我有自己的看法; 1、较低的存款利率,会导致货币缩水?人民币在不断升值,只是在国内贬值。购买外国货会比以前便宜,如电脑。外国货的质量有保证,经久耐用,现在是最好的机会。再说,国内不是需要内需吗?不买国货,国内的企业就要死掉,看他还能支撑几天?通货膨胀就是供大于求,货币不足造成的,现在开始不支持国货,一方面可以节约自己的资金;另一方面,现金流少了,价格自然就会降。 这样货币对外对内不都是不缩水了、 2、购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势?深圳的房价大跌能说明前面的说法是个真实的谎言! 3、股票市场变数较大,且劳神费力?有收益就必须承担风险。吃饭还要防止被烧呢! 4、房产属于耐久商品?5月12日的汶川地震能说明没有什么是耐用的?我们的房子可能不是! 5、昨天与今天的房子不可相提并论?那今天的房子和明天的一样不可同日而语!怎么办? 6、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价?人民是国家的主人,主人都要饿死了,还要考虑什么是支柱产业? 7、大量外资银行营业性机构增加推动了房价?股市在2007年的时候也是这么说,现在怎样?来了迟早要走,走了还要来。没有永远的朋友,只有永远的利益!没人是傻子?外资也不是! 8、住宅是一般人的核心资产,在固定资产中占有相当大的比重?汶川地震,震后还要还按揭,需要慎重! 9、人民币升值空间,吸引了内资、外资购房,放大了房产需求?有人卖,有人卖,和股票一样。迟早有人接单。现在买,说不定接的就是最后一棒! 10、政策调控冀望楼市健康稳定发展?是实话。 11、政府鼓励重视房地产业?也是实话。现在的宏观政策,就是重视的表现。 12、备受压抑的刚性需求即将大爆发?那我们为何不见房市的火爆?只见大学生毕业即是失业? 13、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨?宏观经济已经放缓,物价要下跌,房价还会稳步上涨? 14、房价走势仍持续升高?和股票一样,所谓的底部不见得就是真正的底。不要妄言判断资本市场的趋势,经验证明在趋势判断方面,人不比大猩猩聪明。 15、土地稀缺住宅用地日渐减少。是实话。但价格在于供求关系和对价值的认同,而不在于量的多少。 16、城乡一体化催生房地产加速前进?可没有说现在需要买房。也没有说房价的趋势。 17、城市在发展 楼市需求很旺盛。我怎么看到观望的人那么多呢? 18、现在买房更优惠更从容?现在的房子,抗震吗?按揭的利率还涨吗?一切都是未知数,还是等等吧。 |