[原创]房价与贸易顺差的关系？

rockorange

新闻：今年3月上旬，已经出现约80亿美元的逆差。温家宝说，说实话，我对这种发展形势非常高兴。

外汇制度造成了人民币过量发行而没有实物商品价值对冲。比如厂商做贸易出口创汇把外汇交给国家外汇储备，国家按照汇率印人民币交给出口商。

我是这么理解的，不知道对不对。如果每个月贸易顺差200亿，那么每个月就有1400亿新人民币流入市场。每年至少1.4万亿新生货币流入市场，市场中货币多了而商品少了（出口了），这部分多出来的货币就得找个容器：楼市股市。如果房价跌了资金就会流出，让因出口而新发货币流到生产、普通消费品领域则会造成通胀。所以房价不能跌。

贸易逆差可以支出外汇的同时回收国内流通货币，我们拿着商品而不是印刷出来的美元。国内流通的货币少了，对于国内而言人民币就可以抗贬值，物价通胀压力减少房价数字不会上升。为什么说“房价数字”呢，无论房价是多少房子自身价值是不变的，都是发行货币太多惹得祸。

liguangzhe

LZ说的有一定道理。

 

但另一方面，说明我们花的钱比挣的钱多，“超支”了，我们的国民财富流入了别国的“口袋”。

从这个意义上说，逆差不是一件好事。

 

 

 

rui880704

拿分来着```

lmrichvast

 单从这个点上来看是对的，但是从全面来看的话，这个观点有稍显不全面。

徐玄智

貿易順差及逆差哪個好，不是簡單的說的。有的時候順差好，有的時候逆差好。

像現在通脹壓力較大，逆差就比順差好，通縮壓力大時，順差就比逆差好。而且還要看經濟形式，等等。

這是個很復雜的問題。