、钱少，理财没什么效果：理财的秘密是“爱惜钱，节省钱，钱生钱，坚持不懈。”

5、我不懂理财：不懂可以学，理财并不难，任何时候开始学都不晚。

6、理财就是发财：理财和发财没有关系。理财是未雨绸缪，帮助你的财富安全、稳健的增长，达到生活目标。

7、理财要从众：理财不能随大流，一定是个性化的。

8、男人和女人理财不一样：理财是人人一样的，女人更容易冲动，女人在理财方面尽量克制一些冲动消费就可以了，如果完全不冲动，就不再可爱了。男人“分析”，女人“感觉”。

七、理财的五个一工程：

1、一生恪守量入为出

拳王泰森从20岁开始打拳，到40岁时挣了将近4亿美元，但他花钱无度，别墅有100多个房间，几十辆跑车，养老虎当宠物，结果到2004年底，他破产的时候还欠了国家税务局1000万美元。如果你不是含着金钥匙出生，享受应该是40岁以后的事，年轻时必须付出、拼搏，老来穷才是最苦的事情。

2、不要梦想一夜暴富

天上没有馅饼，天上有什么？雨、雪、沙尘暴，偶尔会掉下来一个花盆什么的，一定不会有馅饼掉下来的，中国有句俗话“财不进急门”。一年40%-50%的机会不可信，要想想别人的动机，听起来过于完美的东西往往不是真的。很多中了彩票头奖的人十年后还是贫困，因为买大房子，买车，钻出来几十个穷亲戚。精神上也受不了，像范进中举，一下子厥过去。你赚个MP都要一天天在猫扑HI里打卡！

当别人给你貌似很好的投资机会时，问自己六个问题（举例产权酒店）：1、谁在卖我东西，对方的信誉如何？2、我的钱干啥去了？3、我挣的是什么钱，盈利模式。4、收益率合理吗？年收益1%-5%低，5%-8%中等，8%以上高。5、如果我不投了，卖得出去吗？6、如果卖不出去，可以自用吗？六个问题如果有两个以上有疑问，就不大可信。

3、不要让债务缠住一生

房奴、车奴、卡奴。中国的负翁大多28-35岁。例如在湖南买100平的房子，30万，首付20%6万，契税等2万，8万装修，2万家电，2万内饰细软，没有20万没法住进去。月还款应该在收入的30%以下，50%会非常难受。想好你是否具备财务能力再买房，努着买房就是房奴。

车奴更甚，车子是持续消费。日本的富翁每天拎着饭盒坐公交。信用卡是财务鸦片。

检查观众的钱包：大学生，月消费1800。北京硕士毕业月薪3000，本科2000，年轻人不要对未来生活抱着虚无的幻想。

改变生活要从小钱开始还，还卡——还车——还房——攒钱——投资。

你永远算不过银行，摆脱财务要还本而不是还息。

4、一夫一妻一个孩

结婚不是最大的财就是最大的债。所以不要轻易结婚与轻易离婚。

5、专心一项投资

中国有一句老话叫一招鲜，吃遍天，一生做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活，不是去赌。不熟不做，不懂不投，不要从众。有些钱不是你的。

作者: 星星也睡了 时间: 2010-5-9 12:53
昨晚刚跟女朋友聊完理财投资，呵呵，谢谢楼主分享

作者: paoasd 时间: 2010-5-9 16:59
很有借鉴意义。。。

作者: 二零一八 时间: 2010-5-9 17:49
谢谢分享　我现在就是负债的生活　唉

作者: 邢星1984 时间: 2010-5-9 19:28

还是负债的好啊。看看现在的钞票。还是实体的经济，好一些！

作者: chenxb 时间: 2010-5-10 11:15
不错  学习了

作者: jieren2007 时间: 2010-5-10 16:19

好东西一起分享的哦

作者: ptttty 时间: 2010-5-10 17:56

小富由俭，大富靠天，巨富就是从来都不给钱，看来说的没有错啊。

作者: 李进 时间: 2010-5-10 21:01

不错啊！支持！

作者: wh1618 时间: 2010-5-10 22:23
谢谢分享

作者: ryuusyoukenn 时间: 2010-5-11 08:16
 谢谢分享

作者: weihaiman@126.c 时间: 2010-5-11 11:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zjmydears 时间: 2010-5-11 12:25
很有借鉴意义

作者: leo5753 时间: 2010-5-11 16:04
分享的很有道理，很认真的看完了

作者: mingfangzmf 时间: 2010-5-11 17:45
我还算会理财吧

作者: bywx2005 时间: 2010-5-11 18:27
挺有感触，谢谢楼主

作者: wmm2012 时间: 2010-5-12 13:56
楼主说的很有道理！~

作者: pennate 时间: 2010-5-12 16:40
标题党进来的，不过写得很好，给老婆也看看

作者: tyhacker 时间: 2010-5-13 11:39
真是学习了，今年三十，孩子要出生，经济压力很大。早在几年前看到就好了。

作者: huangqicai 时间: 2010-5-13 11:47
谢谢分享

作者: lulinling 时间: 2010-5-13 14:42

很有感慨~但真正靠自己35岁有房有车的人又有多少呢？特别是像在上海，房价2W多一平米，好难啊！

作者: momo001 时间: 2010-5-13 22:27

总结得挺好的，

作者: 山风1978 时间: 2010-5-14 15:09
有教育意义

作者: ＭＫ骑士帝国 时间: 2010-5-14 16:49
就是因为以前没看到这样的帖子，导致三十多岁的人了，还一穷二白的。

作者: 桂林家家 时间: 2010-5-14 17:54
 可就是存不到钱。那才是悲哀。

作者: natian 时间: 2010-5-15 10:00
谢谢楼主的分享，很有借鉴意义~

作者: thswan 时间: 2010-5-15 11:20
好贴，非常感谢！

作者: 窗外的麻雀在叫 时间: 2010-5-15 23:07

支持

作者: 不再做小孩 时间: 2010-5-15 23:54
收藏了，谢谢楼主

作者: sghfvmc 时间: 2010-5-15 23:59

这说的是一种态度

具体如何操作还要看实际情况

还有就是花点时间研究下各种金融工具

作者: thymilan 时间: 2010-5-16 16:50

呵呵，值得学习啊

作者: judepiao 时间: 2010-5-17 10:32
很实际的，很实用！

作者: stralery 时间: 2010-5-17 20:38
不错，有很多想法不错，值得学习一下。

作者: mlizhuzhen 时间: 2010-5-18 15:59
不觉的你这个好，好像从哪里乱拼凑和抄录的不合逻辑的言论。不相信我的论断，你自己可以先试验吗。

作者: xushaobin 时间: 2010-5-18 18:53

“所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险，这是给家人的爱心和责任，这50万够我的妻子和孩子生活两年，两年时间她可以改嫁。”

看完这句话，就不想看下去了……

作者: wanwan77 时间: 2010-5-19 20:54
不错，贵在坚持！

作者: 柠檬酸酸 时间: 2010-5-20 14:19
虽然有点繁杂，不过还是不错

作者: jcblandy 时间: 2010-5-22 09:16

谢谢分享

作者: linkoxu 时间: 2010-5-24 20:49

值得一看，学习了。

作者: zzia 时间: 2010-6-2 18:57
赚钱如针挑泥，
花钱如水筛沙。

受用了。

作者: fengguang 时间: 2010-7-15 20:06

我是不同意这篇文章的观点

每个人有不同的优势点我会把我有限的精力投入到我所擅长的领域

我的一个朋友擅长炒股

他每年炒股收益都能在10%左右很稳定

我不擅长攒钱算钱投钱所以我就不算

有那份精力多运作几个项目

挣的钱远比我去吭哧吭哧理财挣得多

作者: liang1999 时间: 2010-7-17 14:46
很受用，虽然之前也有考虑理财，但是，这几个方面，真的很少去关注。
现在开始理财，不迟啊。

作者: a313000 时间: 2010-9-27 17:58

坚决要求女孩子学习！！

作者: hdbaaa 时间: 2010-9-27 23:43
 35岁才有房有车也太晚了吧。30就差不多了

作者: 《黑夜》 时间: 2011-1-14 16:49

谢谢，

作者: 如果我活着 时间: 2011-1-22 17:43

谢谢分享！不错

作者: Nirvana涅磐 时间: 2011-1-25 14:52

知道这些，在一线城市，有车有房也是问题。关键是有固定的，不断上涨的收入来源。否则没财，去理谁的财呢？所以各位，努力去成功吧!

作者: tigerau 时间: 2011-1-26 17:09

太受益了！谢谢！

作者: okwxq 时间: 2011-1-27 15:14
5、专心一项投资

中国有一句老话叫一招鲜，吃遍天，一生做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活，不是去赌。不熟不做，不懂不投，不要从众。有些钱不是你的

作者: you_bmw 时间: 2011-5-21 18:10
感谢分享！

作者: palsword 时间: 2011-6-2 15:10
不错，收藏了。之前一直没有关注过理财，需要转换观念了。

作者: mike105 时间: 2011-6-2 16:51
不错，顶一下

作者: pucm2288 时间: 2011-6-7 12:53
说得很有道理，支持一下！

作者: 阿岩 时间: 2011-6-7 15:05
正在理财中，还不能说很OK啦

作者: sunbi123456 时间: 2011-6-9 07:58
很好很强大

作者: lovelysense 时间: 2011-6-9 16:32
三十而立了，还是什么都没有，这也是一种失败吧！

作者: 陇望蜀 时间: 2011-6-9 16:46
从那开始学习理财？？？

作者: lsh228208 时间: 2011-6-11 19:02
好东西一起分享的哦

作者: shasha0503 时间: 2011-6-12 11:35
记账，存钱，或许是我应该从现在开始培养的习惯。

作者: 84Wang371213 时间: 2011-6-19 18:42
有道理！

作者: simple 时间: 2011-6-22 16:16
非常受用，谢谢

作者: zhongzhouxian 时间: 2011-8-4 16:12
学习了，很有感触

作者: KK猫尾 时间: 2011-8-5 21:42
很实在的道理很有用的指导

作者: samuel_mak 时间: 2011-8-15 02:37
要有计划有耐心去做的事情，得坚持。。。

作者: huangxx88 时间: 2011-8-16 12:43
坚持记账

作者: 流星雨 时间: 2011-9-9 09:28
值得学习！

作者: liminxiang 时间: 2011-9-10 20:57
很不错，受益匪浅

作者: u2893662 时间: 2011-9-11 18:53
楼主辛苦了！

作者: rengezijue 时间: 2012-12-23 15:22
其实可以看看《小狗钱钱》这本书，里面的许多对待金钱的观念正是我们需要学习的！

作者: giggs11coo 时间: 2012-12-28 17:21
回复邢星1984 的帖子

对。另外一种说法是穷人存钱，富人借钱。。。

作者: wwoo903 时间: 2012-12-28 22:06
谢谢分享，收藏了

作者: zhaoyi288 时间: 2013-1-6 01:16
不错的片子。

作者: 332591953 时间: 2013-1-15 21:34
全面的分析了理财的步骤

作者: rpf413 时间: 2013-1-17 14:21
总结的很有心得啊

作者: 败亦枭雄 时间: 2013-1-18 02:41
说的很好,应该学会理财.

作者: dawsonlau 时间: 2013-1-18 11:43
真知灼见！

作者: zhai爱华 时间: 2013-1-20 10:45
很不错,一个月工资1000元,30年就36万,有道理...

作者: pengxuer9011 时间: 2013-1-20 17:11
谢谢分享。

作者: Alex_eh 时间: 2013-4-6 22:55
值得借鉴！！！！！！！！！！

作者: xxlabi 时间: 2013-4-7 10:54
楼主分析的很好，借鉴学习下

作者: lsz1018 时间: 2013-4-13 21:37
很好谢谢楼主

作者: haha0214 时间: 2013-4-24 11:25
有多少人按楼主说的做到了呢？

作者: yuanxm 时间: 2013-4-24 16:02
开源节流，不过也不要克扣了生活品质，因为毕竟人生是一个过程。

作者: majunqing123 时间: 2013-4-27 12:58
谢谢分享。

作者: hongchaz 时间: 2013-9-24 13:14

作者: ji198199 时间: 2013-10-11 10:20
最后一条，最有意义

作者: xiyouyyf 时间: 2013-10-14 09:16
非常感谢！！

作者: quintessence 时间: 2013-10-14 20:51
分析的很透彻，和俺们每天进行的理财培训如出一辙，不过更加通俗易懂，顶起

作者: 七彩羔羊 时间: 2013-10-16 11:23
不错，挺棒

作者: sd8508 时间: 2013-10-18 21:40
金玉良言那谢谢楼主

作者: dreamboy5241 时间: 2014-6-28 10:46
4、一夫一妻一个孩

结婚不是最大的财就是最大的债。所以不要轻易结婚与轻易离婚。想致富，连养孩儿都受限了么

作者: 筱莲 时间: 2014-6-28 12:43
好帖，收藏了，谢谢

作者: 匿名 时间: 2014-6-30 10:46
不错，真的很实言

作者: hu1308050313 时间: 2014-8-3 14:46
正在开始记账的路上……

作者: 18229817159 时间: 2014-8-10 12:55
有些钱不是我们想就能赚的

作者: wangrui1023 时间: 2015-10-27 10:35
要多多拥有资产

作者: 范付朝 时间: 2016-5-19 11:15
对于不会理财的我，这儿是一个不错的方案。

作者: wm2006wm 时间: 2016-5-30 06:16
支持分享！

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